鋪面抵押能貸多少錢，各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少

來源：整理時間：2025-03-06 18:26:08 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少
2，門面房抵押貸款能貸多少錢
3，自家有房屋值100萬有兩層門面做生意要資金作抵押最高可貸款多
4，我有個商鋪60萬想抵押貸款但是未租出去能貸多少錢
5，價值60萬的商鋪我想抵押貸款能貸多少錢啊
6，鋪面抵押貸款可以貸多少
7，價值52萬的門面能貸款多少
8，商鋪抵押貸款可以貸多少年
9，48萬商鋪可以向銀行貸款多少

1，各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少

買100萬的商鋪，交50萬，貸50萬。再交百分之3的契稅即可

估計10萬左右吧

各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少

2，門面房抵押貸款能貸多少錢

門面房抵押貸款的額度取決于門面房本身的評估價值，房產(chǎn)評估價值越高，所能申請的貸款額度也就越高，沒有具體的額度范圍。但是能貸款的額度并不等同于評估價值，一般情況下，能貸款的額度只有評估價值的50-70%左右。商鋪的抵押貸款,一般的貸款期限最高是10年。我們通過以上關(guān)于門面房抵押貸款能貸多少錢內(nèi)容介紹后,相信大家會對門面房抵押貸款能貸多少錢有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

門面房抵押貸款能貸多少錢

3，自家有房屋值100萬有兩層門面做生意要資金作抵押最高可貸款多

銀行房抵現(xiàn)在能貸到7成，不過你家房子值多少不是你說了算，銀行會評估的

如果您有房產(chǎn)證的話，作抵押最高可以貸款60萬元。

自家有房屋值100萬有兩層門面做生意要資金作抵押最高可貸款多

4，我有個商鋪60萬想抵押貸款但是未租出去能貸多少錢

一、我有個商鋪60萬想抵押貸款但是未租出去能貸多少錢招商銀行個人貸款抵押率規(guī)定如下：若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點(diǎn)綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。二、商鋪抵押貸款能貸多少若是商鋪抵押貸款，具體能貸款金額需要根據(jù)借款人的性質(zhì)劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。貸款推薦摩爾龍，企業(yè)稅票貸款單筆可貸500萬，30分鐘放款，值得信賴。個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因?yàn)閷€人的貸款用途限制很多，只能用于購買二手樓、裝修、高檔消費(fèi)品等。如果借款人資質(zhì)良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數(shù)控制很嚴(yán)）。而且個人消費(fèi)貸款的利率是在基準(zhǔn)利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。公司商鋪抵押貸款操作起來簡便得多。貸款成數(shù)一般不超過評估凈值的60％，貸款利率按人行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上下浮10％執(zhí)行，具體利率要看審批情況而定。公司商鋪抵押貸款也要調(diào)查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控制得那么嚴(yán)格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。想要了解更多關(guān)于抵押貸款的信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍旗下有中國最專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，平臺覆蓋全國371個城市，注冊用戶兩百多萬，每年為各類客戶提供幾百億元貸款服務(wù)。2015年軟銀中國資本成為摩爾龍的股東。軟銀中國資本是中國領(lǐng)先的風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)，曾成功投資了阿里巴巴、淘寶網(wǎng)、分眾傳媒、萬國數(shù)據(jù)等一系列優(yōu)秀企業(yè)。三、商鋪抵押可以貸多少錢？商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。申請人條件①具有合法有效的居留身份；②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；⑤同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。四、商鋪抵押可以貸多少錢？商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。申請人條件①具有合法有效的居留身份；②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；⑤同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

5，價值60萬的商鋪我想抵押貸款能貸多少錢啊

商鋪相對來說比較好弄抵押貸款，貸款額度大概在評估值的50%到70%之間，首先您去銀行申請不動產(chǎn)抵押貸款，銀行會通知評估公司來現(xiàn)場評估，所以評估公司的評估值也是非常重要的參考標(biāo)準(zhǔn)，希望我的回答能幫到您，請采納我的意見吧。

您好招商銀行個人貸款抵押率規(guī)定如下：若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點(diǎn)綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。謝謝

