交完房還需要什么手續(xù)，交完房款之后還要辦什么手續(xù)

來源：整理時間：2023-10-01 16:17:38 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，交完房款之后還要辦什么手續(xù)
2，購買商品房交完首付之后還需要辦理哪些手續(xù)
3，交房時還需要辦什么手續(xù)嗎
4，求助請問買房以后在辦理房屋交結(jié)的時候還需要哪些手續(xù) 搜
5，新居交房后還要辦理哪些手續(xù)

1，交完房款之后還要辦什么手續(xù)

一般是簽訂申購=》簽訂購房合同=》支付房款=》辦理房屋的預(yù)告登記=》申請辦理房產(chǎn)證。

交完房款之后還要辦什么手續(xù)

2，購買商品房交完首付之后還需要辦理哪些手續(xù)

各個地方有差別。大概都是:準(zhǔn)備按揭材料，房管局繳納維修基金，房管局備案，銀行面簽，放款后繳契稅。各個地方可能順序有稍微差別。

購買商品房交完首付之后還需要辦理哪些手續(xù)

3，交房時還需要辦什么手續(xù)嗎

每個開發(fā)商的房子都是不一樣的看你們的合同了有的有維修基金你要不急辦證,可以拖,不影響住,契稅辦證前交了就行,交房是估計要代收燃?xì)忾_戶費(fèi),預(yù)交物業(yè)費(fèi)半年,數(shù)字電視開戶費(fèi)850,補(bǔ)交差價或退差價.等但這些如果當(dāng)時買房合同都已經(jīng)包括可以不必再交了再帶點購電卡錢，有的還要預(yù)多收3個平方的房款（可能是3個平方）。你可以先到售房處辦手續(xù)后再到物業(yè)處領(lǐng)鑰匙驗房即可.帶個一萬元錢吧

交房時還需要辦什么手續(xù)嗎

4，求助請問買房以后在辦理房屋交結(jié)的時候還需要哪些手續(xù) 搜

您好! 我不知道您購買的是不是新房,我就按照新房來回答您! 1、簽房屋交接書 2、辦理房產(chǎn)證（小產(chǎn)證）如是房產(chǎn)商代辦房產(chǎn)證，那么就必須交納契稅（我不知道您是哪個省市，上海如是普通住宅房價*1.5% .非普通住宅*3% 以下都以上海為例）.再填寫些契稅申報表如自己辦理就要問開發(fā)商提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等資料，帶好自己個人資料、契稅、印花稅，到區(qū)交易中心或房管局備案辦理 3、新房驗收，并交納物業(yè)管理費(fèi)（3-6個月） 4、交納維修基金。維修基金是一次性交納的，如以后小區(qū)需要大修、維護(hù)等問題就動用這筆基金，平時有特定銀行監(jiān)管，開發(fā)商也交納的。（維修基金=面積*系數(shù)） 5、領(lǐng)取鑰匙。希望能幫到你！

合同簽訂分定金、首付款、貸款、尾款這四部分對于首付款的問題，按中介合同履行，在買賣契約上標(biāo)明3萬是裝修款，于過戶當(dāng)日（可與房主協(xié)商）以現(xiàn)金方式支付房主，可不計入納稅的范圍，這樣中介合同與買賣契約的房價是一致的。對于13萬你可以保留轉(zhuǎn)賬憑據(jù)同時讓房主打收條。關(guān)鍵部分是貸款問題中介這邊的承諾按南京這邊的做法是不準(zhǔn)確的，二手房最高貸款額不超過總房價的60％，不管你是什么樣的貸款，你房價寫低了，銀行那邊相應(yīng)的貸款比例不變，所以你的貸款額是不足35萬的，所以等銀行萬一批下來不足35萬，48-13－銀行實際貸款額＝你需要補(bǔ)足給房主的錢，所以你需要提前向你所在地的銀行做咨詢，不要聽中介的一面之詞，不然后果很嚴(yán)重的

5，新居交房后還要辦理哪些手續(xù)

友誼提示：請在繳費(fèi)之前先完成以下工作：1、必須先明確收房入住流程。1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相干證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書1表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的公道要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承當(dāng)，另外，由此釀成的延期交房，開發(fā)商要承當(dāng)全部背約責(zé)任。5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入停止續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

交房1般程序 1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費(fèi)用、未按時收房的處理等。通知的情勢有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知以外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承當(dāng)延期交房責(zé)任的不利后果。 2.購房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。 3.驗房。購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是不是存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。1般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的1切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。固然，風(fēng)險也從此時由購房者來承當(dāng)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。其中對業(yè)主本身利益關(guān)系最重要的還是驗房的環(huán)節(jié)。所以，1定要在那個環(huán)節(jié)上多下工夫。交房1般程序 1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費(fèi)用、未按時收房的處理等。通知的情勢有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知以外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承當(dāng)延期交房責(zé)任的不利后果。 2.購房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。 3.驗房。購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是不是存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。1般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的1切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。固然，風(fēng)險也從此時由購房者來承當(dāng)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。其中對業(yè)主本身利益關(guān)系最重要的還是驗房的環(huán)節(jié)。所以，1定要在那個環(huán)節(jié)上多下工夫。

最主要的是去辦房產(chǎn)證。

物業(yè)會有唆使單給你契稅物業(yè)費(fèi)等手續(xù)！

房產(chǎn)證和裝修的了，他人不要交錢就行，收錢要問理由和左右鄰居

房子交了以后就是物業(yè)的事，房產(chǎn)證的事了。去物業(yè)1問都知道了。