太原房產(chǎn)證怎么貸款購房，在太原買房怎么貸款最劃算

來源：整理時間：2023-07-06 17:48:18 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，在太原買房怎么貸款最劃算
2，太原購房資格最新政策2022
3，用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來
4，太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些
5，目前太原個人房產(chǎn)證抵押貸款申請步驟啊
6，拿房產(chǎn)證怎么貸款
7，房產(chǎn)證貸款流程

1，在太原買房怎么貸款最劃算

若準(zhǔn)備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

你好！搜一下：在太原買房怎么貸款最劃算？如有疑問，請追問。

在太原買房怎么貸款最劃算

2，太原購房資格最新政策2022

★限購政策正式實施時間: 2018年7月4日起,購房者在太原購房,需對購房人資質(zhì)進(jìn)行審核,方可打印購房合同。 ★限購政策執(zhí)行情況如下: 1、在太原市(包括清徐、古交、婁煩、陽曲等縣)有戶口的,最多可以以家庭為單位辦理太原市居住證。市政府買了兩套房子,第三套房子沒批。 2、非太原市戶籍(戶籍外)人員,需提供在太原市繳納社保半年以上的證明。以家庭為單位,在太原最多只能買一套房子。 3、新購房屋如已取得房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證,自購買之日起即可交易、轉(zhuǎn)讓,不受限售。 ★ 打印網(wǎng)簽合同,買方需提交以下文件供審核: 1、戶籍在本市的采購商需提供: 身份證原件及復(fù)印件; 戶口本原件及復(fù)印件; 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 2、非本市戶籍采購商需提供: 身份證原件及復(fù)印件; 太原市連續(xù)六個月納稅證明或社會保險繳費證明原件、復(fù)印件; 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 ★購房資格審查: 窗口工作人員將對購房者的申請材料進(jìn)行審核,請購房者簽字確認(rèn),并對購房者的購房資格進(jìn)行審核。不符合采購要求的,應(yīng)當(dāng)說明不符合的原因,并退回文件。二手房交易掛牌后,打印購房合同時,還需要打印在簽訂采購合同之前,對采購商的資格進(jìn)行審查。 ★未完成交易流程: 對于已進(jìn)入網(wǎng)簽流程并進(jìn)入過戶流程的買家,交易不受影響。對于不符合購房條件的新房交易,網(wǎng)簽系統(tǒng)不再支持網(wǎng)簽。 ★銀行貸款審查: 銀行申請個人住房商業(yè)貸款,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋查詢結(jié)果和房地產(chǎn)管理部門出具的征信查詢記錄,進(jìn)行貸前調(diào)查。 ★樓盤數(shù)量查詢地址: 1、住建局檔案(新建路三橋派出所旁) 2.房地產(chǎn)局辦公室(南屯為民服務(wù)中心)

太原購房資格最新政策2022

3，用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來

不是很麻煩，帶上必要的文件（身份證、收入證明、結(jié)婚證、戶口、房產(chǎn)證什么的復(fù)印件，具體需要的銀行會告訴你），到銀行去申請現(xiàn)房抵押就可以了。不過現(xiàn)房貸出來的額度不是很高。

銀行貸款自己去辦理至少1個月以上，你是在哪里？如果在北京你可以找我，或許能幫到你！

用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來

4，太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些

太原市各個單位對于員工的公積金繳納越發(fā)的普及，隨之而來的越來越多的購房者想用自己的公積金進(jìn)行貸款買房。由于前期公積金貸款的人群并不多，大家對此也挺陌生，故在這里普及一下關(guān)于公積金貸款的政策與流程。住房公積金個人貸款是指住房公積金廣利中心運用...想要了解更多關(guān)于太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些的知識，跟著我一起看看吧。住房公積金個人貸款是指住房公積金廣利中心運用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的政策性住房貸款.一、貸款條件 (1)借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。 (2)具有公積金中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明; (3)借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50% (4)能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保 (5)無尚未還清的住房公積金債務(wù)。二、貸款擔(dān)保目前有五種擔(dān)保方式，借款人可以選擇其一: (1)房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進(jìn)行貸款。但二手房貸款僅限于自有、共有住房。 (2)售房單位(開發(fā)商)階段性保證加房產(chǎn)抵押借款人在所購新房未取得房產(chǎn)證階段由售房單位(開發(fā)商)提供階段性的保證，保證人需交納不低于10%的風(fēng)險保證金;房產(chǎn)證一經(jīng)辦妥，由售房單位(開發(fā)商)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)抵押，退還保證金及相應(yīng)利息。 (3)擔(dān)保公司擔(dān)保由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司為借款人提供貸款全程的連帶責(zé)任擔(dān)保。 (4)質(zhì)押擔(dān)保借款人可以用國債、商業(yè)銀行存單等公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的有價證券作為質(zhì)押物。 (5)聯(lián)名擔(dān)保借款人可聯(lián)系若干名住房公積金繳存人為其提供聯(lián)名保證，且貸款總額不能超過聯(lián)名保證人在公積金中心所存有的住房公積金余額。三、貸款額度單筆貸款的最高限額為45萬元，且符合以下條件: (1)購買商品房的貸款額不超過房屋總價的80%(含80%)。 (2)購買公有住房、經(jīng)濟適用房、集資建房、集資合作建房的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%) (3)購買二級市場住房不超過交易總價的80%(含80%) (4)裝修本市住房貸款額度不超過裝修費用的50%，且裝修費用用平米單價不超過3000元。四、貸款期限貸款期限最長不超過30年，同時貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。五、貸款利息公積金貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率水平執(zhí)行，目前5年以內(nèi)(含5年)年利率為3.33%，5年以上年利率為3.87%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調(diào)整，于下年1月1日起執(zhí)行相應(yīng)期限檔次利率。六、貸款償還目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續(xù)費，且無額度限制。七、貸款服務(wù) 單位統(tǒng)一組織10人以上貸款或借款人遇生病、住院等特殊情況，中心將會同銀行、擔(dān)保等相關(guān)部門，提供上門聯(lián)辦貸款服務(wù)。

