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1，申請房貸要提交哪些材料

1. 購房合同2．本人收入證明3．本人身份證一般由開發(fā)商辦理

借款人在申請辦理個人住房貸款時需提交以下資料：1、合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；2、貸款人證可部門出具的借款人經濟收入或償債能力的證明；3、借款人婚姻狀況證明/離婚證明/未婚證明原件及復印件；4、所購住房共有產權人同意抵押的證明文件；5、已在貸款銀行存入符合貸款人認可比例的首付款項的證明、購房合同、協(xié)議或意向書；6、房地產權利證明復印件或原經登記備案的《預售合同》復印件；7、《房屋買賣合同》或協(xié)議，及售房人提供的劃款帳號；8、借款人夫妻雙方的單位公積金帳號及個人公積金帳號。

申請房貸要提交哪些材料

2，銀行購房貸款需要提供什么證明

這是我剛學習的個人住房貸款申請材料包括：1、合法有效的身份證件，包括：身份證、戶口本、軍官證、警官證居留證件或其他有效證件2、借款人還款能力證明材料，包括收入證明和有關資產證明3、合法有效的購房合同4、購房首付款證明材料5、涉及抵押或質押擔保的，提供相關權屬證明文件以及有處分權人同意抵押質押的書面證明6、涉及保證擔保的，需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的材料7、銀行規(guī)定的其他文件和材料

一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準備的文件材料1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份；2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明；3、購房協(xié)議書（合同）正本;4、如果首付是房價30%或以上需要預付款收據原件及復印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

銀行購房貸款需要提供什么證明

3，辦房貸需要哪些材料誰可以說下

若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據，或其他可以證明住址的資料4．擔保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

首套房貸款銀行所需的材料一般如下：1.個人購房貸款申請審批書（電子版）；2．調查表（夫妻雙方個人征信、銀行核查表、客戶須知、誠信保證書及逾期證明、房貸查詢結果證明）；3.借款人夫妻雙方身份證復印件（正反面在同一張紙上）；4.借款人夫妻雙方戶口本復印件（含本人頁首頁）及外地人提供的納稅證明或社保證明；5.借款人結婚證（復印件）或單身證明（原件）；6.借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個月銀行流水；7.如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或首付部章的本人簽字的工資表（近3個月），提供家用銀行流水；8.借款人如為私人業(yè)主須提供：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、驗資報告及可以證明經營狀況的材料如連續(xù)近3個月的對公銀行流水、財務報表、納稅證明、增值稅發(fā)票等。（加蓋公司公章或財務章）；9.首付款收據復印件；10.如需保證人時（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結婚證復印件、收入證明、近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證或單身證明、收入證明及近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。

辦房貸需要哪些材料誰可以說下

4，房貸申請需要哪些材料

一、申請房貸需要準備的材料包括：1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份);二、對于按揭購房者還要特別提醒：1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。望采納??！

若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

5，銀行貸款買房需提交哪些材料

向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：　　1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;　　2、借款人還款能力證明;　　3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件;　　4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;　　5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件;　　6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;　　7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;　　8、交易住房的《房產價值評估報告》;　　9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。　　上文就是如何向銀行貸款買房以及向銀行貸款買房需要什么條件、程序、需要提交哪些材料的簡單介紹，希望能夠幫助到您。購房者用按揭貸款的方式購房，有時也會涉及到開發(fā)商的問題，而且各個地區(qū)在不同的銀行貸款購房在政策上也是有所區(qū)別的，建議您直接向當地的銀行咨詢，或是直接咨詢律師，或是直接請律師陪同辦理按揭貸款事宜。

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。 2、繳付首付款，注意保存首付款收據。 3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。 5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。 6、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。 7、支用貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。 8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。 9、償還完畢貸款。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。二、按揭買房需要哪些材料？購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料： 1、個人住房借款申請書； 2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； 3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料； 4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件； 5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書； 6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； 7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券； 8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明； 9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）； 10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等； 11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。