公積金代扣是怎么還款，公積金代扣還款是什么流程怎樣

來源：整理時間：2023-07-01 12:51:20 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，公積金代扣還款是什么流程怎樣
2，住房公積金貸款有哪些還款方式
3，如何辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務
4，福州公積金貸款怎么還款

1，公積金代扣還款是什么流程怎樣

公積金委托代扣還款就是申請公積金貸款的人通過委托銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。流程的話：申請人同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。就可以了，其實很簡單的

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公積金代扣還款是什么流程怎樣

2，住房公積金貸款有哪些還款方式

中央國家機關分中心住房公積金貸款實行自由還款方式。自由還款方式實行固定日期還款，即借款人資貸款劃付當月的下一個月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對應日：若在某月無對應的還款日，則該月的最后1個工作日為還款日。還款期內(nèi)，再不低于月最低還款額度的基礎上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月最低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，月最低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定?！　√崛」e金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法?！　?1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。　　(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個月)。停還結束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)?！　?3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款?！　∽》抗e金貸款還款方式：　　根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：　　1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;　　2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。　　借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。　　1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。　　2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

住房公積金貸款有哪些還款方式

3，如何辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務

為進一步提高職工個人住房公積金賬戶資金的使用率，滿足職工對委托扣劃還貸授權業(yè)務的多樣化需求，武漢住房公積金管理中心擬從2014年9月1日起對委托扣劃還貸授權服務作出改進。那么究竟如何辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務呢？【辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務流程】1、準備申請材料：(1)委托人的身份證原件及復印件;(2)約定用于償還公積金貸款的銀行儲蓄還款存折(卡);(3)填寫《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》(在繳存銀行領取《申請表》或登陸武漢住房公積金網(wǎng)站下載)。2、委托人單位驗證賬戶信息。委托人將填寫的《申請表》交其所在單位(為本人繳交公積金的單位)，由單位填寫委托人身份證號、公積金繳存賬號后，加蓋單位公積金預留銀行印鑒，以驗證委托人公積金存款賬戶信息的真實準確。3、至繳存銀行辦理委托扣劃授權。(1)繳存銀行登記委托扣劃還貸信息，打印《登記回執(zhí)》。(2)繳存銀行辦理委托扣劃還貸授權，簽訂《委托扣劃公積金還貸授權書》?！咀⒁馐马棥?. 公積金委托扣劃介紹公積金委托扣劃還貸是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權武漢住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款直接歸還公積金貸款。委托扣劃還貸有兩類三種方式供選擇：(1)逐月扣劃還貸方式。(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式。(3)逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。2、公積金委托扣劃辦理對象及申請條件在公積金管理中心繳交公積金,且有尚未結清的公積金貸款的借款人及其配偶可以辦理公積金委托扣劃。委托扣劃的申請條件為：(1)委托人住房公積金存款賬戶未進入集中托管、凍結、銷戶狀態(tài);(2)與貸款銀行約定用于歸還公積金貸款的銀行儲蓄還款賬戶經(jīng)武漢住房公積金信息系統(tǒng)成功扣劃還貸1次以上(含一次)。3. 公積金委托扣劃協(xié)議的變更和終止① 委托扣劃協(xié)議變更委托人在委托扣劃授權期間，如需變更委托扣劃還貸方式或逐年扣劃還貸的首次扣劃日期，可持本人身份證及復印件，到公積金繳存銀行辦理委托授權變更，簽訂《委托授權變更書》。② 委托扣劃協(xié)議終止委托人在委托扣劃授權期間，如需終止對原《委托授權書》的執(zhí)行，可持本人身份證原件及復印件到公積金繳存銀行簽訂《委托授權終止書》。4. 公積金委托扣劃執(zhí)行時間逐月扣劃還貸方式的執(zhí)行時間為每月20日，逐年扣劃還貸方式的執(zhí)行時間為委托人指定的每年扣劃日，如遇節(jié)假日順延至約定日后的首個工作日。（以上回答發(fā)布于2017-04-20，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

