什么叫等額本息和等額本金，等額本息等額本金是什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-07-06 11:25:46 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，等額本息等額本金是什么意思
2，什么叫等額本息等額本金
3，什么是等額本息等額本金

1，等額本息等額本金是什么意思

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。

等額本息等額本金是什么意思

2，什么叫等額本息等額本金

等額本息：每月的還款額相同，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。例如，每月還款2000元，可能第一個(gè)月的本金是300元，利息是1700元，那么第二個(gè)月的本金就是301元，利息就是1699元，相加還是2000元，以此類推。等額本金：每月所還的本金相同。所貸款的總數(shù)除以貸款期數(shù)（就是多少個(gè)月還完），就是每月所還的本金，但利息是逐月遞減的。例如，共貸款30萬(wàn)元，25年也就是30期，那么每月所還的本金都是1000元，但每月所還的利息是遞減的，因此第一個(gè)月你可能要還款2500元，但遞減到最后一個(gè)月可能只需要還1100元。總結(jié)：相同數(shù)額和相同貸款年限，等額本息還款方式的利息要高，但由于每月的還款額都相同，所以壓力比較平均；等額本金還款方式的利息比較低，較為劃算，但是開(kāi)始的月還款額會(huì)比較高，壓力比較大。所以這種方式適合計(jì)劃在不久的將來(lái)提前還款的人，由于多繳了本金，需要還款的數(shù)額就少了一些。假如你沒(méi)有能力提前還款，我的建議是在自己能力承受范圍內(nèi)采取等額本息的方式，打個(gè)比方，以我前一段貸款為例，我貸了20萬(wàn)，本來(lái)想采取20年等額本息方式，每月還款1300元，總的利息是12萬(wàn)；如果采取等額本金的方式，第一個(gè)月還款1800元，逐月遞減，總的利息是10萬(wàn)，但這樣我的壓力比加大；最后我采取了另一種方式：15年等額本息，每月還款1600元，總的利息只有8萬(wàn)元，自己也能接受，而且利息比較低。以上是我的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，供參考！

什么叫等額本息等額本金

3，什么是等額本息等額本金

銀行的個(gè)人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多；后者又叫遞減還款法,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少。現(xiàn)在知道這兩種方式的人們幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算,因?yàn)檫x擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認(rèn)為一旦提前還貸時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，原來(lái)自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會(huì)覺(jué)得吃虧很多。總體來(lái)看，“等額本息”是會(huì)比“遞減還款”多付一些利息。以1萬(wàn)元20年期貸款為標(biāo)準(zhǔn)，前者會(huì)比后者多支付800多元的利息。40萬(wàn)20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息?？此沏y行多收了利息，但實(shí)際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在這一點(diǎn)上是有利于防范風(fēng)險(xiǎn)的。

【等額本息】月還款額不變，利息比重逐月遞減，本金比重逐月遞增缺點(diǎn)：利滾利的形式，利息總額較高，提前還款利息比較虧優(yōu)點(diǎn)：還款額度固定，還款壓力較小，資金占用率較低適合人群：低收入工薪階層【等額本金】本金額度不變，月還款額逐月遞減，總利息逐月遞減缺點(diǎn)：初期還款壓力較大，資金占用率較高優(yōu)點(diǎn)：總利息額度較低，提前還款利息虧的較少適合人群：高收入人群分析：貸款時(shí)間越長(zhǎng)，等額本金的利息優(yōu)勢(shì)越明顯貸款時(shí)間越長(zhǎng)，無(wú)論哪種還款方式，利息總額都是【成幾何】增長(zhǎng)的資金利用率角度考慮：【等額本息】比等額本金對(duì)資金的利用率更高！貸款計(jì)算器： http://esf.soufun.com/Loan/Calculator/Default.aspx?flag=7

什么是等額本息等額本金