6，鋪面抵押貸款可以貸多少

一、鋪面抵押貸款可以貸多少？、您好，一般的抵押貸款貸款金額都會首先進(jìn)行評估，最終金額需要結(jié)合您的貸款產(chǎn)品和個人情況進(jìn)行判斷，至于利息，一般會在銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-50%，具體上浮情況也是一個綜合判斷結(jié)果。二、商鋪抵押貸款能貸多少？買商鋪可以進(jìn)行貸款嗎？首先需要說明，商鋪貸款其實(shí)是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，并不是屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。但是購買商鋪還是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長的等待時間，還是推薦到銀行貸款購買商鋪，不過需要滿足下面幾點(diǎn)內(nèi)容：1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份；2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明；3、個人征信記錄良好；4、有商品房買賣合同或協(xié)議，需要商鋪購買證明；5、有一定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明；6、銀行的其他要求。在進(jìn)行貸款過后，借款人應(yīng)按月還款，按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式來償還貸款，避免商鋪收回。商鋪貸款年限長多久？如果選擇進(jìn)行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次人民幣固定資產(chǎn)貸款利率執(zhí)行，由5.85%到6.21%不等。目前商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點(diǎn)。另外，由于商鋪屬于性房產(chǎn)，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的（含10年），借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款?？傊I商鋪是可以進(jìn)行貸款的，并且長的償還年限甚至可以達(dá)到十年之久，并且還款方式相當(dāng)靈活，所以對于想要下手購買商鋪的人來說，可以算是一個好消息了，不過在選擇購買商鋪時一定要注意地段等因素，挑選一個有價值的商鋪進(jìn)行哦。六季地產(chǎn)解答三、評估100萬的商鋪抵押能貸多少款?可以貸款50W左右，四、商鋪抵押貸款能貸多少平安銀行有推出房產(chǎn)抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達(dá)2000萬，且貸款利率是根據(jù)您的綜合資質(zhì)來進(jìn)行評估的。房產(chǎn)抵押貸款的申請條件：1、年齡18-65（含）周歲、借款人年齡貸款年限≤70周歲；2、借款人為中國港澳臺居民、外籍人士，需要在中國境內(nèi)居住滿一年并有固定住所和職業(yè)；3、抵押的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。（含普通住房及獨(dú)棟別墅）；4、接受第三方名下房產(chǎn)；5、無不良信用征信記錄。房屋抵押貸款對抵押物的要求：為我行認(rèn)可的貸款抵押物必須是抵押人依法所有并依法有權(quán)支配的房產(chǎn)，要求產(chǎn)權(quán)清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。范圍包括：普通住宅、高檔住宅、別墅和商業(yè)用房，商業(yè)用房范圍包括：商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房，具體以當(dāng)?shù)胤中幸鬄闇?zhǔn)。您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。應(yīng)答時間：2020-12-08，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

7，價值52萬的門面能貸款多少

抵押貸款按照市場價格6.8折。利息不能超過銀行百分之24。

您好，我行部分分行有開展“個人商業(yè)用房”貸款，該類貸款是我行向自然人發(fā)放的，用于購買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款。商住兩用房貸款視同商業(yè)用房貸款辦理。主要是用于購買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購商業(yè)用房須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項(xiàng)目合法、合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨?“個人商業(yè)用房”貸款/授信金額最高不超過所購房產(chǎn)評估凈值的50%或評估現(xiàn)值的45%，同時不得超過成交價格的50%。購商住兩用房的，貸款/授信金額最高不超過所購房產(chǎn)評估凈值的55%或評估現(xiàn)值的50%，同時不得超過成交價格的55%。監(jiān)管部門政策調(diào)整的，按照我行及監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體您辦理這筆貸款對應(yīng)的金額信息，您也可以在通過柜臺個貸部門辦理申請的時候，再通過相關(guān)工作人員詳細(xì)確認(rèn)下。如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