1. 公積金委托扣劃介紹公積金委托扣劃還貸是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款直接歸還公積金貸款。委托扣劃還貸有兩類三種方式供選擇：(1)逐月扣劃還貸方式。(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式。(3)逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。2、公積金委托扣劃辦理對象及申請條件在公積金管理中心繳交公積金,且有尚未結清的公積金貸款的借款人及其配偶可以辦理公積金委托扣劃。委托扣劃的申請條件為：(1)委托人住房公積金存款賬戶未進入集中托管、凍結、銷戶狀態(tài);(2)與貸款銀行約定用于歸還公積金貸款的銀行儲蓄還款賬戶經(jīng)武漢住房公積金信息系統(tǒng)成功扣劃還貸1次以上(含一次)。

如何辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務

4，福州公積金貸款怎么還款

公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額;停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸;逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

　　先給你說一下大致程序：　　1.付首付。　　你確定要購房，并已決定在哪處購房，具體落實好房屋地段、小區(qū)、樓層、單元等后，即可先付掉房屋的首付款，若資金比較緊張，你可跟開發(fā)商協(xié)商，是否能夠先付掉純粹的房款首付款（因為，房價中有較大的一筆是屬于政府收費，而這個數(shù)是不能算在貸款計數(shù)額中的）；　　2.領賬戶內(nèi)的公積金　　當你付掉首付后，即可憑首付正式發(fā)票（注意：開發(fā)商開的收款收據(jù)是沒用的，一定要正式發(fā)票！）、身份證、公積金卡、單身或結婚證明，直接去當?shù)毓e金中心領取你公積金賬戶內(nèi)原有的公積金，公積金賬戶內(nèi)的錢等你辦好每月由銀行代扣公積金的合同后是給凍結不能用的。因此，一定要在辦理貸款及銀行代扣手續(xù)之前領完；領取這些公積金后，你可再付部分房款或留作支付房屋后期的契稅、費用的；　　3.辦理公積金貸款　　當你支付完你該支付的、你可以支付的房款后，缺額部分的錢就可以利用公積金貸款了，再不夠，就是用商業(yè)貸款，兩者合稱“組合貸款”。　　公積金貸款額度，要看你年繳納公積金的額度來確定。這需要由公積金中心審批。所以，你在首付之前最好先去公積金柜臺具體咨詢一下，在弄清確實房款的基礎上，讓公積金中心給你計算一下，你最多可以貸多少款、貸多長時間等問題，銀行或公積金中心確定你的貸款額度與時間，除了你交納公積金情況外，一般還要根據(jù)你月收入的情況來確定，你還貸時的月供一般不應超過你月收入的一半；　　3.具體辦理貸款　　付完首付、公積金中心正式審批完后，到指定的房屋置業(yè)擔保公司（公積金貸款必須到這樣的擔保公司擔保）簽訂擔保合同，再憑擔保合同與自己選擇的銀行簽訂貸款合同，簽完合同后基本在幾天之內(nèi)，貸款即可達到開發(fā)商賬戶；　　4.有關注意　　a.盡可能全部利用公積金貸款，因為這是利率最低的貸款，是國家給予老百姓的福利貸款，只要繳納公積金的職工，都有權使用這個貸款；　　b.你若準備提前還款，那么最好選擇等額本金還貸的還款方式，因為這不僅可以節(jié)省好多利息，還可以較快的速度還去本金，這樣就有利于提前還貸與節(jié)省后期的貸款利息支出；　　c.因等額本金還法，前期月供稍大，可能會有些壓力。如果覺得還貸壓力較大，可以適當延長貸款年限，以減輕前期壓力，延長時間會增加利息支出，但是一般長期貸款都會提前還貸，只要提前還貸了，那么總利息支出還是會減少的，所以不用怕貸款時間延長帶來的利息支出的增加；　　d.具體每月需要支出多少，等你全部確定后才能計算，你現(xiàn)在也不需要考慮這些小問題，先把上面的問題弄清了再說。貸款的月供、利息等你可以到下列網(wǎng)站自己計算　　http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html 　　以后還有有關貸款、利息的問題，可以給我留言再咨詢我