借款人自有 資金計算公式借款人自有-3/所有者權(quán)益非流動資產(chǎn)(固定資產(chǎn)凈額)因此自有 資金應(yīng)/12344擴展數(shù)據(jù):自有 資金是“借資金”的對稱?？廴?1 資金顯然是有問題的，企業(yè)的-1 資金大部分是用于固定資金投資，而不是用于流動資金。

辦理上海個人一手房貸款，2016年11月29日起，住房貸款首付自有資金payment比例如下:1 .借款家庭購買第一套房子(即借款) 2。借款家庭已在本市擁有1套住房，或在本市無房但有按揭貸款記錄(含商業(yè)或公積金住房貸款記錄)的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款不低于50%。

1。貸款對象和條件。貸款對象:在中心連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個月以上(不含一次性繳存)，逾期未繳存，信用狀況良好，在規(guī)定期限內(nèi)具有購買銀川自住住房的合法有效手續(xù)，符合中心相關(guān)規(guī)定。2.貸款條件:有效身份證明；(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；有購買自住住房的有效合同或協(xié)議，簽約時間在規(guī)定的貸款辦理范圍內(nèi)(購房款尚未支付)；房屋總價必須自己提比例-3/；(自籌總房價資金貸款金額)個人信用狀況良好；本中心要求的其他證明文件或其他條件。

2003年《中國人民銀行關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，其中規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請銀行貸款時，其自有 資金(指所有者權(quán)益)不得低于開發(fā)項目總投資的30%”。但2006年《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房價意見的通知》明確提出，“為防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用銀行貸款囤積土地和房屋，商業(yè)銀行不得向項目資本金低于35%的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款。

2003年《中國人民銀行關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》中規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請銀行貸款時，其自有 資金(指所有者權(quán)益)不得低于開發(fā)項目總投資的30%”。但2006年《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房價意見的通知》明確提出，“為防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用銀行貸款囤積土地和房屋，商業(yè)銀行不得向項目資本金低于35%的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款。

法律分析:所謂自有 資金是指企業(yè)為生產(chǎn)經(jīng)營活動經(jīng)常持有的部分，可以自行支配使用，無需償還。與借資金對稱。自有 資金指自有當前資金，即所有者權(quán)益扣除固定資產(chǎn)和其他后用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第667條借款本合同為借款貸款人借款，到期歸還借款并支付利息。

借款合同內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。第669條借款合同訂立后，應(yīng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實信息。第670條借款的利息不得提前從本金中扣除。提前從本金中扣除利息的，按實際金額退還借款并計算利息。

問題1: 自有 資金計算公式(注意，只看公司的自有 資金和銀行貸款怎么算)解:。流量資金管理方法是衡量企業(yè)流量資金需求。因此自有 資金應(yīng)該是自有 Flow 資金。我覺得:自有當前資金所有者權(quán)益、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn) 長期借款。自有 資金指自有當前資金，即所有者權(quán)益扣除固定資產(chǎn)和其他后用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。

借款人自有 資金所有者權(quán)益非流動資產(chǎn)(固定資產(chǎn)凈額 長期無形資產(chǎn)借款)。既然是計算流量資金定額，那么我們需要知道的是自有-3/中用于正常生產(chǎn)周轉(zhuǎn)的部分。自有 資金在報表中反映為所有者權(quán)益，而這部分資金在資產(chǎn)表中顯示為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)，所以企業(yè)通過所有者權(quán)益減去非流動資產(chǎn)為自有 -3。即自有資金在計算當前/貸款金額時需要。

扣全-1 資金顯然是有問題的。企業(yè)的-1 資金大部分是用于固定資金投資，而不是用于流動資金。擴展數(shù)據(jù):自有 資金是“借資金”的對稱。經(jīng)常由企業(yè)為生產(chǎn)經(jīng)營活動持有，可自行處置，無需償還資金。自有-3/西部民營企業(yè)。主要來源于股東的投資和企業(yè)的未分配利潤。在社會主義制度下，全民所有制企業(yè)的自有-3/主要是國家財政撥款和企業(yè)內(nèi)部積累。

1。估算借款人操作資金數(shù)量借款人操作資金數(shù)量影響因素主要有現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款和預(yù)付賬款。在調(diào)查的基礎(chǔ)上，預(yù)測各項的變化資金周轉(zhuǎn)時間，合理估算借款人操作資金數(shù)量。在實際測算中，借款人操作資金需求可以參考以下公式:操作資金數(shù)量=去年銷售收入×(1-去年銷售利潤率)×(1 銷售收入預(yù)計年增長率)/操作-3。(存貨周轉(zhuǎn)天數(shù) 平均收款期-應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)天數(shù) 預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)-預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù))周轉(zhuǎn)天數(shù)360/周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入/平均應(yīng)收賬款余額預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入/平均預(yù)收賬款余額存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售成本/平均存貨余額預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售成本/預(yù)付賬款平均余額和應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售成本/應(yīng)付賬款平均余額二。預(yù)估新增流量資金待估貸款金額借款人操作資金需求扣款借款人。

current 資金貸款是為滿足您在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的短期需求資金并保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行而發(fā)放的貸款。按貸款期限可分為一年以內(nèi)的短期流動資金資金貸款和一年至三年的中期流動資金資金貸款；按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分為保證、抵押和質(zhì)押。按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審核的短期循環(huán)貸款和在銀行規(guī)定的時間和限額內(nèi)可借、可用、可還的短期循環(huán)貸款。

(1)臨時貸款臨時貸款是指活期資金期限為3個月(含3個月)的貸款，主要用于企業(yè)一次性購買商品和彌補其他季節(jié)性款項的臨時需要資金不足；(2)短期貸款短期貸款是指期限為3個月至1年(不含3個月和1年)的活期資金貸款，主要用于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。(3)中期貸款中期貸款是指期限在1年至3年(不含1年，含3年)的活期資金貸款，主要用于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中的經(jīng)常性周轉(zhuǎn)占用和鋪墊流動資金貸款。