抵押貸款可以貸多少年？房產(chǎn)證抵押貸款一般能貸多少年？但是需要注意的是，按揭貸款的年限是由很多因素決定的，比如房屋的基本情況、貸款人的年齡、當(dāng)?shù)氐馁J款政策等。不是所有的按揭貸款都可以申請(qǐng)最長(zhǎng)年限30年[摘要]按揭貸款可以貸多少年？【問題】您好【答案】我是百度律師，歡迎咨詢【答案】按揭貸款可以貸多少年？【問題】為什么不回答。
買寫字樓可以貸款10年，商品房最長(zhǎng)貸款期限是10年。由于按揭金額較高，審核流程和要求較復(fù)雜，一般不對(duì)寫字樓提供貸款，但一般可提供按揭10年貸款，首付50%，利率按揭上浮1.5。一般情況下，非居住期為50%至10年。此外，寫字樓可以抵押，房產(chǎn)抵押是指借款人利用自有或第三方財(cái)產(chǎn)(包括房屋、寫字樓、商鋪、廠房)進(jìn)行的貸款類型。)作為個(gè)人綜合消費(fèi)的抵押，以按揭的形式償還。
法律分析:一般按揭貸款最長(zhǎng)可貸30年。抵押消費(fèi)貸款條件:1。18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有有效的居住身份證、戶口簿、結(jié)婚證；3、借款人應(yīng)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有按時(shí)償還貸款本息的能力；4.有銀行認(rèn)可的抵押品；5.最高貸款金額為房屋評(píng)估價(jià)值的70%；商品房和別墅不得超過60%；6.貸款銀行規(guī)定的其他附加條件。
這是一種由房屋買賣合同、房屋抵押協(xié)議和房屋抵押貸款合同連接起來的三角關(guān)系。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物；(二)建設(shè)用地使用權(quán)；(三)海域使用權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；
3、房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年多少年可以多借幾個(gè)房貸？抵押貸款可以持續(xù)長(zhǎng)達(dá)30年。\x0d\x0a1。商品房抵押率最高可達(dá)70%；\x0d\x0a2。寫字樓、商鋪抵押率最高可達(dá)60%；\x0d\x0a3，興業(yè)廠房房貸利率最高50%；\x0d\x0a4，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉(cāng)庫等。\x0d\x0a抵押房產(chǎn)可以借多少年？
