父母的房貸款怎么辦手續(xù)，用父母房票貸款怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-12 06:47:47 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，用父母房票貸款怎么辦
2，我想用父母的房子辦抵押貸款房子在長(zhǎng)葛市有房產(chǎn)證不知道怎么
3，用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)
4，老人買(mǎi)揭息房貸需要什么手續(xù)

1，用父母房票貸款怎么辦

可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理。小額貸款申請(qǐng)條件：1、為年滿十八周歲中國(guó)大陸居民；2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；3、有穩(wěn)定的收入來(lái)源；4、無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。5、銀行要求的其他條件。小額貸款辦理流程：1、向當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；2、準(zhǔn)備貸款所需的各種資料；3、面簽銀行或貸款機(jī)構(gòu)；4、銀行審核貸款人資質(zhì)；5、審核通過(guò)、成功放款。

只要當(dāng)?shù)毓e金可以裝修貸款，就可以不是所有的地方都可以辦公積金裝修貸款的

用父母房票貸款怎么辦

2，我想用父母的房子辦抵押貸款房子在長(zhǎng)葛市有房產(chǎn)證不知道怎么

商品房么購(gòu)房協(xié)議房產(chǎn)證得用你父母名義辦，房產(chǎn)證又不是你的名字直接去銀行好辦，郵政儲(chǔ)蓄，許昌銀行信用社

我剛經(jīng)歷的買(mǎi)房、賣(mài)房，又買(mǎi)房，一些個(gè)人經(jīng)驗(yàn)希望對(duì)你能有所幫助。首先，房產(chǎn)證一般在交房的時(shí)候就可以下來(lái)了，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你去領(lǐng)取。其次，不過(guò)如果是你貸款買(mǎi)的房子，并且是拿這套房子做的抵押，通過(guò)開(kāi)發(fā)商辦理的，在你貸款沒(méi)還清之前，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，確切來(lái)說(shuō)是在房管局的抵押科放著呢。第三個(gè)問(wèn)題，上面已作答。房產(chǎn)證已和開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系了，因?yàn)樗呀?jīng)把房產(chǎn)證給你了，你有通過(guò)他們抵押給了銀行，只是他們幫你代辦了按揭，所以你就一直沒(méi)有見(jiàn)到房產(chǎn)證。最后，沒(méi)有房產(chǎn)證理論上是不可以賣(mài)房子的。如果想賣(mài)，必須先從銀行里解押出房產(chǎn)證，通俗點(diǎn)就是把貸款還清。你拿到房產(chǎn)證后才能做交易，因?yàn)檫^(guò)戶的時(shí)候需要房產(chǎn)證。沒(méi)有的話，一般買(mǎi)家也不會(huì)買(mǎi)的，現(xiàn)在一房多賣(mài)的例子太多了。、希望對(duì)你有所幫助，有問(wèn)題隨時(shí)咨詢，呵呵。

房產(chǎn)證不能簡(jiǎn)單地簽訂一份經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)，因?yàn)榧彝サ姆慨a(chǎn)證貸款，銀行只認(rèn)你的家人，你的家人，你的家人和銀行的債務(wù)關(guān)系。

我想用父母的房子辦抵押貸款房子在長(zhǎng)葛市有房產(chǎn)證不知道怎么

3，用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)

個(gè)人貸款申請(qǐng)條件 1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保； 5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定； 6. 在開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶； 7. 銀行規(guī)定的其他條件。貸款金額貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的60%。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料借款申請(qǐng)人向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料： 1. 有效身份證件； 2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3. 婚姻狀況證明； 4. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明； 5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財(cái)產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明；并按規(guī)定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；抵押住房免于評(píng)估的，應(yīng)提供符合免于評(píng)估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評(píng)估報(bào)告等； 6. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明； 7. 銀行要求提供的其他資料。

需要以下手續(xù)申請(qǐng)條件一、貸款申請(qǐng)書(shū)（貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源）二、房屋所有權(quán)證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口?。ǚ蚱揠p方）五、身份證（夫妻雙方）六、結(jié)婚證七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車(chē)行駛證等復(fù)印件備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門(mén)出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書(shū)。折疊編輯本段申貸要件1.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）貸款流程：提出申請(qǐng)-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款

用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)

4，老人買(mǎi)揭息房貸需要什么手續(xù)

您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。　　此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！　?、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)?！　?、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　￠_(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　?、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)?！　°y行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。　　以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦?！　?、開(kāi)立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶?！　?、支用貸款?！　〗?jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)?！　?、按約還款?！　〗杩钊吮仨毎唇杩詈贤s定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋?！　?、償還完畢貸款?！　≠J款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。

需要很多手續(xù)的再看看別人怎么說(shuō)的。

購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同?！　〈藭r(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。　　2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)?！　?、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　￠_(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　?、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)?！　°y行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)?！　∫陨鲜掷m(xù)銀行一般會(huì)代辦?！　?、開(kāi)立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶?！　?、支用貸款。　　經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)?！　?、按約還款?！　〗杩钊吮仨毎唇杩詈贤s定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋?！　?、償還完畢貸款。　　貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。