經(jīng)營(yíng)抵押房產(chǎn)可以貸款多少年？請(qǐng)問房貸可以借幾年？目前房貸貸款期限最長(zhǎng)為30年，但不代表所有借款人最多可以貸30年。很多因素也會(huì)影響最終房貸貸款期限，房產(chǎn)抵押貸款一般年限是多少年？房貸我現(xiàn)在能借多少年房貸我覺得這個(gè)想法不太能支持，一直在還房貸某地房貸房貸年齡限制可以延長(zhǎng)到80。

問題一:門店房產(chǎn)證可以辦理按揭貸款嗎？是的，它可以辦理抵押貸款！以房產(chǎn)為抵押的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款人先與銀行協(xié)商抵押貸款事宜，然后根據(jù)銀行指定申請(qǐng)?jiān)u估公司進(jìn)行評(píng)估，并獲得評(píng)估報(bào)告。之后貸款人夫婦持本人身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋評(píng)估報(bào)告在銀行申請(qǐng)抵押貸款，然后到房管部門辦理抵押登記，在銀行提取貸款！

二手房最長(zhǎng)貸款/授信期限不超過30年，最長(zhǎng)貸款期限加上抵押房產(chǎn)的樓齡原則上不超過40年。如果你所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請(qǐng)貸款。您具體貸款申請(qǐng)的執(zhí)行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請(qǐng)貸款后，經(jīng)辦銀行具體審核您的綜合信息后確定。請(qǐng)撥打95555，選擇3人，客服338，進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途和城市詳細(xì)信息。

1.抵押房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)的:(1)額度:用于經(jīng)營(yíng)目的，一般可申請(qǐng)最高70%的房地產(chǎn)評(píng)估值；(2)利率:根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì)，利率會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上；(3)期限:一般不超過五年。2.抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)的:(5)利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%；(6)持續(xù)時(shí)間:一般在十年以內(nèi)。(7)抵押財(cái)產(chǎn)用于購買商品房的。

一般情況下，按揭貸款最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。但在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，實(shí)際按揭貸款年限會(huì)受到房齡和借款人年齡的影響。大多數(shù)銀行對(duì)按揭貸款期限都有嚴(yán)格的規(guī)定，即按揭貸款期限與借款人年齡之和不能超過65歲。一般達(dá)到65歲意味著借款人達(dá)到法定退休年齡，超過這個(gè)年齡，貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人沒有足夠的刷卡消費(fèi)能力；另外要求房齡和借款人年齡加起來不超過65歲。