8，商鋪抵押貸款可以貸多少年

商鋪抵押貸款能貸多少商鋪抵押貸款額度為房屋評估價值的80%。新房貸款期限不超過30年，二手房貸款期限不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用壽命在20年以內(nèi)；具有較強(qiáng)的流動性。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同級貸款利率執(zhí)行?！胺魁g借款人年齡”一般不超過70歲。申請貸款的基本條件： 1.具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人； 2、持有有效身份證件； 3.有穩(wěn)定合法的收入來源； 4、抵押的房地產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可以掛牌流通； 5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款金額及期限： 1、商品房抵押貸款利率可達(dá)80%； 2、寫字樓、商鋪抵押率可達(dá)60%； 3、工業(yè)廠房抵押率最高可達(dá)50%； 4.長達(dá)30年；抵押包括商店、寫字樓、房屋、別墅、工廠、倉庫等。最長信用期限不超過30年，所購房地產(chǎn)的年限（指房地產(chǎn)的完成年限）不超過20年，貸款期限加上抵押的房地產(chǎn)年齡不超過40年年原則。具體可申請時限，需提交相關(guān)材料。二手房貸款/信用期限不得超過30年。您的貸款期限由您提交住房貸款等相關(guān)材料后，由經(jīng)辦銀行確定。拓展資料：店鋪貸款相關(guān)政策1、知識產(chǎn)權(quán)的信用條款和貸款利率采用風(fēng)險定價機(jī)制，原則上在中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按不低于10%的標(biāo)準(zhǔn)上浮。根據(jù)企業(yè)的現(xiàn)金流情況，可采用靈活多樣的還款方式，包括全貸全還、全貸零賠、零貸零賠，可根據(jù)需要隨時還款。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)周期和生產(chǎn)積極性，靈活安排自身債務(wù)。2、中小企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)的開展，對解決具有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技型企業(yè)問題，加快知識產(chǎn)權(quán)市場化轉(zhuǎn)型，提高知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)量起到了促進(jìn)作用。企業(yè)的核心競爭力。從更深遠(yuǎn)的角度來看，知識產(chǎn)權(quán)的引入，有利于深入理解知識產(chǎn)權(quán)在實(shí)踐中的價值和作用，激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力，喚醒“知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略”意識。.3、優(yōu)惠政策方面，截至目前，北京市中關(guān)村知識產(chǎn)權(quán)促進(jìn)局、市科委已對獲得北京分行專利的客戶按基準(zhǔn)利率的一定比例給予貸款貼息并按期還本付息。商鋪貸款可以貸幾年？1.商鋪貸款最長可貸30年，需使用房產(chǎn)抵押貸款。2、申請店鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明、收入證明、店鋪購買證明、抵押證明等材料，以及銀行提出的其他條件。同時，借款人在正確提交申請材料后，還應(yīng)提供店鋪購買價格50%以上的首付款證明。商店貸款最長可達(dá)10年。3、店鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人貸款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，可一次性還清貸款本息或按月還款。貸款期限為1-10年（含10年）的，借款人應(yīng)按月還款。4、以廣州為例，廣州商鋪貸款最長可達(dá)10年。根據(jù)各家銀行的規(guī)定，利率也不同，上調(diào)10%、15%或其他利率。這取決于銀行貸款。店鋪不限購，第二套同利率。第二套沒有要求像房貸一樣漲，需要注意的是，店貸利率上調(diào)了。第二套店貸同第一套，提供相關(guān)資料給銀行審批。商鋪貸款能貸多少年商鋪貸款期限通常一般是5年，最長可以貸款10年。向銀行申請貸款購買商鋪其利率通常會上浮10%-20%左右，需要支付5-6成左右的首付款。不同銀行的利率、首付款會有所不同。商鋪的使用年限多為40年或者50年，個人商業(yè)用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內(nèi)建設(shè)用地的剩余使用權(quán)年限。拓展資料：貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款審查的建議認(rèn)真審查每一筆貸款，不能把貸款的風(fēng)險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查，或減少調(diào)查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據(jù)貸款額度的大小、借款人的生產(chǎn)經(jīng)營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應(yīng)縮短約見周期。信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)乃较陆佑|。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費(fèi)用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費(fèi)用。對于貸款數(shù)額大，周期長，或者借款人用于特定用途的貸款，應(yīng)當(dāng)聘請律師、會計師等專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)判斷，并就有關(guān)事宜提供專家意見。利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細(xì)的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。商鋪貸款期限是多少年如今全國大多數(shù)城市都執(zhí)行限貸限購政策，但是這個政策大多針對這個人住房，對于商鋪這里的商業(yè)地產(chǎn)，是限貸限購的。因此不少投資者會選擇購買商鋪。商鋪的價格也是比較貴的，因此我們會選擇向銀行貸款，那么商鋪能夠貸款多少年呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、商鋪屬于商業(yè)地產(chǎn)的一種，如果我們向銀行貸款購買商鋪，貸款期限通常一般是5年，最長可以貸款10年;貸款購買商鋪的利率會比普通住宅更高，一般會向上浮動10-20%左右，首付比例大多是50-60%左右。不同銀行的貸款利率。首付比例是不一樣的，具體是多少需要詢問貸款銀行的相關(guān)工作人員。2、和住宅貸款一樣，我們在申請商鋪按揭貸款的時候，須有具備合法有效的身份證、穩(wěn)定的職業(yè)和收入、買賣合同、充足的首付款、銀行認(rèn)可的抵押物以及貸款銀行的其他要求。購買商鋪是不能進(jìn)行公積金貸款，只能進(jìn)行商業(yè)貸款。而且有些銀行并不支持商鋪貸款。3、和購買普通住宅相比，購買商鋪需要繳納的稅費(fèi)更多。比如說3%-4%的契稅;550元/本的房屋登記費(fèi)用，0.05%的合同印花稅;5.65%的營業(yè)稅、差額20%的個人所得稅等等。4、因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)的商鋪并不限購，因此不少人會選擇購買商鋪投資，大家在購買商鋪的時候，一定要注意房屋的土地使用權(quán)問題，一般商鋪的使用權(quán)限只有40年或者是50年，如果開發(fā)商持有時間更長，會造成商鋪的使用期限比較短。小編總結(jié)：關(guān)于商鋪貸款多少年，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谏啼佡J款有所了解。

