怎么看新房子有沒有貸款，怎么查詢自己家的房子有沒有貸款

來源：整理時間：2023-07-08 15:23:35 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，怎么查詢自己家的房子有沒有貸款
2，怎么查證自己的房照有無貸款
3，如果知道房屋是否有借貸
4，怎么查房屋有沒有貸款
5，房產(chǎn)證上是否能看出購房時有沒有貸款

1，怎么查詢自己家的房子有沒有貸款

去當(dāng)?shù)胤抗懿块T帶著房產(chǎn)證和身份房主自己的就有權(quán)利查核了！請采納！謝謝！

怎么查詢自己家的房子有沒有貸款

2，怎么查證自己的房照有無貸款

很簡單，如果他行權(quán)證在銀行那里，那就是貸款沒有還清，如果銀行已經(jīng)釋放了，就表明沒有貸款了。這個信息在房地產(chǎn)交易中心也能查到。

怎么查證自己的房照有無貸款

3，如果知道房屋是否有借貸

一張或是幾張建物謄本資料上面會標(biāo)示3項資訊1.標(biāo)示部2.所有權(quán)部3.他項權(quán)利部(有貸款的房子才會有這一項)標(biāo)示部顯示房屋的住址面積使用區(qū)分等等所有權(quán)部顯示屋主的資料包括名字戶籍地址他項權(quán)利部顯示本標(biāo)的物的貸款或是抵押狀況權(quán)利人 : X住址 : X擔(dān)保債權(quán)總金額 : 3,000,000元正當(dāng)笨金魚愛上泥鰍

沒有

您現(xiàn)在去鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所的地政單位.用地址調(diào)建物謄本就可以知道了.他會登記在其他登記事項 ..會登記設(shè)定金額.及銀行設(shè)定金額除以1.2 就是他貸的款項PS希望對你有幫助.有不懂再發(fā)問

如果知道房屋是否有借貸

4，怎么查房屋有沒有貸款

你如果拿得到房產(chǎn)證，就證明房產(chǎn)證沒有抵押，沒有抵押就沒有正當(dāng)途徑（比如銀行）的貸款情況。因為通過銀行貸款的房產(chǎn)證是抵押在房管局的，你不可能拿到手。如果房子沒有房產(chǎn)證，有一種可能是購房合同抵押可以抵押給擔(dān)保公司貸款，現(xiàn)在擔(dān)保公司只要有開發(fā)商給簽的購房合同多給利息都可以貸的出來錢，那么你是不可能拿得到那份合同的，另一種情況是連購房合同都沒有的房子，很難去找它是否存在有糾紛。你的問題是到底這個房子有證沒有？

查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項權(quán)證，否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無從查證。實際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用，房主掛失補(bǔ)辦即可。

5，房產(chǎn)證上是否能看出購房時有沒有貸款

有注明，因貸款抵押的房子都要去國土資源與房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。同樣，還清時也要去做注銷抵押登記手續(xù)。有些地方是在房產(chǎn)證上蓋抵押章，有些是房地產(chǎn)證寫明（深圳現(xiàn)在就是直接在房地產(chǎn)證寫明抵押信息）。當(dāng)然直檔案局和國土局都可以查到了。

房產(chǎn)證上是不能看出購房時有沒有貸款的：因為烹調(diào)產(chǎn)證只是一個產(chǎn)芭歸屬問明，它上面只是說明房產(chǎn)的面積，產(chǎn)權(quán)人，地理位置等，不能說明其它的。如果房產(chǎn)用于貨款后，只是由銀行代為保管，當(dāng)貸款還清后，就歸還房產(chǎn)人，但銀行是沒有權(quán)利在上面作任何批復(fù)的。

可以看出，如用房產(chǎn)抵押、按揭貸款后銀行應(yīng)該在房產(chǎn)證上有記錄,(在房產(chǎn)證上“他項權(quán)利”項有紀(jì)錄)。

有貸款的房產(chǎn)證和沒貸款的房產(chǎn)證不存在差別，在抵押貸款的情況下，銀行在辦理貸款手續(xù)時將房產(chǎn)證暫時收存，以示抵押，在貸款還清后，予以發(fā)還。如果手上有房產(chǎn)證就是沒有貸款。其區(qū)分就在這里。

如果房產(chǎn)證上標(biāo)注有“見他項權(quán)利”，就說明該房產(chǎn)已經(jīng)做過抵押！