無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員和其他已參加基本養(yǎng)老保險的靈活就業(yè)人員，應當按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，并分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。第六十條用人單位應當自行申報并按時足額繳納社會保險費，除因不可抗力等法定原因外，不得緩繳或者減繳。職工應當繳納的社會保險費由用人單位代扣代繳，由用人單位按月告知本人繳納社會保險費的明細。

保險費的計算公式如下:保險費，保額(即購買價格)×0.56%×保險期間。根據(jù)您的貸款金額和貸款期限的組合來計算。購房貸款保險費的計算:保險金額(即購房款)×0.56%×保險期限。抵押保險財產(chǎn)的范圍如下:1。因下列原因造成保險財產(chǎn)的損失和費用，保險人應負賠償責任:①火災、爆炸、水管爆炸；(2)雷擊、暴雨、洪水、臺風、風暴、龍卷風、暴風雪、冰雹災害、冰凍、泥石流、懸崖崩塌、突發(fā)性滑坡、突發(fā)性地面塌陷；(3)空中落物，以及外部建筑物和其他固定物體的倒塌；(4)發(fā)生上述災害或事故時，為防止其蔓延，采取了合理的、必要的施救措施，致使保險財產(chǎn)遭受損失的；(5)為減少損失而對被保險財產(chǎn)采取搶救、保護和整理措施的合理費用。

貸款銀行要求貸款申請人對抵押物辦理保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第二十五條的規(guī)定:“借款人以房產(chǎn)作為抵押物的，應當在簽訂合同前辦理投保手續(xù)或者委托貸款人辦理投保手續(xù)。抵押期間，保險單由貸款人保管?！钡?000元太高了吧？一般都是幾百塊。你想買多大的房子?。∧壳按蟛糠謧€人住房按揭貸款的申請人對自己想買的保險并不了解。他們不知道這種保險制度是為借貸雙方提供保障的國際慣例，所以往往不愿意接受保險。

一般情況下，買新房的貸款費用如下:1。費用:80元。收費標準為房屋權屬登記費，每套收取80元。2.交易費用。新建商品房按每平方米3元收取。3.契稅:購房款的1%(90平米以下，首次購房)，這是購房者收房時，也就是開發(fā)商交房時要繳納的稅。4.公共維修基金:單價高于2300的商品房:2300*面積* 2.5%單價低于2300的商品房:總房價* 2.5% 5。另外，如果買家買房需要辦按揭，需要繳納的費用如下:1。

這個要看你選擇什么樣的貸款，純商業(yè)？公積金？還是組合貸款？如果涉及公積金，就得買保險。一般來說，按揭手續(xù)費是貸款總額的1.2%。這里有更詳細的介紹買房貸款需要交哪些費用？貸款買房除了契稅、個稅、增值稅等常見的稅費外，還要支付房屋評估費、抵押登記費、房屋保險費、房貸利息、提前還款違約金等。我們將分別向您介紹這些費用。

首先，區(qū)域因素影響二手房的評估價格，包括住宅地段、交通狀況、周邊環(huán)境、配套設施、未來發(fā)展前景、環(huán)境污染等。其次是房屋本身的因素，主要包括樓齡、樓層、朝向、戶型、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、房屋獲配率等等。此外，還有市場因素和心理因素。房屋評估一般由中介機構或銀行指定的評估機構進行評估。國家發(fā)改委給出的收費標準是評估價格的0.3%至0.5%，具體收費標準根據(jù)市場調節(jié)浮動。

一般來說-2按揭的手續(xù)費是貸款總額的1.2%。買房貸款需要支付的費用如下:1。制作成本:80元，以房屋權屬登記費為標準，每套80元。2.交易費用:新建商品房每平方米收取3元。3.契稅:購房款的1%(90平米以下，首次購房)，這是購房者收房時，也就是開發(fā)商交房時要繳納的稅。4.公共維修基金:單價高于2300的商品房，按“2300 *面積* 2.5%”繳納。

5.公證費:1.5%×貸款金額。需要提醒的是，以上費用目前由不同地區(qū)的銀行收取，具體收費項目的購買者需要在其辦理的銀行進行詳細咨詢按揭，擴展信息按揭 買房需要辦理的相關手續(xù):1。如果你想得到樓房按揭服務，在選擇房產(chǎn)時就要注意這方面，當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知部分項目可以通過按揭融資時，應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的樓盤是否有銀行支持，以確保順利獲得按揭貸款。