二手房商業(yè)貸款能貸多少年？貸款能貸多少年？1.商貸買二手房貸款期限是多少？店貸能貸 110年。住房貸款一般可以貸多少年？一般貸款多少年抵押？因為房價比較高，真正一次性買房的人很少，很多人會選擇向銀行貸款購買自住商品房，所以貸款期限也是很多借款人非常關(guān)注的話題，所以，買房一般能貸多少年。

1。商業(yè)貸款期限:1。一般來說，商業(yè)銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。借款人購房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商品房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限和還款能力，與借款人協(xié)商確定。但是，借款人的年齡加上貸款期限最長不得超過70年。2.具體貸款年限要根據(jù)個人年齡計算(男:不超過65周歲，

而且每家銀行的最長貸款期限也不一樣。新房最長期限30年，二手房最長期限15年。2.個人住房公積金貸款期限:住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。貸款申請人及配偶雙方均符合申請住房公積金貸款條件的，貸款期限可按剩余工作年限較長的一方計算。三、組合貸款期限:1。組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致，同時規(guī)定的最長貸款期限不超過法定退休年齡(即男性60，女性55)。

按揭貸款期限如下:購房(商業(yè)貸款)最長貸款期限為30年。根據(jù)還款方式，按揭貸款有不同的年限。利息13年，等額本息110年，貸款還是15年。擴展資料:住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同，以借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)權(quán)合法取得借款人的不動產(chǎn)、有價證券等文件。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人)合法地將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人(抵押權(quán)人)以獲得貸款的一種貸款方式。在此期間，債務(wù)人未按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，獲得優(yōu)先受償。

住房信貸中抵押貸款的使用是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性。因為這種住房貸款的借款人多為居民個人，而銀行又不可能清楚地了解借款人的資金實力和信譽，這就增加了銀行貸款的風(fēng)險，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險較高的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保障。因此，大多數(shù)銀行在向個人居民發(fā)放住房貸款時使用抵押貸款。

房貸至少可以貸幾年【入?yún)^(qū)免費獲得裝修報價】。普通家庭想要買房并且只能貸款，那么房貸至少可以借幾年，貸款需要什么樣的流程買房。你明白嗎？現(xiàn)在讓我們來看看。第一，房貸至少可以貸幾年，房貸至少可以貸五個月。在實際貸款中，很少有人申請這種短期的住房貸款，不僅是因為銀行利率比較高，還因為借款人自身的經(jīng)濟條件。大部分人無法在短時間內(nèi)償還高額貸款，所以這個短期貸款是沒有必要的。