公積金貸款怎么6個月還沒下來，我買房首付已經(jīng)6個月了公積金貸款遲遲不下銀行告知公積金緊

來源：整理時間：2023-07-28 11:18:32 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，我買房首付已經(jīng)6個月了公積金貸款遲遲不下銀行告知公積金緊
2，公積金貸款6個月還沒下來正常嗎
3，住房公積金貸款辦了半年了為什么還沒辦下
4，公積金貸款半年了還沒批下來
5，公積金貸款購房為什么半年了還不放款
6，公積金貸款貸不下來是怎么回事
7，房貸超過6個月沒放款怎么辦

1，我買房首付已經(jīng)6個月了公積金貸款遲遲不下銀行告知公積金緊

沒有辦法~~~銀行進入了排隊放款的時期，就是說貸款已經(jīng)審批通過了。。不知道你的購房合同跟開發(fā)商簽訂的付款時間是否夠用，建議你找找開發(fā)商，看看他們有沒有辦法向銀行施壓?。?

我買房首付已經(jīng)6個月了公積金貸款遲遲不下銀行告知公積金緊

2，公積金貸款6個月還沒下來正常嗎

法律分析：不正常，二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1到2個月才能辦下來，公積金貸款6個月沒下款也太久了。不過對于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異。法律依據(jù)：《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》六城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風(fēng)險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。

公積金貸款6個月還沒下來正常嗎

3，住房公積金貸款辦了半年了為什么還沒辦下

可以咨詢辦理銀行以及公積金管理中心。自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。

郁悶啊，你是哪里的？我是重慶這邊的，我從簽合同到現(xiàn)在已經(jīng)半年了，合同也沒得到，貸款也沒辦下來。真是郁悶

問問售樓處

住房公積金貸款辦了半年了為什么還沒辦下

4，公積金貸款半年了還沒批下來

法律分析：可以咨詢辦理銀行以及公積金管理中心。自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第五條縣級以上人民政府將社會保險事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會保險資金?？h級以上人民政府對社會保險事業(yè)給予必要的經(jīng)費支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會保險事業(yè)。第七十條社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向社會公布參加社會保險情況以及社會保險基金的收入、支出、結(jié)余和收益情況。第四十九條失業(yè)人員在領(lǐng)取失業(yè)保險金期間死亡的，參照當(dāng)?shù)貙υ诼毬毠に劳龅囊?guī)定，向其遺屬發(fā)給一次性喪葬補助金和撫恤金。所需資金從失業(yè)保險基金中支付。個人死亡同時符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險喪葬補助金、工傷保險喪葬補助金和失業(yè)保險喪葬補助金條件的，其遺屬只能選擇領(lǐng)取其中的一項。

5，公積金貸款購房為什么半年了還不放款

一般來說，雙方所簽訂的《買賣合同》中都會約定房款的交付時間，作為買方，沒有按時交付房款應(yīng)屬于違約。但是，違約的責(zé)任是因為公積金貸款未及時發(fā)放造成的這種情況是否屬于買方責(zé)任，這個又需要分情況處理。如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于公積金貸款中心，則因?qū)儆诓豢煽沽?，你方可以免?zé)，不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于你，則你必須為此承擔(dān)違約后果。