9，48萬商鋪可以向銀行貸款多少

目前商鋪貸款最高的抵押好像是50%左右耶，關(guān)于不同的貸款期限對應(yīng)的利率是不一樣的，同時也跟你與銀行約定的還款方式方法有關(guān)的。目前銀行的基準(zhǔn)利率是5.31%，但一般都會上浮在10-30%左右的。如果是抵押貸款的話，要求要三房齊全的商品房（商鋪等），一般房齡不能小于20年，面積不能小于70平米，一般要求在好的地段的，這些信息也是我的朋友在一家網(wǎng)絡(luò)貸款公司shuyinzaixian咨詢到的，它好像是和銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監(jiān)會認(rèn)可的網(wǎng)絡(luò)金融平臺，貸款的產(chǎn)品很多，而且服務(wù)業(yè)不錯，同時它們7個工作日內(nèi)只要你的資料達(dá)到銀行的要求就可以放款式的。個人覺得不錯，同時它們業(yè)務(wù)是面向全國的，還是蠻正規(guī)的，建議你去試試可能有你想要的貸款信息的，望能幫到你。

目前商鋪貸款最高的抵押好像是50%左右耶，關(guān)于不同的貸款期限對應(yīng)的利率是不一樣的，同時也跟你與銀行約定的還款方式方法有關(guān)的。目前銀行的基準(zhǔn)利率是5.31%，但一般都會上浮在10-30%左右的。

貸款額度是根據(jù)您房屋的評估價來的，商鋪一般50%，貸款最長10年，假設(shè)您貸20萬10年期的每月需還款2304.8元，希望我的回答對您有用，如果您還有什么問題可以上通寶盛行網(wǎng)站咨詢在線業(yè)務(wù)經(jīng)理，他會詳細(xì)解答您的問題

商鋪抵押貸款首先要做評估，抵押率一般最高為50%，用途只能用于個人經(jīng)營，期限一般最長5年。利月供金額等到確定下來利率再算吧。

鋪面抵押能貸多少錢，各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少

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1，各位大俠請問購買商鋪?zhàn)疃嗄苜J多少

2，門面房抵押貸款能貸多少錢

3，自家有房屋值100萬有兩層門面做生意要資金作抵押最高可貸款多

4，我有個商鋪60萬想抵押貸款但是未租出去能貸多少錢

5，價值60萬的商鋪我想抵押貸款能貸多少錢啊

6，鋪面抵押貸款可以貸多少

7，價值52萬的門面能貸款多少

8，商鋪抵押貸款可以貸多少年

9，48萬商鋪可以向銀行貸款多少

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