二手房有可能申請(qǐng)按揭貸款。我能借多少？能貸多少錢？二手房是按揭首付是多少二手房是按揭，首先要區(qū)分首套房和二套房，首付是多少？如果是二手房第一次購房，那么二手房 按揭貸款首付至少三成，貸款可以七成，如果是二次購房，二手房 按揭貸款首付不低于70%；利率是6.55%。

二手房如何貸款？二手房如何貸款？首先要明確，買賣雙方簽訂的合同是不能撤銷的，因?yàn)檫@屬于雙方的真實(shí)意思表示。如果合同被撤銷，買受人將無法取得房屋所有權(quán)，出賣人也無法將房屋過戶給買受人。因此，在簽訂合同時(shí)，一定要注意合同條款的內(nèi)容，避免日后發(fā)生糾紛。另外，在簽訂合同時(shí)，買賣雙方一定要明確約定違約責(zé)任，避免日后發(fā)生糾紛。

二手房符合貸款條件的購房者可以向銀行申請(qǐng)貸款按揭House按揭需要房屋所有權(quán)證。具體流程如下:1。二手房的買受人向銀行提交按揭的貸款申請(qǐng)；2、銀行審核申請(qǐng)材料；3.如果申請(qǐng)材料符合申請(qǐng)條件，銀行貸款中心會(huì)派人上門看房，測(cè)量房屋面積。4.確定按揭的貸款金額和還款期限；5.發(fā)行按揭貸款。法律依據(jù):《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)要求借款人以書面形式申請(qǐng)個(gè)人貸款，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

二手房可以申請(qǐng)按揭貸款。具體操作流程如下:1 .申請(qǐng)。買賣雙方攜帶所有材料到銀行填寫相關(guān)文件，銀行工作人員根據(jù)文件進(jìn)行初步評(píng)估，給出大概的貸款額度和年限，然后買賣雙方到銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估。2.銀行審查申請(qǐng)貸款人的資格，并決定是否批準(zhǔn)貸款。3.買受人向出賣人支付房屋首付款，然后買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。等20個(gè)工作日買房才能拿到房產(chǎn)證。

4.銀行根據(jù)借款合同劃轉(zhuǎn)資金，買方根據(jù)合同按月還款，直至還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。二手房貸款首付需要結(jié)合以下因素考慮。1.房子的總價(jià)。一般來說二手房貸款的首付是按照總房?jī)r(jià)的比例來計(jì)算的。2.是第一盤嗎？如果是首套二手房，貸款首付不低于30%。如果是貸款買第二套二手房，貸款首付一般不低于60%。3.當(dāng)?shù)卣摺?/p>

如果是二手房第一次購房，那么二手房 按揭首付至少三成，貸款可以七成；如果是二次購房，二手房 按揭貸款首付不低于70%；利率是6.55%。擴(kuò)展信息:1。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以一定利率貸出貨幣資金并必須歸還的一種信貸活動(dòng)形式。廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支和其他借貸資金。銀行將集中的貨幣和貨幣資金以貸款的方式投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。同時(shí)，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。

個(gè)人二手房貸款最高額度不超過所購房屋評(píng)估值的80%或二手房交易價(jià)格(以較低者為準(zhǔn))，單筆貸款比例根據(jù)借款人還款能力和信用記錄逐一確定。詳情請(qǐng)咨詢中國銀行當(dāng)?shù)胤中?。以上?nèi)容供大家參考。請(qǐng)參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

1。首先你是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款？2.需要在哪里買房，房子總價(jià)多少，年齡來區(qū)分貸款期限。評(píng)估公司應(yīng)該對(duì)你買的房子做個(gè)評(píng)估。4.貸款在工行、建行、農(nóng)行、郵政基本都有。5.你最好去房地產(chǎn)代理服務(wù)中心問問。你會(huì)明白的。中國銀行提供個(gè)人二手房貸款?？梢酝ㄟ^中國銀行認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)或自己直接向貸款人提出書面申請(qǐng)。

單筆貸款的比例要根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐一確定。中行大部分機(jī)構(gòu)都可以接受個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刂袊y行。以上內(nèi)容供大家參考。請(qǐng)參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

法律的主觀性:1。公積金貸款額度。借款人和參加人的公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2.公積金貸款額度為借款人和借款人公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加上借款人年齡不超過借款人法定退休年齡后5年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。法律客觀性:中國人民建設(shè)銀行建筑業(yè)流動(dòng)資金貸款內(nèi)部管理辦法第十五條循環(huán)貸款、臨時(shí)貸款、專項(xiàng)貸款的審核。

在扣除一些其他資金來源后，結(jié)合企業(yè)的信用狀況核定循環(huán)貸款額度。經(jīng)辦銀行應(yīng)定期檢查企業(yè)固定流動(dòng)資產(chǎn)占用比例，作為檢查企業(yè)流動(dòng)資金貸款的依據(jù)之一。當(dāng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模沒有發(fā)生重大變化時(shí)，循環(huán)貸款可由企業(yè)長期使用。貸款合同到期時(shí)，經(jīng)辦銀行可根據(jù)批準(zhǔn)的金額續(xù)簽合同。基地銀行負(fù)責(zé)建安企業(yè)跨區(qū)域建設(shè)循環(huán)貸款的審批和發(fā)放。

視頻描述:二手房交易可以申請(qǐng)貸款，但是有一些限制:1。你必須有房產(chǎn)證；2.二手房10年內(nèi)一般貸款的70%；3.必須還清原貸款，才能申請(qǐng)貸款；4.如果是公積金貸款，保證連續(xù)繳存6個(gè)月以上。1.二手房貸款可用。2.首套房可貸70%；二套房可以貸款40%到50%。由于各地政策不同，具體政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行。可以貸款，但是要看你買的第一套房子首付30%二手房，最高貸款額度是總房?jī)r(jià)的70%。

法律分析:1。貸款相關(guān)費(fèi)用:(1)服務(wù)費(fèi):貸款金額×2%(低1000元)；(2)公證費(fèi):貸款金額×1‰；(3)鑒定費(fèi):鑒定價(jià)格×5‰(低收費(fèi)400元)；(4)抵押登記費(fèi):80元；(5)保險(xiǎn)費(fèi):(貸款本息與房?jī)r(jià)之比)×0.5‰×系數(shù)(貸款年限 1)中的低值。2.交易費(fèi)用:(1)契稅:交易價(jià)格(市場(chǎng)價(jià))×1%(房屋單價(jià)≥3000元/平方米的為1.5%)；(2)印花稅:合同記載金額的0.5‰；房屋所有權(quán)證每本5元；(3)房屋權(quán)利登記費(fèi):80元；(4)房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi):建筑面積×6元/平方米；(5)土地出讓金:成交價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×1%；土地權(quán)屬證書在5元。

二手房Yes按揭。首先要區(qū)分首套房和二套房，如果是第一次買房，是買新房還是二手房都是按照新房的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。首套房二手房 按揭要求首付至少30%，而對(duì)于二套房，要求首付一般為50%或60%，一套房可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，二套房利率現(xiàn)在部分浮動(dòng)。這是政策層面，和銀行的貸款規(guī)定有關(guān)，其次要看二手房的總價(jià)。