買(mǎi)二手房擔(dān)保費(fèi)怎么算，二手房擔(dān)保費(fèi)用是怎么收取的呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-14 07:01:33 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，二手房擔(dān)保費(fèi)用是怎么收取的呢
2，二手房過(guò)戶(hù)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
3，二手房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算
4，二手房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么計(jì)算
5，你好你們二手房買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)按怎樣收取

1，二手房擔(dān)保費(fèi)用是怎么收取的呢

如果不貸款，一般不需要擔(dān)保費(fèi)用啊

你好：這個(gè)費(fèi)用是擔(dān)保公司收取的。

二手房擔(dān)保費(fèi)用是怎么收取的呢

2，二手房過(guò)戶(hù)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

擔(dān)保費(fèi)一般是貸款的百分之一！擔(dān)保公司是私人企業(yè)沒(méi)有具體政策標(biāo)準(zhǔn)，只有行業(yè)收費(fèi)。如果中介費(fèi)用高了你可以自己找，因?yàn)樗麄冋业某粤艘稽c(diǎn)小小回扣。

二手房過(guò)戶(hù)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

3，二手房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算

1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)X0.3%2、抵押登記費(fèi)：80元（住宅）/550（非住宅）3、公證費(fèi)：貸款金額X0.15%4、貸款服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）：貸款金額X1%

沒(méi)有本科學(xué)歷的人按揭貸款可以免擔(dān)保費(fèi)的政策不過(guò)按揭可以走抵押，根本不用交擔(dān)保費(fèi)，只有工作不穩(wěn)定、所購(gòu)二手房房齡太長(zhǎng)等特殊情況的人才要求走保證ps.友情提示，中介這樣忽悠你，小心在別的方面被坑

117*30 擔(dān)保費(fèi)

擔(dān)保跟評(píng)估費(fèi)用一般都是貸款額度1個(gè)點(diǎn)。

二手房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么算

4，二手房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么計(jì)算

（一）擔(dān)保費(fèi) 通常情況下，常見(jiàn)到的擔(dān)保方式為北京市住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，貸款額度的千分之三，最低收費(fèi)300，對(duì)于個(gè)人信用評(píng)估AA，9.8折扣，個(gè)人信用評(píng)估AAA，9.5折扣。（二）房屋評(píng)估費(fèi) 目前對(duì)于新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，涉及費(fèi)用，按照評(píng)估價(jià)值的千分之三收取，最低收費(fèi)300元，最高1500元。

擔(dān)保費(fèi)應(yīng)該交的，但你給多了，按揭房貸應(yīng)該在3000元左右，而且部分銀行可直接做二手房按揭，你找這些銀行就不必交擔(dān)保費(fèi)了。當(dāng)場(chǎng)交錢(qián)更是有風(fēng)險(xiǎn)，一般是辦理成功后交錢(qián)。你現(xiàn)在都辦完了再問(wèn)清楚只能自己郁悶后悔，以后有貸款類(lèi)的問(wèn)題，特別是想做免抵押貸款的話(huà)可以直接打我電話(huà)咨詢(xún)，電話(huà)為我的名字

5，你好你們二手房買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)按怎樣收取

1.二手房擔(dān)保費(fèi)是什么通常情況下，擔(dān)保費(fèi)中常見(jiàn)的擔(dān)保方式為住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，按照一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并且可以根據(jù)個(gè)人信用評(píng)估登記提供一定數(shù)額的折扣。有時(shí)，擔(dān)保費(fèi)還包括了買(mǎi)房裝修環(huán)節(jié)中的房屋評(píng)估費(fèi)。目前，對(duì)于新房基本為免評(píng)估，而二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用就需要根據(jù)房屋評(píng)估總價(jià)值的一定百分比進(jìn)行收費(fèi)，這也是擔(dān)保費(fèi)組成中的一種。2.二手房擔(dān)保費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)的起因是因?yàn)殂y行先前并不對(duì)個(gè)人辦理二手房房屋貸款的，一些業(yè)務(wù)需要通過(guò)中介進(jìn)行，自然需要收取一定費(fèi)用。目前而言，國(guó)家對(duì)于二手房只存在中介費(fèi)的明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于擔(dān)保費(fèi)并沒(méi)有規(guī)定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這是中介公司與客戶(hù)雙方之間互相協(xié)商的結(jié)果，算是一種開(kāi)放的收費(fèi)。若是雙方事先有約定，可以在物價(jià)調(diào)整范圍內(nèi)由購(gòu)房者自愿繳納擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)一般不高，主要為所帶房貸的1%-3%，以防購(gòu)房者中途跑掉或是房產(chǎn)被查封等意外情況。但是，需要注意的是，只要委托協(xié)議中沒(méi)有規(guī)定，不管是支付擔(dān)保費(fèi)給擔(dān)保公司還是中介公司，購(gòu)房者完全可以拒絕繳納擔(dān)保費(fèi)。而中介方因?yàn)橘?gòu)房者拒付擔(dān)保費(fèi)而終止辦理房產(chǎn)證等操作，對(duì)購(gòu)房者造成的損失可以依法要求中介方賠償。3.二手房擔(dān)保費(fèi)如何收費(fèi)作為中介費(fèi)的擔(dān)保費(fèi)收取方式相對(duì)多樣，可以二手房房屋過(guò)戶(hù)雙方各收取1%的費(fèi)用，但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中介費(fèi)基本由買(mǎi)房方支付。而部分擔(dān)保公司對(duì)擔(dān)保費(fèi)的收取則是情況不等，大多數(shù)是根據(jù)房貸數(shù)額的百分比收取，并且，不同城市的二手房擔(dān)保費(fèi)可能存在一定的差異。

評(píng)估費(fèi)是按評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的房?jī)r(jià)的千分之三，擔(dān)保費(fèi)不用交，交給中介的只要中介費(fèi)是合法的，介意找當(dāng)?shù)匾恍┮?guī)模大點(diǎn)的中介公司，或者向銀行咨詢(xún)