什么條件的人給過渡房，現(xiàn)在要符合怎樣的條件才能享受房改房政策

來源：整理時間：2023-09-20 16:49:57 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，現(xiàn)在要符合怎樣的條件才能享受房改房政策
2，北京兩限房申請條件到底什么標準
3，怎么樣才能買房
4，怎么樣才可以住上廉租房
5，我想申請廉租房條件是什么

1，現(xiàn)在要符合怎樣的條件才能享受房改房政策

1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。 2、房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 3、在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。 4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。相關(guān)類別房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。我們通常可根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別，在房屋所有權(quán)來源項目欄或備注欄，折價房改房會記載“折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內(nèi)容。購買條件要經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。希望可以幫到你信息來源：大眾家園網(wǎng)

現(xiàn)在要符合怎樣的條件才能享受房改房政策

2，北京兩限房申請條件到底什么標準

我不會復制在給你粘帖過來，簡單的說。1單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。如果已婚可夫妻共同申請（結(jié)婚申請不用滿30）申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。（只限于本市居民，和外來北京集體戶）2財產(chǎn)財務(wù)。年收入8W以下(夫妻也算，家人父母也算，也就說一起申請人收入總和不能超過年8W)?？傎Y產(chǎn)40萬里。（所有個人財產(chǎn)不能超過40萬，包含汽車）3如果申請人（一起申請的所有人）名下有房，除租賃房源，（公租廉租）以外即有房本的產(chǎn)權(quán)房（含大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)）不能申請。如今已經(jīng)取消單獨申請兩限房的申請了。北京市早已經(jīng)改為統(tǒng)一的保障房申請。保障房包含經(jīng)濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。按你遞交的材料符合那種，然后當那種房形有房源時會通知復審抽簽等。

北京市已經(jīng)不受理限價房申請，統(tǒng)一為保障性住房，一律通過公租住房進行過渡。申請條件：申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶口，家庭年收入10萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。

1.申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應(yīng)當符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當滿3年；　　2.申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；　　3.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元；　　4.家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

北京兩限房申請條件到底什么標準

3，怎么樣才能買房

不知你是買新房還是二手房，如何是年輕人建議買二手房，一次付清，還沒有顧慮，也好變現(xiàn)、無裝修考慮。至于注意事項包括： 1、房產(chǎn)證如是紅皮（產(chǎn)權(quán)證）要到房產(chǎn)處察看是否有抵押的情況發(fā)生，也可辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?如是綠皮（使用權(quán)證）要到所屬管轄企業(yè)尋問是否可轉(zhuǎn)讓，可否辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、費用在交房同時，要看好是否有前期費用產(chǎn)生，如水、電、采暖、房費等，并明確房產(chǎn)交易的費用由誰交納。 3、其他房屋相關(guān)的設(shè)施是否完備，相關(guān)合同條款的約定（裝修、家俱等）， 4、重要二點以前房屋的背景（不光彩的事）周邊鄰居對房屋的評價（也許這就了解到房屋的最直接的問題噢，呵呵）

我是堅信房價還會走高的，前幾年一直在等著房價下跌的一群人，其結(jié)果是到現(xiàn)在也買不起房，這樣的悲哀結(jié)局，我相信你也不是很想得到的，所以我勸你在經(jīng)濟能力允許的情況下，還是先買房。我以我自己的經(jīng)驗告訴你，你可以先買套小戶型作為過渡房，比如說那種二手的小戶型，哪怕小到只能住一兩個人的那種，這樣既省了房租錢，又能體會到住在自己房子里的快樂，經(jīng)濟壓力又不會很大。等到以后生了小孩，想改善住房環(huán)境時，再把這套小戶型賣了換套大一點的，比如兩房，三房類的，到時，你也不怕吃虧了，因為要漲的話，你這套也漲了！嘿嘿，我就是用45平米的小房子，換到現(xiàn)在的140平米的大房子的，中間換了3次呢，汗····看在我這么誠心給你意見的份上，就采納我的答案吧····嘻嘻

買房可以選擇以下兩種方式：1. 個人貸款買房條件之住房公積金貸款，申請住房公積金貸款需具備以下條件：（1）持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；（3）具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；（4）提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；（5）符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。2. 個人貸款買房條件之商業(yè)貸款，申請商業(yè)貸款買房需具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間；（2）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；（3）具有良好的信用記錄和還款意愿；（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；（5）具有所購住房的合同書；（6）具有支付所購房屋首期購房款能力；（7）具有貸款人認可的有效擔保；（8）售房人對所購房屋具有合法處置的權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證；（9）房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。銀行規(guī)定的其他條件。

怎么樣才能買房

4，怎么樣才可以住上廉租房

申請廉租住房租房補貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　?。ㄒ唬┥暾埲吮仨毦哂斜臼谐擎?zhèn)戶籍，在本市生活；　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。　　第五條符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。其中：　　老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。　　重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。　　患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)提供的證明。　　承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。　　面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。　　第六條申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標明的人口認定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定：　　（一）配偶；　　（二）父母；　　（三）未成年子女；　?。ㄋ模┮殉赡甑荒塥毩⑸畹淖优?；　?。ㄎ澹└改鸽p亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；　?。└鶕?jù)本條原則和有關(guān)程序認定的其他人員。　　重殘人員家庭1人戶按2人計算。　　第七條家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，住房面積按照使用面積計算。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產(chǎn)住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：　　（一）全部家庭成員自有私房（含已購公有住房）；　?。ǘ┤考彝コ蓡T按照本市規(guī)定租金標準承租住房；　?。ㄈ┤考彝コ蓡T拆遷待安置的住房；　　（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；　　家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。　　申請家庭居住在自建房內(nèi)、單獨立戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請廉租住房。　　申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配租廉租住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請標準的，可按全額配租廉租住房。　　第八條家庭收入是指家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。　　第九條家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。　　家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補償款及房屋折價外，現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規(guī)定的社會救助對象家庭收入的認定標準。資料參考易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)

5，我想申請廉租房條件是什么

可以的。重要的還是多跑跑關(guān)系　　同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；第三，申請家庭成員中至少有1人為當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準?！　∠驊艨谒诘氐慕值?鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章?！　〖彝コ蓡T無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章?！　〉谑粭l 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：　?。ㄒ唬┥暾埲思凹彝コ蓡T身份證、戶口簿；　?。ǘ┮鸦榧彝コ蓡T的婚姻證明，離異的提供離婚證；　?。ㄈ┚幼〉刈》壳闆r證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；　?。ㄋ模┌匆筇顚懖⒔?jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》（須提供原件）；　?。ㄎ澹┑捅：蛢?yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；　?。┰》坎疬w的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；　?。ㄆ撸┬枰峁┑钠渌C明材料。　　申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書?！　〉谑l 申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營機構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

申請廉租住房租房補貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。第五條符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。其中：老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)提供的證明。承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標明的人口認定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定：（一）配偶；（二）父母；（三）未成年子女；（四）已成年但不能獨立生活的子女；（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認定的其他人員。重殘人員家庭1人戶按2人計算。家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，住房面積按照使用面積計算。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產(chǎn)住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：（一）全部家庭成員自有私房（含已購公有住房）；（二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標準承租住房；（三）全部家庭成員拆遷待安置的住房；（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。申請家庭居住在自建房內(nèi)、單獨立戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請廉租住房。申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配租廉租住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請標準的，可按全額配租廉租住房。家庭收入是指家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補償款及房屋折價外，現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規(guī)定的社會救助對象家庭收入的認定標準。