5，目前太原個人房產(chǎn)證抵押貸款申請步驟啊

個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規(guī)定的其它條件。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

正規(guī)無抵押免擔(dān)保信用貸款，具體可電話咨詢。前期無任何費用。主要是面對。上班，的工資能在銀行體現(xiàn)的，還有就是企業(yè)法人，個體工商戶，等。具體情況具體談，如果沒穩(wěn)定收入流水就不可以。郭152 經(jīng)3537理2615，, 如果符合請電聯(lián)。真實有效

一般如果你銀行沒有關(guān)系個人找銀行是不給你辦理的需要委托投資公司或者房產(chǎn)公司幫你辦理一般步驟為先送材料審批等待放款

6，拿房產(chǎn)證怎么貸款

抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認(rèn)識，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。貸款的期限、金額、首付比例　　◆ 1年-30年；　　◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。借款人所需條件　　◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；　　◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　　◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；　　◆ 能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。抵押房屋具備的條件　　◆ 完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；　　◆ 業(yè)主為個人或企業(yè)；　　◆ 手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會從中多收你費用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。最后貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

去銀行辦理就行了

憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時提供貸款需求證明，收入情況證明，就可以到本地商業(yè)銀行，咨詢辦理抵押住房貸款申請手續(xù)。住房需要貸款還清無抵押，手里有住房三證，小產(chǎn)權(quán)和公房，不受理。住房面積不能小于50平，房齡不能大于20年。

7，房產(chǎn)證貸款流程

身份證戶口本婚姻證明收入證明（銀行樣本）銀行流水賬（本人）本身房子能貸款20萬，也可以在抵押貸(在信用記錄良好），屬于二次貸款，銀行利息上浮10%。你最好在二次貸款的時候，去中國人民銀行查查個人信用記錄。其實4次預(yù)期以下二次貸款也能做貸款。

