買二手的公寓怎么貸款利率，購(gòu)買二手房貸款利息怎么算

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-28 06:41:38 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，購(gòu)買二手房貸款利息怎么算
2，二手的公寓貸款怎么辦理貸款首付是多少能貸多少年
3，二手房貸款怎么算
4，二手房貸款利率怎么算求公式
5，二手房貸款利息的算法

1，購(gòu)買二手房貸款利息怎么算

首套利息可根據(jù)個(gè)人資信享受7折至8.5折利率優(yōu)惠，貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，下浮30%為4.158%，有疑問(wèn)可加QQ528998574

關(guān)于存量住房貸款,目前,一人最高額度為210000元,20年,且不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%

基準(zhǔn)是5.94%的年利率，一般來(lái)說(shuō)，手套住房現(xiàn)在是享受首付三成。利率下浮15%到25%，外資可以享受30%的最高下浮。不過(guò)就不能貸公積金了！

首套的話，可以享受7折利率。如果您是鄭州用戶可以使用浦發(fā)銀行的二手房交易一站式服務(wù)，免中介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)。

購(gòu)買二手房貸款利息怎么算

2，二手的公寓貸款怎么辦理貸款首付是多少能貸多少年

二手的公寓貸款首次貸款付3成貸7成，年限一般可貸30年。公寓貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。二手的公寓貸款弊端如下:一、產(chǎn)權(quán)年限短：因?yàn)楣⒎渴巧虡I(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，因此它的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅要短很多，并且商用公寓土地年限到期后，是需要補(bǔ)高額地價(jià)才能繼續(xù)使用的。二、管理費(fèi)、水電費(fèi)更貴：公寓房的水電費(fèi)以及管理費(fèi)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，相比普通住宅來(lái)說(shuō)，水電管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也要高很多，三、房貸年限短利率比較高：公寓房是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，購(gòu)買公寓房不受住宅限購(gòu)令、限貸令的影響。四、不能入戶無(wú)法入讀名校;公寓房一般建在地段比較好的位置，周邊配套非常齊全，但是公寓房不能辦理入戶，就算附近有名校，也不能辦理入戶而導(dǎo)致孩子無(wú)法入讀。五、高稅費(fèi)轉(zhuǎn)手交易難；購(gòu)買公寓房的購(gòu)房者想要再次出售的話，所需要繳納的稅費(fèi)要比出售普通住宅房高。想要了解更多關(guān)于貸款的信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍總部位于成都，目前在成都、北京、重慶等地開設(shè)子公司。依托強(qiáng)大的互聯(lián)網(wǎng)化和信息化科技研發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和資源整合優(yōu)勢(shì)，在客戶的獲取、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)努力打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供更低利率、更具價(jià)值的貸款產(chǎn)品。摩爾龍的貸款產(chǎn)品均來(lái)自合作方，包括傳統(tǒng)的銀行、新興的消費(fèi)金融公司和小貸公司等。值得信賴！

二手的公寓貸款怎么辦理貸款首付是多少能貸多少年

3，二手房貸款怎么算

您好！分兩種還款方式,如果每個(gè)月還款金額一樣的話,那么你每個(gè)月要還1891.73元,15年的利息是140511.02元，這是基準(zhǔn)的貸款利率7.83%算的。如果您是公積金貸款，那么利率是5.22%，每個(gè)月1604.6元，15年的利息是88828.43元。另一種是叫等額本金還款法，就是每個(gè)月的本金相同，利息不一致，也就是說(shuō)還款額每一期都不同。但是總的利息要比上面的方法少，每個(gè)月的還款額也是逐漸減少的。

你好，二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)分別如下：（一）買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；（二）買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。望采納！

二手房貸款怎么算

4，二手房貸款利率怎么算求公式

您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請(qǐng)您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。等額本金還款法:在貸款期間，每個(gè)月月供中歸還的本金不變，利息逐月遞減，月供逐月遞減的還款方法。等額本金還款法月供計(jì)算方法:每月應(yīng)還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數(shù)每月應(yīng)還的利息(遞減)=剩余本金*月利率每月應(yīng)還的月供(遞減)=每月應(yīng)還的本金+每月應(yīng)還的利息溫馨提示相對(duì)于等額本息還款法，等額本金還款法前期還款壓力較大，總利息想對(duì)較少。等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還貸款本息；計(jì)算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

與一手住房貸款是執(zhí)行一樣的貸款利率.如果是知道銀行給你的的貸款利率就可以自己到建設(shè)銀行的官方網(wǎng)站找到"理財(cái)計(jì)算器",輸入利率等要素就可以計(jì)算了.

5，二手房貸款利息的算法

房貸還款一般分兩種方式，1、等額本息（每月還款金額相等，本金和利息比例變動(dòng)，還款壓力均衡）；2、等額本金（每月還款額中本金固定，利息遞減，因此月供遞減，前期還款壓力大）目前大多數(shù)人選擇等額本息還款，現(xiàn)在就以這個(gè)方式給你計(jì)算。你貸款31萬(wàn)，20年，目前房貸利率基本沒(méi)有折扣，按基準(zhǔn)利率6.55計(jì)算,每月還款2320.41，你的這筆貸款在20年中陸陸續(xù)續(xù)支付的總利息支出是246898.65，看起來(lái)很多，但是考慮到通貨膨脹的存在因素，貨幣實(shí)際上是不斷貶值，你這筆貸款無(wú)疑是劃算的。

月供是2449 每個(gè)月、、連本帶息一共你要還銀行587760除去本金你要多給銀行利息277760你自己算算一次性還是按揭好

總房款：44萬(wàn)首付：13萬(wàn)貸款：31萬(wàn)年限：20年月供：2320元/月（按目前的銀行基準(zhǔn)利率）20年總還款本息：556800元20年總還款利息：246800元以上絕對(duì)無(wú)誤，不清楚的請(qǐng)?jiān)俅翁釂?wèn)，歡迎采納給問(wèn)，謝謝！

您好，如果您在我行辦理貸款，貸款的月供還款金額需提供以下要素進(jìn)行計(jì)算：總金額、貸款期限、貸款執(zhí)行利率、貸款的具體還款方式，以上信息需要貸款經(jīng)辦行具體審核您的綜合信息后才能確定，如果您只是想試算一個(gè)大概的信息，請(qǐng)您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理財(cái)計(jì)算器進(jìn)行試算（試算結(jié)果僅供參考）。