房子最長期限是多少貸款年？老房子 貸款多長時間？房產(chǎn)抵押貸款一般最高年限是多少？老房子 貸款年？老房子 貸款年？抵押貸款可以持續(xù)多少年？貸款年1。個人住房貸款最長期限為30年，可選擇20年、15年、10年、5年等，理論上房產(chǎn)貸款一般年限的抵押最長可達貸款30年。

現(xiàn)在的人都有一種懷舊的心態(tài)，尤其是老人們還是喜歡住老房子，但是據(jù)說房子十年以上大部分銀行都不會做貸款，即使能做貸款的額度也很小，很多人都想買/123。老房子 貸款的條件是什么？老房子 貸款年？現(xiàn)在的人都有一種懷舊的心態(tài)，尤其是老年人還是喜歡住老房子，但是據(jù)說房子超過十年的話大部分銀行是不會做的貸款，而且就算能做，貸款那么小很多人都想買-。

老房子 貸款多長時間？讓我們來看看。老房子 貸款條件？1.老房子的產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，不得模糊或修改，同時應(yīng)符合國家規(guī)定的上市交易條件，避免貸款業(yè)主無法還款貸款無法抵押房屋。和老房子也可以進入房地產(chǎn)市場流通銷售。在此之前，老房子不能用于其他任何抵押。2.老房子的房齡不能太高。超標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是老房子的房齡和貸款的房齡之和不能超過40年，老房子的房齡從房屋修繕的次日起計算。

20年以上的房子一般不允許貸款。一般銀行20年以上的房子基本不允許貸款。因為超齡房的建筑結(jié)構(gòu)和材料從外到內(nèi)一定是老化的，會影響房屋質(zhì)量，所以銀行可能會拒絕貸款。所購房產(chǎn)的房齡(指房產(chǎn)竣工年限)一般不超過20年，其中貸款期限加上抵押房產(chǎn)的房齡原則上不超過40年。但其實很多老房子和小戶型的房子在二手房交易中也賣得不錯。這樣的老房子要么位置特別好，要么配套非常優(yōu)惠，比如知名學(xué)校。

二手房房齡要控制在2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款。即使年齡較大的房子可以辦理貸款，銀行也會降低貸款人的基數(shù)。當(dāng)然，如果房源地段好，流動性強，部分銀行也會將房齡放寬到2030年，所以具體情況要根據(jù)二手房的實際情況而定。銀行對二手房房齡的規(guī)定一般在2025年以內(nèi)。對于較老的房子，即使貸款可以辦理，銀行也會降低借款人貸款的百分比。

理論上來說，房產(chǎn)抵押貸款最大使用年限可以貸款30年。1.抵押房產(chǎn)用于經(jīng)營的:(1)額度:用于經(jīng)營目的，一般可申請最高70%的房地產(chǎn)評估值；(2)利率:根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì)，利率會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上；(3)期限:一般不超過五年。2.抵押房產(chǎn)用于個人消費的:(5)利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%；(6)持續(xù)時間:一般在十年以內(nèi)。

擴展資料:房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全而提供的貸款的一種，通過一定的合同合法取得借款人的不動產(chǎn)、有價證券等文件，具有對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)權(quán)。這種貸款實際上是指債務(wù)人(抵押人)合法地將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人(抵押權(quán)人)以取得貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押財產(chǎn)，可以優(yōu)先受償。

未實現(xiàn)，我不想關(guān)注它。根據(jù)Bank 貸款的規(guī)定，房貸最長可貸期限為30年。一般銀行會根據(jù)法定退休五年后的年齡(男65，女60)減去你的實際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以的最大年限貸款。也就是說，房貸最長可以貸到65歲，當(dāng)然具體情況要以貸款申請銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。比如工行購房貸款的期限與借款人年齡之和不能超過65周歲，房貸最短1年，最長30年；光大銀行借款人年齡和貸款時間不能超過65歲，房貸最長期限30年。

根據(jù)貸款，資金來源分為兩種:公積金貸款、商業(yè)貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。住房貸款利率以同期銀行基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，不同銀行貸款利率略有上浮。申請條件:住房貸款(公積金貸款)申請條件:(1)具有有效身份證件；(2)只有參加了住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

1、貸款年1、個人住房貸款最長期限為30年，可選擇20、15、10、5年。2.個人商業(yè)用房貸款最長期限10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴展信息II。住房貸款基本規(guī)定1。貸款用途:用于支持個人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權(quán)的境外自然人。

4.貸款期限:最長30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行一次還本付息的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、平均資本還款方式，8.貸款擔(dān)保:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性擔(dān)保等。，可以同時采用一種或幾種貸款擔(dān)保方式。