貸款沒(méi)下來(lái)房子怎么辦理，房貸貸不下來(lái)怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-20 12:56:37 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房貸貸不下來(lái)怎么辦
2，房子按揭遲遲辦不下來(lái)應(yīng)該怎么辦
3，買(mǎi)房房貸下不來(lái)怎么辦
4，交房時(shí)間過(guò)了房貸沒(méi)下來(lái)怎么辦而且還沒(méi)收到房怎么辦
5，想買(mǎi)個(gè)房子可首付款付了銀行貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦啊

1，房貸貸不下來(lái)怎么辦

及時(shí)與銀行聯(lián)系。

房貸貸不下來(lái)怎么辦

2，房子按揭遲遲辦不下來(lái)應(yīng)該怎么辦

肯定辦的下來(lái)

一般情況下只要你辦貸款時(shí)提供的資料是真實(shí)有效的，而且也通過(guò)了工作人員初審，貸款肯定是能辦下來(lái)的，不著急，晚下來(lái)晚還款。

去銀行查詢一下是什么原因啊, 一般來(lái)說(shuō),只要一個(gè)星期就能貸下來(lái)的.不知道原因,你怎么去解決?

房子按揭遲遲辦不下來(lái)應(yīng)該怎么辦

3，買(mǎi)房房貸下不來(lái)怎么辦

那你要追問(wèn)銀行究竟是什么原因貸不下來(lái)，如果不行就換別的銀行，不要擔(dān)誤時(shí)間，最好找農(nóng)村信用社！

耐心些，銀行不會(huì)一個(gè)一個(gè)辦，都是攢一批集中辦，我當(dāng)時(shí)貸款的時(shí)候半年才批下來(lái)。還有現(xiàn)在銀根緊縮，銀行放款都慢。穩(wěn)妥起見(jiàn)可以找貸款銀行咨詢一下看是什么原因沒(méi)有放款。希望對(duì)您有幫助。

買(mǎi)房房貸下不來(lái)怎么辦

4，交房時(shí)間過(guò)了房貸沒(méi)下來(lái)怎么辦而且還沒(méi)收到房怎么辦

您看清楚你和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是否有規(guī)定交房日期，交房有沒(méi)有什么限制條件。如果都沒(méi)有的話，就是開(kāi)發(fā)商違約，可以起訴開(kāi)發(fā)商。如果有限制條件（例如全款結(jié)清），就必須按照合同流程走?？傊?，尊重合同內(nèi)容。

你好，期房的貸款（即按揭貸款）是由房產(chǎn)公司做擔(dān)保的貸款，雖然說(shuō)合同上你是房子的購(gòu)買(mǎi)者，但在驗(yàn)收、交房、辦出房產(chǎn)證前，這房子叫做在建工程，是屬于房產(chǎn)公司的，你是沒(méi)有處置權(quán)的，驗(yàn)收合格辦出房產(chǎn)證后，這房子才算是你的，貸款也會(huì)由擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)為房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)公司再解除擔(dān)保責(zé)任。做貸款的銀行與房產(chǎn)公司一般來(lái)說(shuō)都有合作關(guān)系，即開(kāi)發(fā)貸款等，如果房產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)上有問(wèn)題，比如施工停滯、爛尾、多方抵押、卷款等現(xiàn)象，一般銀行都會(huì)第一時(shí)間介入，比如凍結(jié)賬戶、查封資產(chǎn)等，按揭貸款業(yè)務(wù)等都會(huì)隨之停止。開(kāi)發(fā)商跑了是個(gè)很不明確的概念，如果只是傳聞股東跑了，或者是股東間的糾紛，不影響公司運(yùn)作，銷(xiāo)售、施工等都還是正常，一般而言，銀行還是會(huì)按部就班的貸款，畢竟公司與銀行是法人，不會(huì)受到傳聞?dòng)绊懀绻娴氖怯羞\(yùn)營(yíng)問(wèn)題，銀行反應(yīng)肯定是比你快的。房產(chǎn)公司是個(gè)法人單位，如果是社會(huì)影響比較大的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，真的有問(wèn)題一般政府會(huì)介入，我建議你現(xiàn)在不要著急辦房貸，你辦出貸款也是打到房產(chǎn)公司賬上的，弄清楚情況，房產(chǎn)公司不催你就等等。能不能辦房貸是看銀行，開(kāi)發(fā)公司沒(méi)倒閉，買(mǎi)賣(mài)合同的法律效應(yīng)也是有的。

5，想買(mǎi)個(gè)房子可首付款付了銀行貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦啊

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度?？偟膩?lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

銀行拒貸的原因有很多，比如說(shuō)你現(xiàn)在有車(chē)貸/房貸/給別人擔(dān)保/信用卡還款不良等等。不知道你是哪一種。還有如果出現(xiàn)這些情況我建議你可以把房子改名，可以改成父母的名（直系親屬）如果購(gòu)房合同已經(jīng)備案的話需要到房產(chǎn)局撤銷(xiāo)備案大概是30塊錢(qián)一平米?；蛘邠Q家銀行合作試試。如果就是簡(jiǎn)單的沒(méi)有工作單位，沒(méi)有銀行流水什么的，建議你可以找售樓員幫你做個(gè)假的，也就幾百塊錢(qián)，再給銀行信貸員送條玉溪什么的就能給你放款。還有一點(diǎn)，你在買(mǎi)房子時(shí)，就是鑒定購(gòu)房協(xié)議說(shuō)，或者是交完定金之后，置業(yè)顧問(wèn)有沒(méi)有幫你查信貸記錄？一般協(xié)議書(shū)上會(huì)寫(xiě)上“購(gòu)房合同簽訂后多少日之內(nèi)到所定銀行辦理貸款，逾期辦理要支付多少多少違約金”如果開(kāi)發(fā)商管你要違約金，你就說(shuō)他們的銷(xiāo)售人員賣(mài)完房子之后沒(méi)有問(wèn)你在銀行有沒(méi)有不良記錄，或者貸款。也沒(méi)有給我查。

你賣(mài)了就不算了，二套房是指你現(xiàn)在擁有的。任何銀行都可以貸，最近銀行貸款卡的比較緊，你可以多問(wèn)幾家。采納答案時(shí)選一下原創(chuàng)和可以解決問(wèn)題，要升級(jí)，謝謝！新年快樂(lè)