買房對某些人來說很容易，但對工薪族來說很難。畢竟縣城的房子現(xiàn)在都是8000平米左右，首付20萬左右。各種稅，就算貸款買房，房貸也是人們的話題，每個(gè)月還是-1。為什么銀行不同意改變還款方式？買房對有些人來說很容易，對工薪族來說很難。畢竟縣城的房子都是8000平米左右，首付20萬左右。有了各種稅，就算我們貸款買房，也是人還錢的話題。畢竟不還，對我們來說就是個(gè)問題。

為什么銀行不同意改變還款方式？每月還款房貸還多少合適買房的購房者只是在買房前期還款少，每個(gè)月都需要按時(shí)還款，那么住房貸款怎么比合適？1.在儲(chǔ)蓄利息方面，等額本息的還款方式與平均資本不同。對于購房者來說，平均本金的還款方式可以快速減輕還款壓力，降低利息成本，但提前還款金額也會(huì)很高。如果有能力的貸款人可以選擇這種方式，可以節(jié)省還款利息。

一個(gè)是事業(yè)處于上升期的年輕人，房貸將月供與月收入的50%相比較合適；一個(gè)是家庭整體支出比較大。為了保證正常生活不會(huì)受到影響，-1的月供占月收入的比例控制在30%左右?？梢哉f，出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，50%是銀行規(guī)定的警戒線，30%是舒適線。在不超過警戒線的基礎(chǔ)上，購房人可以根據(jù)自身情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

1，月供一般是月收入的30%到50%，最高比例是月收入的50%。2.月供是指貸款人根據(jù)貸款協(xié)議的約定，在還款期內(nèi)應(yīng)支付給貸款銀行的每月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。3.收入證明是中國公民在日常生產(chǎn)、生活和經(jīng)營活動(dòng)中需要的一種經(jīng)濟(jì)收入證明。一般他們在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時(shí)，都會(huì)被當(dāng)事人要求出具經(jīng)濟(jì)收入證明。

這個(gè)要看你或你的家庭每個(gè)月穩(wěn)定收入多少，一般不到40% 合適。比如一個(gè)家庭穩(wěn)定的月可支配收入是1萬元。然后對比合適不超過四千元?？茨阗嵍嗌馘X了。如果是一萬左右，兩三千比較合適。因?yàn)槟阋紤]平時(shí)的開銷，你要存一些，所以不能做月光族。這取決于你的月收入。當(dāng)房貸超過你月收入的70%時(shí)，就很糟糕了。建議每月不要交太多。

在正常月收入的三分之一以內(nèi)比較舒服。這要看你自己的收入，結(jié)合你自己的收入。以家庭收入為計(jì)量單位，在/123，456，789-1/月供占收入的比例上應(yīng)該有三條黃金線:1。舒適線，房貸占收入的20%左右。對于家庭來說，如果月收入10000元房貸占2000元，就剩下8。應(yīng)該說房貸占收入20%的比例還是比較舒服的。

在招商銀行申請個(gè)人住宅房貸對申請人的“月收入”有以下要求:月貸款支出占月收入的比例應(yīng)控制在50%(含)以下，月負(fù)債支出占月收入的比例應(yīng)控制在55%(含)以下。房貸最好不要超過家庭收入的50%。如果你是25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%到45%。這個(gè)年齡的年輕人事業(yè)蒸蒸日上。一般都是未婚或者已婚無子女，家庭負(fù)擔(dān)比較小。而且隨著事業(yè)的發(fā)展，個(gè)人升值潛力比較大，可以適當(dāng)提高每月供款占收入的比例。

這個(gè)年齡段的買家一般都已經(jīng)結(jié)婚生子。為了保證家庭日常開支和子女教育費(fèi)用，月供占家庭收入的比例要適當(dāng)降低，月供直接決定了房子的總價(jià)，而房子的總價(jià)又直接決定了房子的品質(zhì)和地理位置?？傊?，什么時(shí)候買房，買什么樣的房子，是一個(gè)復(fù)雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，再做決定。