如擬向招商銀行授信貸款、貸款/要求:(1)如該商品房作為抵押、貸款/授信額度最高不超過房地產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%。(2)該商品房作為抵押房產(chǎn)使用的，貸款/最高授信額度不得超過房地產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。(3) 貸款/授信額度不超過所購商品房成交價的50%或所購商住兩用房成交價的55%。1.房屋需在抵押之前由專業(yè)評估公司進(jìn)行評估，根據(jù)評估價格貸款確定額度。

是否可以，需要銀行同意。直接申請就能知道結(jié)果。保障額度抵押取決于房產(chǎn)的評估價值，一般低于市場價。房產(chǎn)證的評估價值是房產(chǎn)證的使用時間。房產(chǎn)證、市值、房產(chǎn)類型、流動性等因素。房產(chǎn)抵押 貸款的乘數(shù)一般小于評估值的70%，但根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，高的貸款也有影響。比如個人商品房。貸款比例一般為70%。

1。抵押貸款《管理辦法》第五條規(guī)定貸款《管理辦法》最高金額為房屋評估的70%。一般來說抵押不動產(chǎn)、抵押 貸款的金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。該房屋所有權(quán)證為抵押 貸款。雖然可以辦理貸款，但如果要通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須征得持有人和共有人同意。房子的金額除了與貸款的價值有關(guān)外，還與你的還款能力和信用記錄有關(guān)。

第二，在確定抵押-4/的額度之前，首先要對房價進(jìn)行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家貸款的最高額度為七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

有時候人遇到緊急情況急需用錢，但是一時拿不出來的時候，大部分人會選擇抵押house貸款，但是自己的房子多少錢能貸？這個也要看房子的實(shí)際情況。很多人不知道金額是怎么算出來的。今天邊肖就來介紹一下房子抵押 能貸多少錢？房子抵押 貸款計算器？希望大家看完之后，能夠清楚的了解自己的樓盤定價。房子多少錢抵押 能貸？

房產(chǎn)的評估價值和貸款的百分比會影響到該房屋的貸款額度。2.房子-2 貸款定額計算公式:貸款定額=房地產(chǎn)評估值× 貸款分?jǐn)?shù)。3.房產(chǎn)年齡已經(jīng)成為很多銀行發(fā)布的審核標(biāo)準(zhǔn)貸款。一般情況下，房子時間越長，房子保值的空間越小，一般認(rèn)可的貸款的百分比越低，甚至可能不是貸款。位置偏僻面積小的房子貸款的比例一般較低。因?yàn)槲恢闷?，面積小，房產(chǎn)的流動性更差，所以貸款比值低，甚至有可能被拒。

我能借多少抵押貸款？很多朋友用自己的房子抵押貸款消費(fèi)，房子抵押能借多少？根據(jù)最高評價是什么貸款金額？抵押貸款的數(shù)額取決于對房屋價值的評估，這種評估低于房屋的市場價格。一般來說，房屋的評估價值受房屋的使用年限、房屋的市場價格、所處的區(qū)域、房地產(chǎn)的類型、變化能力等相關(guān)因素的影響。該房屋貸款的百分比不超過該房屋評估值的70%。但按房產(chǎn)類型來看，比例最高的是貸款。個人物品貸款占比最高，為70%。寫字樓和商鋪抵押-4/最高只有60%的地盤抵押-4/最高。居住年限20年以上的房屋，使用經(jīng)適房小產(chǎn)權(quán)房不滿5年的。為了得到房管的認(rèn)可，有的已經(jīng)購買了公房等。那么，對于需要的人抵押-4/、抵押-。處理房源有三種方式貸款。一是借款人直接貸款銀行貸款，二是委托擔(dān)保公司貸款，三是擔(dān)保公司直接貸款。信用狀況好的借款人適合用第一種方式辦理貸款，信用有問題的借款人可以用第二種方式辦理貸款，只是短期資金。

如果個人貸款和貸款品種在招商銀行的申請要求和條件不一樣，首先要看的是你的貸款目的。我行貸款?？顚Ｓ茫绲盅悍慨a(chǎn)用于個人或家庭合法消費(fèi)用途如購車、裝修、教育、大宗消費(fèi)購物、旅游貸款，按照“貸款用途”提供相關(guān)證明材料(注:我行貸款需要明確貸款資金用途特殊，不能出借現(xiàn)金)。