住房公積金提前還貸利息怎么算，住房公積金提前還款利息怎么算

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-13 12:54:49 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，住房公積金提前還款利息怎么算
2，提前還住房公積金貸款利息怎么算呢
3，住房公積金貸款提前一次性償還利息怎么計(jì)算
4，住房公積金貸款提前還款利息怎么算
5，公積金貸款提前還款利息怎么算

1，住房公積金提前還款利息怎么算

利息是隨著本金來(lái)計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬(wàn)，提前換了15萬(wàn)，那么利息就重新按剩下的5萬(wàn)計(jì)算，提前還的15萬(wàn)是不產(chǎn)生利息的。

提前還款是還款本金，和利息沒(méi)有關(guān)系，提前還款后，貸款總數(shù)-你提前還款數(shù)-已經(jīng)還款數(shù)，剩下的錢(qián)按照你的貸款年限重新計(jì)算利息。

住房公積金提前還款利息怎么算

2，提前還住房公積金貸款利息怎么算呢

是的。你還款了，相當(dāng)于是和銀行重新簽訂合同的，是按新的利率算。會(huì)變化的，其實(shí)每年的貸款，銀行在年初或年底的時(shí)候都會(huì)根據(jù)新的利息進(jìn)行核算的。還款后，剩余還款月供，你還是問(wèn)銀行比較直接。

1、提前還款，無(wú)論是商業(yè)貸款，或是公積金貸款，均只還你提前還款時(shí)當(dāng)期要?dú)w還的利息。2、除非，你的貸款合同有約定，提前還款有罰息條款。。3、一般情況下，提前還款金額＝當(dāng)時(shí)貸款余額+當(dāng)期利息+罰息（如果有）如有其他問(wèn)題，歡迎樓主與我百度hi聯(lián)絡(luò)。

提前還住房公積金貸款利息怎么算呢

3，住房公積金貸款提前一次性償還利息怎么計(jì)算

連本帶息=353597.23利息=33597.29月供=5893.29計(jì)算方法：打開(kāi)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金網(wǎng)，把箭頭移動(dòng)到“我要計(jì)算”，點(diǎn)開(kāi)“住房公積金貸款計(jì)算器”，就可以計(jì)算了。輸入金額：32萬(wàn)選擇5年（60期）點(diǎn)“開(kāi)始計(jì)算”，答案就出來(lái)了。5年還清了本金，那就不要利息了。

公積金月供:2081.46如果你資金富足，可提前一月申請(qǐng)還款，銀行審批后，后一次性補(bǔ)繳房款!后期利息不產(chǎn)生，但有些銀行需要1-3月的月供罰息，或者:貸款金額的1-3% 來(lái)收取違約金。詳情以銀行為準(zhǔn)!只供產(chǎn)考

住房公積金貸款提前一次性償還利息怎么計(jì)算

4，住房公積金貸款提前還款利息怎么算

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，提前還款時(shí)您應(yīng)按照住房公積金借款合同約定的還款時(shí)間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)在住房公積金借款合同中予以明確。成功申請(qǐng)公積金貸款后，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結(jié)清貸款的，我中心不收取任何違約金。請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。.如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請(qǐng)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

提前還款利息計(jì)算方法：提前還款利息=提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。其中：日利率=年利率/360=月利率/30 實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。二、提前還款利息計(jì)算示例：借款人于2009年4月15日申請(qǐng)辦理提前部分還款10萬(wàn)元，申請(qǐng)時(shí)該貸款余額為25萬(wàn)元，剩余貸款期數(shù)為120期，約定扣款為每月20日，當(dāng)前貸款年利率為3.87%(月利率3.225‰)。（一）提前還款本息計(jì)算公積金貸款1-5年利率4.49%，6-30年利率5.04%，公積金的最高貸款為50萬(wàn)。最高貸款年限為30年。

5，公積金貸款提前還款利息怎么算

住房公積金提前還款所需證件：1.身份證原件及復(fù)印件；2.具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）；3.還款卡。提前還款的方式有：1.提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押＋保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押＋保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險(xiǎn)“的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4.原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押＋保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。一次性提前還款則無(wú)時(shí)間限制。但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，審核通過(guò)后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

提前還款利息計(jì)算方法：　　提前還款利息=提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)?！　∑渲校喝绽?年利率/360=月利率/30　　實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。　　二、提前還款利息計(jì)算示例：　　借款人于2009年4月15日申請(qǐng)辦理提前部分還款10萬(wàn)元，申請(qǐng)時(shí)該貸款余額為25萬(wàn)元，剩余貸款期數(shù)為120期，約定扣款為每月20日，當(dāng)前貸款年利率為3.87%(月利率3.225‰)?！　。ㄒ唬┨崆斑€款本息計(jì)算　　公積金貸款1-5年利率4.49%，6-30年利率5.04%，公積金的最高貸款為50萬(wàn)。最高貸款年限為30年。