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1，購房合同更改

可以更改，你簽完字確認(rèn)要更改后，開發(fā)商蓋上公章遞交給房管局（應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)處）一般7個工作日就搞定了！合同備案后的數(shù)據(jù)庫只有在他們那才可以修改！

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2，購房合同貸款金額寫錯怎么辦

及時聯(lián)系銀行更改貸款金額，避免后續(xù)不必要的麻煩。如有特殊情況，也建議聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實(shí)。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī) 規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

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3，房貸的借款合同可以變更嗎

房貸的借款合同是可以變更的。貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況變更個人住房借款合同的貸款期限、還款方式和抵押物。但個人購房借款合同變更時必須征得合同其他當(dāng)事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更后的貸款，同意繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或由新設(shè)定的保證人和抵押人對合同變更后的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

房貸的借款合同可以變更嗎

4，買房子已經(jīng)付清尾款只剩貸款了但是還想付一部分尾款怎么改合同合

具體方法如下。1、與賣方協(xié)商：首先需要與賣方進(jìn)行溝通，向其表明意愿，協(xié)商是否可以進(jìn)行合同的變更或者補(bǔ)充協(xié)議。2、確定合同變更的具體內(nèi)容：與賣方協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容，包括需要支付的尾款金額、支付時間等。3、編寫補(bǔ)充協(xié)議：在確定好變更內(nèi)容后，需要編寫一份補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、支付方式、支付時間等。4、簽署補(bǔ)充協(xié)議：在編寫好補(bǔ)充協(xié)議后，雙方需要簽署協(xié)議，并加蓋公章或者個人簽名。

5，如何更改購房合同

一手房）就要找開發(fā)商調(diào)節(jié)了，你貸款的話沒辦法了，因?yàn)橐呀?jīng)定型了；如果是購房合同即買賣合同（二手房）的話，就等房產(chǎn)證出來以后，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心帶上相關(guān)證明去更改名字即可，當(dāng)然還需要你交些費(fèi)用！

6，如何更名購房合同

從合同變更的角度大多變更的是合同的內(nèi)容，關(guān)于合同主體的變更，往往涉及第三人，所以涉及的內(nèi)容要更復(fù)雜一些。需要材料和流程如下：購房合同備案更名所需材料： 1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; 2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; 3、另換購的新購房合同文本; 4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; 5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明; 6、護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等; 7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件; 8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明; 9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明; 10、超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交); 11、辦理合同備案更名需提交的證明材料; 12、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件; 13、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

7，工行個人住房貸款合同變更的操作流程是什么

我行個人住房貸款合同變更的流程分為以下幾步：1. 您可向原個人住房按揭貸款經(jīng)辦行提出申請，填寫書面申請表，并提交相關(guān)資料；2.您在接到我行核準(zhǔn)通知后，簽訂相應(yīng)合同變更協(xié)議，并視情況辦理公證、保險和抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)；3.按合同變更后約定的還款計(jì)劃、還款方式按期償還貸款本息；4.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由工行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。具體情況您可以與貸款行詳細(xì)咨詢。

個人購房借款合同變更和調(diào)整是在貸款期內(nèi)對原借款合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進(jìn)行變更和調(diào)整，包括貸款期限變更、還款方式變更和抵押物變更。

8，剛辦好的買房按揭合同然后我想改成付全款可以嗎

可以，對于產(chǎn)權(quán)登記中心來說，新房的交易合同只是辦理產(chǎn)權(quán)證的憑證，跟付款方式。目前付款方式僅僅是關(guān)系到房地產(chǎn)公司同不同意辦理產(chǎn)權(quán)證。一次性付款地產(chǎn)公司，直接到地產(chǎn)公司辦理流程即可。主要看貸款是否批復(fù)。如果沒有就可以變更合同。如果已經(jīng)批復(fù)就需要到貸款銀行去做提前還貸手續(xù)。原始貸款合同對于提前還貸的條件需要自己注意。有些銀行提前還貸，要加收利息的。合同變更的要件：1、原合同關(guān)系成立且有效合同變更蘊(yùn)含著一個前提，即原合同關(guān)系的成立且有效。如果原合同關(guān)系不存在，則合同的變更就喪失了賴以存在的基礎(chǔ)。2、合同內(nèi)容發(fā)生非要素的變化合同的內(nèi)容需發(fā)生變化，包括對合同條款的修改與補(bǔ)充。在補(bǔ)充的情形下，盡管原合同內(nèi)容未發(fā)生變化，但增加了新的合同條款，所以原合同依然發(fā)生了變更。對于變更的要求，前已論及必須是不改變合同統(tǒng)一性的非要素變更，否則就屬于合同更改而非合同變更。3、合同變更本身的明確且有效法定變更或裁判變更當(dāng)然具有法律效力，此處變更的有效性專指依協(xié)議變更的情形，由于協(xié)議變更遵循意思自治的原則，與新合同的成立和生效規(guī)則相同，合同變更首先應(yīng)當(dāng)具備明確性要求，其次，應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的生效要件。以上內(nèi)容參考：百度百科-合同變更

9，農(nóng)業(yè)銀行貸款合同變更流程誰辦過望指點(diǎn)

個人住房貸款要素變更是指借款人申請并經(jīng)貸款行同意，借貸雙方對個人購房貸款的貸款本金、還款方式、還款期限或利率品種等貸款要素進(jìn)行的變更。注：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)個人住房貸款要素變更操作流程：一、對有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息后才能申請貸款要素變更二、借款人向貸款提出申請時，應(yīng)出示身份證件并填寫遞交《申請表》三、借款人申請變更的，下列情況下抵押人和尚承擔(dān)保證責(zé)任的保證人應(yīng)在《申請表》上簽署同意變量的意見：（一）、每期還款金額增加（二）、貸款期限延長（三）、還款方式變更的（四）、可能支付的貸款利息總額增加的（五）、在浮動利率、固定利率和混合利率三者之中進(jìn)行利率轉(zhuǎn)換。四、抵押物上有后續(xù)順位抵押權(quán)人的，如貸款要素變更會對其形成不利影響，貸款行在征得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供后續(xù)抵押權(quán)人同意變更的書面文件。注：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

可去農(nóng)業(yè)行信貸部

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