一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

6，公積金貸款貸不下來是怎么回事

公積金貸款不行是怎么回事？公積金貸款比商業(yè)貸款便宜，但處理條件高.為什么不能進行公積金貸款呢？讓我們看看公積金貸款被拒絕的幾個原因.1、有償還的公積金貸款和商業(yè)貸款公積金貸款主要保證需要，貸款購買套房未結(jié)算貸款，不能用公積金貸款.因此，貸款前必須清算其他貸款.否則，就會被拒絕.有些城市只審查公積金貸款，許多城市同時審查公共貸款和商業(yè)貸款.也就是說，只審查公共貸款的城市，用商業(yè)貸款購買第一所房子，貸款沒有結(jié)算的話，可以用公共貸款購買.同時審查公共貸款和商業(yè)貸款的，任何貸款未結(jié)算的，購房者都不能申請公積金貸款.2、個人信用有污點個人信用已經(jīng)成為話題，無論什么貸款，基本上都會看到你的應(yīng)聘書.第一次貸款的朋友應(yīng)該特別注意，在簽訂合同約金之前要看自己的收據(jù).3、住房公積金中斷公積金的支付中斷會影響公積金貸款的購買，特別是在申請住房公積金貸款之前，借款人必須連續(xù)每月支付住房公積金.既然在申請貸款之前不能支付，在獲得貸款之后可以支付公積金嗎？處理住房公積金貸款后，關(guān)閉賬戶停止支付住房公積金的，住房公積金管理中心命令支付未支付的住房公積金，在貸款期間每月全額支付.拒絕支付的，回收發(fā)行的住房公積金貸款，實行商業(yè)貸款利率.4、逾期還款公積金貸款雖說成本低，但是按時還款不能馬虎，如果不能按時還款，只有消除影響，才能正常申請公積金貸款.老實說，公積金貸款的購買真的減少了很多壓力，有公積金的人最好用公積金貸款，即使公積金不足也可以進行商業(yè)貸款.但是，在處理公積金貸款時，不要想得那么簡單.例如，小編在上述4點是公共貸款過程中容易被拒絕的地方，希望在申請貸款時注意一下.

7，房貸超過6個月沒放款怎么辦

的確存在房貸過了六個月還未下款的情況。當(dāng)然，存在此種情況多半是遇事延遲了或者銀行資金緊缺等等。一般情況下房貸不會過如此長的時間還未放款，通常提交房貸申請后，銀行會在兩三周的時間內(nèi)完成審批，然后在五到七個工作日內(nèi)與簽訂好貸款合同、辦好抵押等相關(guān)手續(xù)，然后會在一兩個月的時間內(nèi)將貸款資金發(fā)放下去。所以正常來看，辦理房貸大約兩三個月的時間可以完成。而面對六個月還未放款的情況，建議盡早聯(lián)系銀行客服，如果房貸不是因為本人資信問題或開發(fā)商問題已經(jīng)被拒了，那可以催對方盡快放款。還有，平時辦房貸最好避開年末，因為年末銀行資金普遍緊缺，再加上銀行年終結(jié)算，此時辦理房貸往往花費的時間會更長一些，可能會出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，不少是等跨完年，到次年初才收到貸款資金的。雖說現(xiàn)在很多的網(wǎng)貸都是不上征信的，但是每個小貸平臺都有自己合作的第三方大數(shù)據(jù)信用平臺，如果在一家出現(xiàn)了逾期或者不還的情況，那么它所合作的第三方平臺就會留下記錄，之后你想要在其他小貸平臺上申請借款，基本上也很難通過的?？梢栽凇八南矓?shù)據(jù)”上面獲取一份大數(shù)據(jù)報告，及時掌握自己的大數(shù)據(jù)狀況，它是一個網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)，為網(wǎng)貸申請者提供準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)信息。擴展資料：公積金不足一萬可以貸款買房嗎？公積金不足一萬并不是影響房貸辦理的主要因素，實際上只要有連續(xù)按時足額繳存公積金滿六個月，且公積金賬戶正處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦有公積金貸款或貸款已結(jié)清，那一般就可以去申請貸款買房，和公積金余額有多少并沒什么關(guān)聯(lián)。當(dāng)然，若并未按時足額繳存公積金滿六個月，存在斷繳現(xiàn)象，甚至公積金賬戶已封存的話，那無論公積金賬戶里有多少余額，都暫時無法申請公積金貸款買房。不過也需要注意，公積金貸款辦不了，還可以去申請個人住房商業(yè)性貸款。只要個人信用良好，有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力，通常就能順利辦下房貸。而符合公積金貸款條件的去辦公積金貸款時若發(fā)現(xiàn)公積金賬戶余額不足，無法申請?zhí)哳~度的話，還可以嘗試申請組合貸款（即公積金貸+商貸的組合）。

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