現(xiàn)首套住房貸款利率是多少，首套房利率

來源：整理時(shí)間：2025-06-30 14:38:51 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，首套房利率
2，首套房貸款利率是多少
3，首套房利率是多少
4，購買第一套住房用公積金貸款利息是多少
5，國家首套房利率是多少
6，銀行首套房貸款利率是多少2023
7，首套房貸款利率是多少
8，第一套購房貸款利率應(yīng)該是多少

1，首套房利率

目前銀行執(zhí)行的首套房利率一般是貸款基準(zhǔn)利率打八五折，因此，首套房利率是年利率5.44%。

首套房利率

2，首套房貸款利率是多少

貸款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間；貸款的期限在5年以上，那么首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。拓展資料：房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

首套房貸款利率是多少

3，首套房利率是多少

商業(yè)貸款5.44 公積金4.30

首套房貸利率是按當(dāng)日掛牌的貸款利率計(jì)算（現(xiàn)在是6.4%），估計(jì)有的信譽(yù)好的可打八折左右。

200

8.5

首套房利率是多少

4，購買第一套住房用公積金貸款利息是多少

一、購買第一套住房用公積金貸款利息是多少？公積金利率5年以上4.5%；5年以下4%；第一套住房就是按上述利率；第二套住房，目前有些地方是暫時(shí)停止貸款；有些地方是提高首付，并上浮利率10%；二、購買第一套住房用公積金貸款的利率是多少?如果你是第一套房，首付三成，公積金貸款利率是4.9%。三、首套房公積金貸款利率是多少首套房公積金貸款利率的問題，若你的家庭名下無房，則新購住房后，可以辦理住房公積金貸款，適用住房公積金貸款第一套政策。其中，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五年期以上住房公積金基準(zhǔn)利率為4.5%。關(guān)于首套房公積金貸款利率是多少的問題，下面我為您詳細(xì)解答。一、首套房公積金貸款利率是多少1、首套房公積金貸款利率的問題，若你的家庭名下無房，則新購住房后，可以辦理住房公積金貸款，適用住房公積金貸款第一套政策。其中，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五年期以上住房公積金基準(zhǔn)利率為4.5%。2、法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。二、首付貸利率和利息是怎么計(jì)算的1、等額本息計(jì)算公式計(jì)算原則:銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。首付=本金×首付百分比月供=每月本金每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=本金X月利率。2、等額本金計(jì)算公式借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。每月還款額=每月本金每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=本金-累計(jì)還款總額X月利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。四、公積金利率2022最新調(diào)整消息？依據(jù)中央人民銀行公積金房貸利率表，公積金房貸利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率為2.75%，五年之上年利率為3.25%。如遇國家調(diào)節(jié)住房公積金本人住房貸款利率，貸款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相對應(yīng)限期級別的住房公積金本人住房貸款利率實(shí)行。一般全國各地住房公積金借款首套推行標(biāo)準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，借款利率按個(gè)人公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍實(shí)施。

5，國家首套房利率是多少

現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是6.14%?，F(xiàn)在首套房的利率是8.5折，二套的話就要在6.14%的基礎(chǔ)上上浮1.1倍，既是6.754%。首套首付不得少于三成，貸款最多七成；二套首付不得少于五成，貸款最多只能五成。第三套購房停止放貸款。中信、工商現(xiàn)在已經(jīng)執(zhí)行利率下浮15%的貸款利率，既是是8.5折。放利率隨基準(zhǔn)利率而變動(dòng)，據(jù)最新國家政策，部分商業(yè)銀行已經(jīng)把首套房貸利率8.5折改為9折，但四大國有銀行還沒有這方面的變動(dòng)。 QQ丨精英團(tuán)隊(duì)為你解答，希望你滿意。謝謝

6，銀行首套房貸款利率是多少2023

銀行首套房貸款利率是多少20232023年的第一套住房貸款利率為4.1%-4.45%。中國央行宣布，從2022年10月1日起，將首套住房公積金貸款利率降低0.15個(gè)百分點(diǎn)，而5年以內(nèi)的房貸利率和5年期以上的房貸利率將由2.6%和3.1%的利率下調(diào)。此外，如果納稅人在銷售現(xiàn)有住房后一年內(nèi)再次購置住宅，則對銷售其現(xiàn)房的個(gè)人所得的個(gè)人所得稅給予退稅。在上述情況下，新購買房屋的數(shù)量超過或等于現(xiàn)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)全額返還已經(jīng)繳納的稅款；如果新購買的房屋數(shù)量少于現(xiàn)房的轉(zhuǎn)讓額，則按照新購買的房屋數(shù)量與現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓總額的比率返還已經(jīng)銷售的現(xiàn)房的稅款。2023年個(gè)人貸款利率與LPR（LPR）掛鉤后，成都主要銀行的房貸利率比較如下：1、中國工商銀行首付款利息：5.79%；二套住房貸款的利息：6.13%；在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了25%。2、成都銀行首付款利息：5.73%；二套住房貸款的利息：5.88%；在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。3、建設(shè)銀行首付款利息：5.78%；二套住房貸款的利息：5.88%；在這些貸款中，第一套住房的貸款利息比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。4、郵政儲(chǔ)蓄銀行首付款利息：5.78%；二套住房貸款的利息：5.98%；在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。5、中國銀行首付款利息：5.78%；二套住房貸款的利息：6.075%；在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了24%。6、中信證券股份有限公司首付款利息：5.78%；二套住房貸款利率：6.02%；在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了23%。7、招商集團(tuán)第一套住房貸款的利率：5.73-5.78%；二套住房貸款的利息：5.98%；在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。8、農(nóng)業(yè)銀行首付款利息：5.88%；二套住房貸款的利息：6.32%；在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了29%。9、平安首付款利息：5.80%；二套住房貸款的利息：5.95%；在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了21%。以上就是銀行首套房貸款利率是多少2023的回答，以及各大銀行的貸款利息表，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

7，首套房貸款利率是多少

首套房貸款利率是多少？銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，又是首套房，按一般現(xiàn)在打85折計(jì)算，現(xiàn)在利率為五年期以上6.14%,85折優(yōu)惠,月利率為6.14%*0.85/12 32萬20年(240個(gè)月)月還款額: 320000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=2150.76元說明:^240為240次方各大銀行都一樣,一般地方性銀行由于經(jīng)營成本相對較低,優(yōu)惠性更強(qiáng)一些。

8，第一套購房貸款利率應(yīng)該是多少

現(xiàn)在一年的貸款基礎(chǔ)利率5.31，按年調(diào)整的，所以你現(xiàn)在的利率是上浮10個(gè)點(diǎn)左右就是5.31%*1.1 現(xiàn)在房貸，一手房基礎(chǔ)利率下浮30%，就是4.779左右，前提首套，首付普遍3成左右，有的銀行或者地區(qū)可首付2層 4.779

因?yàn)槟庆n女，四大銀行說：您不需要的，隨時(shí)來吧，謝謝！

個(gè)人貸款利率是國際統(tǒng)籌統(tǒng)一制定2007年5月19日起商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為7.20%，下浮15%，實(shí)際貸款利率為6.93%（1-5年）。 2007.5.19 起,公積金貸款利率調(diào)整為4.41%（1-5年）和4.86% (5-30年）。無論是首次還是多次，優(yōu)惠利率均為基準(zhǔn)利率的0.85倍（即下浮15％）．

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