貸款20年18萬怎么還款合算，工行辦的房貸20年18萬現(xiàn)是等額本息還貸有一年要是想提前還款

來源：整理時間：2023-07-20 12:51:13 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，工行辦的房貸20年18萬現(xiàn)是等額本息還貸有一年要是想提前還款
2，等額本金貸款十八萬二十年三年后一次性付清需要還多少錢呢百度知
3，貸18萬20年付清月供多少什么樣的還款方式省錢
4，買房子貸18萬20年還每月還多少錢
5，我房貸18萬20年每月該還多少啊我是等額還款方式
6，20年房貸怎么還款最劃算
7，20年房貸怎么還款最劃算

1，工行辦的房貸20年18萬現(xiàn)是等額本息還貸有一年要是想提前還款

兩種情況不可比較，改成等額本金后你的每月還款額增加了，但每月還款金額相對還是不多。而提前還款的話你會一次性歸還較大的金額。如果沒有好的投資渠道，而你的貸款利率折扣較低的話，一次性提前還款比較好

工行辦的房貸20年18萬現(xiàn)是等額本息還貸有一年要是想提前還款

2，等額本金貸款十八萬二十年三年后一次性付清需要還多少錢呢百度知

未說明貸款利率，這里做估計假設(shè)處理；“等額本金”還款方式假設(shè)貸款執(zhí)行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%一、計算月還本金【公式】月還本金=貸款額/總月數(shù)月還本金=180000/240月還本金=750元二、計算第36期后一次性還款額【公式】一次性還款額=(貸款額-月還本金*已還月數(shù))*(1+月利率)一次性還款額=(180000-750*36)*(1+0.416667%)一次性還款額=153637.5元結(jié)果：在假設(shè)條件下，這筆貸款第36期后剩余本金153,000.00元；第36期后一次性還款153,637.50元可還清貸款。這樣能節(jié)省利息64,706.25元。

等額本金貸款十八萬二十年三年后一次性付清需要還多少錢呢百度知

3，貸18萬20年付清月供多少什么樣的還款方式省錢

使用個人貸款等額本金還款方式比較合算具體每月還款金額如下 http://www.bankcomm.com/BankCommSite/cn/finance_resource/accountindex.jsp?id=1213531090100&type=CMS.STD

月供1105元，越早還完越省錢,只要有錢可以提前還貸

貸18萬20年付清月供多少什么樣的還款方式省錢

4，買房子貸18萬20年還每月還多少錢

貸款可以采用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法：1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率?？傤~18萬，貸款期限20年，當(dāng)前5年以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%.等額本息法：每月還款1,178.00，總支付利息102,719.83，本息合計282,719.83；等額本金法：首月還款1,485.00，每月遞減3.06，總利息88,567.50，本息合計268,567.50。

5，我房貸18萬20年每月該還多少啊我是等額還款方式

2008年12月23日執(zhí)行新的利率,5年期以上利率為5.94%,如果是第一套個人住房,2008年10月27日以后的貸款享受7折優(yōu)惠,這樣,2009年執(zhí)行利率為4.158%,按等額本息計算,18W，20年,月還款額1105.81(元) 利息總額85394.14(元) 計算見:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

根據(jù)最新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你購買的是第一套個人住房，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.158% 貸18萬元，20年應(yīng)付利息：（等額本息還款法） http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=180000&month=240&active=4.158最新貸款利率： http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp給你工行的“理財計算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。 http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

等額本金還款好，等額本金還款就是每月遞減還款，還的本金比利息多，等額本息還款每月還款利息和本金差不多，

如果按現(xiàn)在的基準(zhǔn)年利率5.94%算的話是1283.35元,如果是下浮30%的話就是1105.81元

6，20年房貸怎么還款最劃算

20年房貸怎么還款最劃算分期償還。分期償還方法是個人住房貸款中的一種還款方法。我們?nèi)舨捎梅制谶€貸方式，則可分成五期，依個人實際情況，按分期償還本金。比如新來的人，可以選擇提前償還，然后再支付更多的錢。按等值本息或等額本息計算各期的還款金額。通常來說，我們要付的利息要低一些。雙周還貸。雙周期還款法，是將原來每月一次的按揭貸款，變成了兩周一次。雖然每月的還款壓力不會變，但由于償還的次數(shù)多，會加速償還本金，所以可以省下利息。這更符合有固定收入的人。雙周還款，會讓我們的資金分配變得很困難，利息也會很高。組合貸款。在申請組合貸款時，可以適當(dāng)?shù)匕才殴e金和商業(yè)貸款。盡可能多地使用公積金來增加我們的貸款期限。增加每月的商業(yè)貸款還款額度，縮短貸款期限。由于公積金貸款利率較低，而商業(yè)貸款利率較高。那樣我們就能省下一筆錢了。什么是抵押貸款的償還方法？等額還款，第一個月的還款額是等額，之后每月的還款額會逐漸減少，總體來說，前期的還貸壓力比較大，到了后面就會越來越少。分期付款，分期付款，分期付款，每月支付的金額相同，適用于有穩(wěn)定收入的借款人。一次還本，一年以內(nèi)的，實行一次還本，利息隨本還。按月、季度或年的期限，由借款人與銀行協(xié)商后，分期償還。以上是對20年房貸怎么還款最劃算以及什么是抵押貸款的償還方法這兩個問題的詳細(xì)解讀，如果想要提前還款，那么一定要選擇適合自己的還款方式，以免給自己造成太大的負(fù)擔(dān)。

7，20年房貸怎么還款最劃算

買房貸款20w，貸20年，等額本金還款方式劃算。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由困橡派于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金還款。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間汪賀的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過一段時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購置房產(chǎn)如喊的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。請點擊輸入圖片描述（最多18字）

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4，買房子貸18萬20年還每月還多少錢

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4，買房子貸18萬20年還每月還多少錢

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