需要攜帶的證件包括：房產(chǎn)證，土地使用證，你的個人身份證明材料（戶口本、身份證）等。以往人們所知曉掌握的融資手段較為單一，往往僅限于按揭貸款、轉(zhuǎn)按揭貸款等。隨著人們生活水平的普遍提高，百姓對于買房、買車、出國旅行等大額消費需求及消費欲望也隨之而來，一時難以籌集大額款項也是在所難免，面對這種棘手的問題該如何處理？運用何種融資手段才能渡過難關(guān)？這時，房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的出現(xiàn)無疑解決了百姓的燃眉之急。自從銀行推出房屋抵押貸款業(yè)務(wù)之后深受市場青睞，京城百姓對此項業(yè)務(wù)的認(rèn)識也在逐漸提高。據(jù)“我愛我家”介紹，來該公司辦理房屋抵押消費貸款業(yè)務(wù)的客戶有明顯增長，大約占到40%左右。但是對于絕大多數(shù)百姓來說，這項業(yè)務(wù)的具體操作流程及怎樣辦理還是很模糊，為此記者專程采訪了“我愛我家”金融理財部的總監(jiān)康勝先生，并為廣大客戶做出了以下具體解析： 1、什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款人所具備3、的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。四、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。五、貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。六、辦理貸款時間及周期：客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過指定評估所進(jìn)行評估，出具評估報告，由指定律師事務(wù)所進(jìn)行律師談話筆錄，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了?？蛻籼峤凰邢嚓P(guān)資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決于房管部門的抵押登記時間。雖然理論上個人可以直接到銀行申請此項貸款，但因其手續(xù)比較繁雜，而且銀行因風(fēng)險較大會對個人批貸嚴(yán)格控制。所以，需要申請房產(chǎn)抵押貸款的百姓，如果不通過信譽良好的代辦機構(gòu)申請貸款，則很有可能申請失敗或因批貸緩慢而延誤資金使用計劃。中介公司的介入則使以上問題迎刃而解，如在京城享有盛譽的大型房屋中介公司“我愛我家”，通過該公司辦理不但減低風(fēng)險，而且能夠在最快的時間內(nèi)得到貸款，具有以下幾點優(yōu)勢：（1）具有審核資格： “我愛我家”在京城擁有80家連鎖店，不但規(guī)模大、口碑信譽好且與多家銀行之間都保持著良好的協(xié)作關(guān)系，對于銀行審批貸款的規(guī)定相當(dāng)了解，能夠避免諸如小公司難以取得銀行的信任進(jìn)而影響批貸率較低等事情的發(fā)生。在一般情況下“我愛我家”都能夠爭取到貸款，銀行的通過率較高。（2）快捷、方便：在辦理個人申請房產(chǎn)抵押貸款時，手續(xù)相當(dāng)繁雜并且所涉及到的專業(yè)知識較多。一般百姓缺乏相關(guān)知識及操作經(jīng)歷，因此操作起來會無從下手。通過“我愛我家”辦理此項業(yè)務(wù)不但批貸速度相應(yīng)提高，而且銀行在放貸風(fēng)險降低后，批貸審查也就不必再過分苛求。使客戶能夠投入最少的時間經(jīng)歷獲得最快捷的貸款，同時享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）為客戶量體裁衣：交給中介公司辦理，客戶只需提供相關(guān)資料，中介公司便會“量體裁衣”，根據(jù)客戶特點，為客戶設(shè)計適合自身條件的貸款方案。而且其他與銀行及房管部門打交道的事情，一概都由中介公司包攬?？蛻舨槐卦倮速M精力，也不會因批貸失敗而浪費過多時間。銀行推出的這項業(yè)務(wù)，不僅解決了不動產(chǎn)難變現(xiàn)的問題且提高了百姓的資金運轉(zhuǎn)能力并滿足了百姓的消費投資需求。我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司專業(yè)人士認(rèn)為：在未來房屋抵押消費貸款如貸款年限，還款方式，貸款用途，抵押物種類等方面將會呈現(xiàn)出更加多樣化的特點，以適合于不同客戶所需。以前很多百姓對于房屋抵押消費貸款的業(yè)務(wù)操作模式及其投資回報還不甚了解，在經(jīng)過一段時間的了解和觀望之后，逐步提升了對房產(chǎn)抵押貸款的認(rèn)知，增強了對此業(yè)務(wù)的信心，所以未來辦理此項業(yè)務(wù)的需求人群將會逐漸旺盛起來，房屋抵押消費貸款在今后的貸款業(yè)務(wù)中將會扮演更重要的角色。

您好，抵押貸款流程為：評估--面簽--批件--進(jìn)抵押--出他項--放款。第一次貸款未還清情況下可以辦理再貸款，要求是先把尾款還清（如果自己不能清尾款，建議您為頭貸款機構(gòu)辦理）需要材料：身份證，戶口本，單身證明，收入證明，銀行流水、手章

看您說的情況，只能做抵押貸款 1、先把欠的貸款全部還清 2、再找擔(dān)保公司做抵押貸款。

可以貸款

太原房產(chǎn)證怎么貸款購房，在太原買房怎么貸款最劃算

本文目錄一覽

1，在太原買房怎么貸款最劃算

2，太原購房資格最新政策2022

3，用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來

4，太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些

5，目前太原個人房產(chǎn)證抵押貸款申請步驟啊

6，拿房產(chǎn)證怎么貸款

7，房產(chǎn)證貸款流程

最近更新

相關(guān)文章

防騙經(jīng)驗最新文章

保險排行榜推薦

防騙經(jīng)驗排行榜精選

防騙經(jīng)驗文章排行榜

熱門標(biāo)簽

太原房產(chǎn)證怎么貸款購房，在太原買房怎么貸款最劃算

本文目錄一覽

1，在太原買房怎么貸款最劃算

2，太原購房資格最新政策2022

3，用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來

4，太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些

5，目前太原個人房產(chǎn)證抵押貸款申請步驟啊

6，拿房產(chǎn)證怎么貸款

7，房產(chǎn)證貸款流程

最近更新

相關(guān)文章

防騙經(jīng)驗最新文章

保險排行榜推薦

防騙經(jīng)驗排行榜精選

防騙經(jīng)驗文章排行榜

熱門標(biāo)簽

太原房產(chǎn)證怎么貸款購房，在太原買房怎么貸款最劃算

1，在太原買房怎么貸款最劃算

2，太原購房資格最新政策2022

3，用房產(chǎn)證怎么申請貸款多少天貸款能下來

6，拿房產(chǎn)證怎么貸款