房貸為什么要銀行流水(房貸為什么要銀行流水證明)

來源：整理時(shí)間：2022-11-29 13:22:43 編輯：理財(cái)家二丫手機(jī)版

1. 房貸為什么要銀行流水證明

您好，一般都是需要的，其實(shí)收入證明也很好弄，售樓處會(huì)給您一個(gè)張收入證明的單子，您填寫好以后讓你們公司蓋個(gè)公章就可以了，下面是辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。希望能夠幫到您，祝您生活愉快?。?！

2. 房貸為什么要銀行流水證明材料

不能。

支付寶流水不能作為房貸證明材料原因：

支付寶未和銀行全面接洽，銀行不采信支付寶提現(xiàn)記錄；

2.電子支付還是個(gè)新興事物，尚未普及，人們還不能完全接受和適應(yīng)，需要一個(gè)認(rèn)知過程；

3.電子支付交易記錄的真實(shí)性有待考證，相比較下，銀行流水和資產(chǎn)證明的公章、出具、公信力都是比較權(quán)威的，支付寶則缺乏一定的說服力；

4.銀行是金融行業(yè)，擁有一個(gè)非常健全的法律政策系統(tǒng)來管理；

5.支付寶僅僅是一個(gè)依靠公司法成立的服務(wù)類企業(yè)，并非正規(guī)的金融企業(yè)，只是涉及銀行業(yè)務(wù)而已，算是銀行的一個(gè)補(bǔ)充類服務(wù)，缺乏相關(guān)法律政策條例管理，像銀行又不是銀行，它所出具的流水單可以作為參考，卻難以作為依據(jù)；

6.銀行貸款的話通常要控制用戶的貸款，存款，結(jié)算，若無法控制客戶存款結(jié)算項(xiàng)目，僅僅去貸款的話，不僅增大了風(fēng)險(xiǎn)，也降低了收益，銀行方面是不會(huì)去做的。

3. 銀行房貸要流水和收入證明

肯定流水比收入證明重要，收入證明可能會(huì)作假，流水肯定是真實(shí)的，銀行一般以流水為主。

4. 房貸要流水證明嗎

去開立基金賬戶銀行卡的銀行，打印基金交易明細(xì)就可以了

5. 銀行貸款必須要流水證明嗎

公司流水證明肯定是指公司的銀行賬戶流水，因?yàn)楣窘?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)都是要從公司銀行賬戶進(jìn)出的，公司銀行賬戶記錄了公司資金進(jìn)出的所以信息。你不可能提供其它公司或是個(gè)人銀行流水來證明這是公司銀行流水，因?yàn)椴幌敫伞?/p>

所以公司流水必須是公司銀行賬戶的流水才行

6. 買房時(shí)的銀行流水證明

買房的流水證明，您可以開工資銀行流水、副業(yè)銀行流程、大額存單的銀行證明、還有股票、基金流水證明。

這都是貸款面簽時(shí)需要帶的，根據(jù)您的月供情況而定，如果您的工資流水夠月供的雙倍流水，那其他的流水證明也就不用開了，因?yàn)殂y行要看到您有還款能力就行。

7. 房貸為什么要銀行流水證明呢

如果是我行卡，本人持有效開戶證件可在全國任一招行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)打印中英文版交易流水(可要求加蓋業(yè)務(wù)章)，不可代辦。打印本年度的交易流水無手續(xù)費(fèi)。溫馨提示1.一般只可打印T-2日的交易記錄，當(dāng)天交易能否打印請(qǐng)與辦理網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。2.網(wǎng)上銀行暫無法打印英文版交易流水。3.寧波分行需要持一卡通和有效身份證件辦理。

8. 房貸為什么要銀行流水證明才能貸款

解決銀行流水不夠問題的五個(gè)選擇

　　1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

　　一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬-20萬，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

　　2、提供有效的擔(dān)保證明

　　購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向購房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

　　3、用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水

　　如果購房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時(shí)又在固定時(shí)間繳納個(gè)稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會(huì)放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時(shí)間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明、公積金繳納證明到銀行申請(qǐng)即可。

　4、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款

　　銀行對(duì)流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對(duì)一個(gè)家庭來說，銀行會(huì)放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會(huì)放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復(fù)。

　　5、提高首付比例

　　如果首付付的多了，相應(yīng)的每月貸款就會(huì)比較少。購房者可以自行計(jì)算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會(huì)使現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子，可以說是以上四種方法都不能使用之后的無奈選擇，僅供參考。

9. 房貸銀行流水和工資證明哪個(gè)重要

工作證明一般都是通過打電話核實(shí)，或者查你的個(gè)人征信，或者社保，都可以看到你在哪家公司工作過！收入證明是必須所在的公司開出來的證明，加蓋公章或者財(cái)務(wù)章！工資流水核實(shí)的情況，只有給你代發(fā)工資的銀行可以核查到，其他銀行都是查不到的，除非你主動(dòng)打印代發(fā)工資銀行的流水清單，否則其他銀行都查不到！希望可以幫到您！

10. 辦理房貸沒有銀行流水和證明怎么辦

有銀行流水沒有收入證明銀行是不會(huì)給貸款的，必須要有收入證明，必要時(shí)還要提供個(gè)人的工資表。其實(shí)這個(gè)工資證明就是一個(gè)自欺欺人的東西，人員流動(dòng)很頻繁，今天在這家企業(yè)說不定明天就到另一家企業(yè)了。所以找個(gè)熟人開一張工資收入證明就行了。