也就是總共1.8%左右。報稅價格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個地區(qū)的最低評估價。如果你報的報稅價高于評估價，就按你的價格計算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評估價計算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)刂薪榉慨a(chǎn)最了解這個鑒定價格，因為他們經(jīng)常去過戶知道最低報價能過多少，所以建議你去中介了解一下。二手房過戶基本流程:簽訂買賣合同，送文書，交稅，繳稅過戶，領(lǐng)證。
4、房子 過戶給 子女要多少錢1。家長會房產(chǎn)過戶give子女。主要有三種方式:繼承、贈與、買賣，有三種方式-0。如果你的父母還健在，你只能通過“贈予”或“買賣”的方式贈予房產(chǎn) 過戶至子女。如果考慮到以后女兒賣房產(chǎn)時要繳納的稅費，那么“買賣”的稅費有時可能會低于“贈與”的稅費。2.以一套81平米的兩居室為例。目前市場價120萬左右。房產(chǎn)證書不到5年，購買價格只有40萬。
房產(chǎn)贈送“禮物”要繳納的稅費有契稅、公證費、登記費，其中最主要的是契稅，是評估房價的3%，一般是市場價的3%。目前市場價120萬，契稅3.6萬。如果子女在房產(chǎn)五年后出售，且是唯一的房屋，可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需要少量手續(xù)費。如果子女在贈與后不到五年出售房屋，或者子女擁有多套房產(chǎn)，按照目前的操作模式，子女只能按照實際征收方式繳納個人所得稅，即從轉(zhuǎn)讓所得中扣除合理的費用后征收20%，同時繳納轉(zhuǎn)讓所得的5.5%。
5、房 過戶給兒子要多少 過戶費1。按產(chǎn)權(quán)贈與辦理產(chǎn)權(quán)過戶:1。所需材料:父母帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、父子關(guān)系證明和子女身份證、戶口本、結(jié)婚證。然后持上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女。2.過戶必填費用:(1)公證費:房款的2%；(2)鑒定費:房款的0.5%。
(5)所得稅:房價的1%；(6)房產(chǎn)登記費:100.00元。2.辦理房屋買賣過戶: 1。所需材料:父母攜帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證和子女?dāng)y帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)交易-1。2./123，456，789-0/必選/123，456，789-3/:(1)契稅:90平米以下首次購房者1%；90140平方米為1.5%；140平方米以上的為3%；(2)增值稅:5.55%，
6、 房產(chǎn)贈予 子女 過戶需要多少手續(xù)費由于我國遺產(chǎn)稅相對于住房過戶來說比較高，很多人會選擇贈送房產(chǎn)作為贈與過戶作為贈與子女。而且近親屬房產(chǎn)贈與過戶不用交營業(yè)稅。父母給房產(chǎn) gift過戶要多少錢？通過你的提問，我給你帶來以下相關(guān)知識，希望對你有所幫助。房產(chǎn)Gift-1過戶辦理禮品需要多少手續(xù)費過戶Give子女。需要父母一起持身份證、戶口本、結(jié)婚證。/12344.
