可以用公積金首付多少時間，公積金貸款買房要幾年

來源：整理時間：2025-07-22 21:28:38 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，公積金貸款買房要幾年
2，住房公積金買多少時間就可以貸款買房了
3，我想公積金貸款首套房今年我45歲最多可以貸幾年首付多少合
4，買房用公積金貸款多長時間付首付
5，住房公積金買多久可貸款買房

1，公積金貸款買房要幾年

繳納半年以上就可以辦理。最高可貸25萬元。第一次使用住房公積金貸款買房90平米以下的首付20%，90平米以上的最低首付30%，第二次購買要比上一次多付10%，同時夫妻雙方可以一起貸款。年限最長是30年，女的到60歲，的到65歲。

公積金貸款買房要幾年

2，住房公積金買多少時間就可以貸款買房了

您好！如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。謝謝閱讀！

你好，非本地戶口人員需要連續(xù)在蘇州工作滿一年（即繳納個稅一年或社會保險(xiǎn)一年以上）并且賬號里面最少要有1w元以上才可以以的歡迎采納，謝謝！

住房公積金買多少時間就可以貸款買房了

3，我想公積金貸款首套房今年我45歲最多可以貸幾年首付多少合

各地政策不同，貸款額度不同。有些地方規(guī)定哪些樓盤可以公積金貸款，除此之外不允許。貸款額度一般4條限制1，公積金余額的10~40倍。2，還款月供不大于月收入（有些用繳納基數(shù)）的一定比例40%~60%;3, 房價(jià)的70%4，最高限額20~80萬。4條中較低的那個額度就是的貸款額度。

廣州公積金這邊的規(guī)定純公積金2套貸款還可以首付4成.不過這個規(guī)定會有點(diǎn)不1樣的

我想公積金貸款首套房今年我45歲最多可以貸幾年首付多少合

4，買房用公積金貸款多長時間付首付

以您的具體情況而定,一般就是在公積金面簽的當(dāng)天,就是在您簽完合同,做完購房核驗(yàn)《一般三到五個工作日》的第二天,在中間無耽擱的情況下。付首付大概六七的工作日。還有可以與業(yè)主溝通,如果業(yè)主同意,配合公積金貸款,在過戶當(dāng)天即可,在中間無耽擱,無問題,資料齊全的情況下付首付需要12到15個工作日《節(jié)假日除外》。如果中間有其他問題時間無法確定。

可以自己查一下貸款進(jìn)度。住房公積金貸款查詢方法：1. 大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；2. 通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；3. 去查詢個人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；4. 如果你清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

5，住房公積金買多久可貸款買房

至少半年以上，連續(xù)的哈但是如果你貸款金額很高的話，可能還需要久一些，貸款金額是根據(jù)你公積金里面的繳存額度進(jìn)行試算的

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款），并具備下列條件者，可申請住房公積金貸款：一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的；二、購新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購房款總額的20%房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》；三、購二手住房具有售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等；四、自建住房具有土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報(bào)告；五、集資建房具有建設(shè)、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據(jù)；六、符合《商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的暫行辦法》規(guī)定的商業(yè)性個人住房貸款；七、申請人年齡未達(dá)到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；八、申請人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備繼續(xù)繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；九、有中心、委托銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具備被中心認(rèn)可的自然人、法人作為擔(dān)保；十、中心和委托銀行規(guī)定的其他條件。