一百七十萬二手房首付多少，120萬的二手房貸款首付比例

來源：整理時(shí)間：2025-07-15 22:14:44 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，120萬的二手房貸款首付比例
2，二手房72萬我是首套房按揭經(jīng)過評估我需要付多少首付搜
3，本人想在南昌買套二手房是首套70萬左右問下首付款大概需要多
4，120萬的房子首付要付多少
5，我買一套二手房75萬首付要多少錢

1，120萬的二手房貸款首付比例

120萬的二手房貸款首付比例基本在20%左右，也就是說你首付需要24萬元，剩下的錢可以貸款，然后以后按月還貸款就可以了。

120萬的二手房貸款首付比例

2，二手房72萬我是首套房按揭經(jīng)過評估我需要付多少首付搜

二手房72萬，我是首套房，按揭，經(jīng)過評估，我需要付21.6萬首付因?yàn)槭滋追渴赘?百分之三十

貸款額按照評估價(jià)的70%計(jì)算，即371000元，按照銀行貸整不貸零的原則，貸款37萬，那么首付應(yīng)該是21萬。

二手房72萬我是首套房按揭經(jīng)過評估我需要付多少首付搜

3，本人想在南昌買套二手房是首套70萬左右問下首付款大概需要多

首套，首付是30%，但二手房要首付50%，70萬，應(yīng)該要35萬首付，如果能貸到公積金款，當(dāng)然公積金好，利率比商貸低1.9，能省不少利息。

你好！商貸是貸7成付三成，公積金是貸4成付6成僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

本人想在南昌買套二手房是首套70萬左右問下首付款大概需要多

4，120萬的房子首付要付多少

若在招商銀行辦理個(gè)人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規(guī)定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

20萬

二手房來說：具體要看地段，因?yàn)槊總€(gè)地方的評估價(jià)不一樣，貸款也不一樣，首付也不一樣，不過一般要超過50%。如果一手房的話，40萬就OK了

要看具體當(dāng)?shù)氐恼?要是首套的話就需要付36萬.要是是二套的話.那就要付具體當(dāng)?shù)氐恼吡?/section>

國家出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策以后,2012年以來最少也要首付三成。你的情況首付應(yīng)該是:120*0.6*0.3=21.6萬以上。

5，我買一套二手房75萬首付要多少錢

75萬的二手房首付，按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

二手房評估價(jià)大多為市場價(jià)值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。按照“貸款額上限等于二手房評估價(jià)70%”的比例計(jì)算，購房人實(shí)際能夠獲得的二手房貸款額度最高相當(dāng)于全套房屋成交價(jià)的56%，因此二手房買主的首付款比例將大增.二手房首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)二手房過戶的稅費(fèi)：看買方繳納的1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免稅】3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；【滿5年唯一普通住房免交】4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費(fèi)。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。