怎么能多貸款，已貸款房沒還清如何二次貸款

來源：整理時(shí)間：2023-07-05 08:55:44 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，已貸款房沒還清如何二次貸款
2，如何能快速的貸款
3，怎樣才能多貸下來款去銀行
4，二手房公積金貸款如何可以多貸些
5，怎樣在銀行貸款最多

1，已貸款房沒還清如何二次貸款

二套房貸的話，首付款增加至百分之四十，利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)利率，個(gè)人商業(yè)貸年利率 5年以上5.94%。公積金貸的話，按第一套房貸對(duì)待。如果一套房剩余貸款不多的話，還清第一套，然后第二套首付就可以百分之二十，利率打七折，

已貸款房沒還清如何二次貸款

2，如何能快速的貸款

就算沒有公積金和農(nóng)村戶口，買二手房也是可以申請(qǐng)貸款的。不過，住房貸款是要先付首期的，因?yàn)槭嵌仲I賣只要買賣雙方協(xié)議好首期的支付金額還有支付方式，之前去銀行申請(qǐng)貸款就行了。不過現(xiàn)在國(guó)家在住房方面有調(diào)控，對(duì)于第二套住房的貸款還是比較嚴(yán)格的，首期多而且利率高。不過如果這是你的第一套住房的話，也沒有那么多限制了，而且，利率還可以下浮。

如何能快速的貸款

3，怎樣才能多貸下來款去銀行

一，比如房產(chǎn)抵押，資質(zhì)強(qiáng)的人自然人給你擔(dān)保，首先，你得用實(shí)在的資料證明你的收入完全有能力還款（比如，提供有力的擔(dān)保，長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)實(shí)力強(qiáng)）二我就是銀行從事信貸的，想多貸款取決于兩點(diǎn)

我就是銀行從事信貸的，想多貸款取決于兩點(diǎn)：一，首先，你得用實(shí)在的資料證明你的收入完全有能力還款（比如，長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)實(shí)力強(qiáng)）二，提供有力的擔(dān)保，比如房產(chǎn)抵押，資質(zhì)強(qiáng)的人自然人給你擔(dān)保，公司擔(dān)保之類（可以是專門的擔(dān)保公司）。前者是最重要的，其次才是后者

怎樣才能多貸下來款去銀行

4，二手房公積金貸款如何可以多貸些

做高房?jī)r(jià)你會(huì)支付更多的稅金,也是不安全的,所以不可取。假如你買150萬的房子,首付45萬,需要貸款105萬,如果夫妻雙方都有補(bǔ)充公積金,最高也只能貸款80萬。不是公積金能貸總房?jī)r(jià)的70%。更改合同是有前提的,如果是涉及抬高房?jī)r(jià)的前提來更改合同,那么多出來的購(gòu)房金額如何和房東達(dá)成一致的認(rèn)可是有些難度的。我個(gè)人意見是不贊成做高房?jī)r(jià)的,除非房東是你熟悉而且可以信任的親戚朋友。

會(huì)受影響的。以北京例,公積金最多貸80萬，可以上浮到92萬或者104萬。但是會(huì)受到面積和評(píng)估價(jià)的影響。以北京五環(huán)外為例，一套39.5平米的一居室,評(píng)估價(jià)為1.8萬/平米,則評(píng)估值為71.1萬,首套貸評(píng)估值七成,則可貸49.77萬,那么即便你的資質(zhì)可以到80萬,因?yàn)槊娣e較小,評(píng)估價(jià)低,也只能貸50萬.如果你名下有房,屬于公積金二套政策,則只能貸評(píng)估值的四成,就更少了,如果您名下的房產(chǎn)以家庭為單位高于人均28.81,則不能公積金貸款. 追問有人說，只有購(gòu)買的住房面積達(dá)到75平米以上才可以在工行貸款購(gòu)房，是這樣嗎

5，怎樣在銀行貸款最多

貸款多或者是貸款少，主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途和實(shí)際需要的金額來進(jìn)行審批放款的！就是說通過你的提交申請(qǐng)，在初步審核通過的情況下，銀行會(huì)對(duì)你的貸款需求進(jìn)行一個(gè)縝密的審核的，審核你需要多少錢，然后根據(jù)你的資質(zhì)來確定的！你可以在線提交一份貸款申請(qǐng)，在2到3個(gè)工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！點(diǎn)擊在線貸款申請(qǐng)鏈接： http://www.loanchina.com/QuickLoan/dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個(gè)人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機(jī)構(gòu)，然后銀行對(duì)貸款申請(qǐng)者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，并安排專人聯(lián)系貸款申請(qǐng)者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請(qǐng)者提供所需材料，然后再審核，最終達(dá)成貸款放款。一般貸款申請(qǐng)，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。保證人的資信證明材料。社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告銀行規(guī)定的其他文件和資料貸款防騙謹(jǐn)記：其實(shí)騙子的招數(shù)很簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單歸納下來有幾點(diǎn)：（1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求?？梢哉f只要你想貸就可以給你。（2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營(yíng)范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對(duì)方一個(gè)手機(jī)，連對(duì)方的面都見不到。（3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等等，反正就是要錢，騙到手后就不會(huì)再理你了。加入貸款安全大使，舉報(bào)貸款騙子拿現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)http://www.loanchina.com/market/safe/report/index.html?FlawCommender=lucyl

這個(gè)主要是看您的貸款用途與您的資質(zhì)來決定的啦 . 如果您不知道哪家因適合您或不知道哪家銀行當(dāng)月貸款額度已滿的話您是可以通過易貸中國(guó)向銀行提出申請(qǐng)的，您只要在線提交申請(qǐng)易貸中國(guó)就會(huì)為您審核，審核通過后易貸中國(guó)就會(huì)為您提交申請(qǐng)到您當(dāng)?shù)剡m合您的銀行信貸部核實(shí)，核實(shí)通過后銀行的信貸部就會(huì)聯(lián)系您簽訂合同開立貸款卡并發(fā)放貸款易貸中國(guó)的申請(qǐng)地址 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia

有很多資產(chǎn)

物貸…