買房子按揭有什么要求，求解個人買房按揭貸款條件有哪些

來源：整理時間：2025-03-30 04:13:10 編輯：理財網(wǎng) 手機版

1，求解個人買房按揭貸款條件有哪些

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

成年（18歲），有穩(wěn)定且金額足夠多的收入來源（可能是工資，個體戶則是營業(yè)收入），沒有不良信用記錄（比如信用卡逾期、貸款逾期），有戶口，有身份證（或軍官證、護照等）基本上就是這樣的條件。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關注！

求解個人買房按揭貸款條件有哪些

2，銀行貸款買房需要什么條件

個人住房貸款指的是銀行向借款的人發(fā)放的用于購買自用的普通住房的貸款。借款的人申請個人住房貸款的時候必須要提供擔保。目前，個人住房貸款主要包括著委托貸款、自營貸款以及組合貸款三種。銀行貸款買房需要條件如下：（1）、同意用所購的住房為抵押擔保；（2）、借款人的年齡加上借款期限的男士不超過65歲、女士不超過60歲；（3）、具備完全的民事行為能力；在中國境內具有常住戶口的身份或者有效居留的身份；（4）、必須支付出不低于所購住房的全部價款以一定比例以上的首期購房款；（5）、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用一定要良好，有償還貸款本息能力；（6）、已經(jīng)簽署購買住房的合同或者協(xié)議。

銀行貸款買房需要什么條件

3，辦理房貸要什么條件

個人住房貸款申請人必須具備的條件：　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;　　5、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

你好我只中國平安客戶經(jīng)理，你是要做抵押貸款，基本要求是要求房齡20年內，面積50平方以上，需要提供一下資料的 1.房屋抵押銀行貸款要提供的資料: ◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明 ◆ 個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明 ◆抵押房屋的產(chǎn)權證明（房本） 2.房屋抵押銀行貸款流程： ◆借款人提出申請,遞交相關資料 ◆ 進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續(xù) ◆ 發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)！詳細信息可以直接加我騰訊好友；也可來電詳談，號碼在我資料里面（點擊“查看更多資料”）

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4，個人買房貸款需要哪些條件呢

一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)。三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。等額本息還款公式：每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。