廣州抵押貸款能貸多少年，我用房產(chǎn)證抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款多少年

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-07-15 09:53:44 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我用房產(chǎn)證抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款多少年
2，房子抵押貸款能貸多少年除了房貸目前廣州銀行貸款
3，住房抵押貸款年限是多久
4，房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可做多少年
5，住房抵押貸款可以辦多少年

1，我用房產(chǎn)證抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款多少年

這具體要看房子的房齡、借款人的年齡，如果你年輕，房齡較新的話，最多可以貸30年

10年，其它要根據(jù)房屋狀況，借款人情況核減。 (說(shuō)三十年的朋友，你給我說(shuō)說(shuō)哪家銀行能貸30年？是循環(huán)額度不超過(guò)30年，貸款期限沒(méi)這么長(zhǎng)的)

用房產(chǎn)抵押貸款要看你房屋建成年代是哪年的，才能決定你貸款的年限

我用房產(chǎn)證抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款多少年

2，房子抵押貸款能貸多少年除了房貸目前廣州銀行貸款

根據(jù)自身情況不一樣，能做的銀行也不一樣，所以對(duì)應(yīng)的銀行產(chǎn)品也不一樣，用房子做消費(fèi)型或經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，一般情況下，根據(jù)還款方式不同年限有差別，等額本息的在5-20年，先息后本的在1-5年，且先息后本的有授信年限，循環(huán)授信的情況，如5年期合同一般要求客戶一年還一次本金，還進(jìn)去再貸出來(lái)的情況

最長(zhǎng)三十年

房屋抵押貸款最長(zhǎng)可以貸10年，用途不同的話額度都不一樣。

還有做不用抵押的

房子抵押貸款能貸多少年除了房貸目前廣州銀行貸款

3，住房抵押貸款年限是多久

房屋抵押貸款期限可達(dá)30年，一般年限確定為現(xiàn)在年齡到65歲年齡的差值。房屋抵押貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%；最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。

住房抵押貸款年限是多久

4，房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可做多少年

如果是做房產(chǎn)的抵押貸款，最長(zhǎng)的貸款年限是30年，具體要看貸款的年齡，因?yàn)橛羞@樣一個(gè)限制，某些銀行規(guī)定貸款人的年齡加上貸款年限不能超過(guò)65歲。

抵押期限一般5—25年，具體要視房產(chǎn)情況而定～

若是招行個(gè)人貸款，不同貸款的期限規(guī)定有所不同。例如：“一手樓”貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；“二手樓”貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年；“個(gè)人汽車貸款”貸款期限一般不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。“個(gè)人信用貸款”的授信額度期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年，單筆貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年等。具體您的可貸款期限，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)經(jīng)辦行審核之后才能確定。

5，住房抵押貸款可以辦多少年

住房抵押貸款可以辦1-30年。　　申請(qǐng)條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）　　抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）　　征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，　　可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)　　準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等?！　∩暾?qǐng)條件：　　一、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源）　　二、房屋所有權(quán)證　　三、工作、收入證明（夫妻雙方）　　四、戶口?。ǚ蚱揠p方）　　五、身份證（夫妻雙方）　　六、結(jié)婚證　　七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件　　備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。　　折疊編輯本段申貸要件：　　1.房產(chǎn)證　　2.權(quán)利人及配偶的身份證　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單　　8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）　　個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種用途。

住房抵押貸款是一個(gè)大類，分這么幾種情況： 1、住房按揭貸款，最長(zhǎng)30年。借款人年齡+貸款年限，男性不能大于65，女性不能大于 60. 2、固定資產(chǎn)貸款（貸款用途是用于固定資產(chǎn)建設(shè)），最長(zhǎng)可以貸到15年。 3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款（貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)），一般期限為1年，現(xiàn)在各銀行最多給貸到 3年。 4、消費(fèi)貸款（裝修、日常消費(fèi)等），一般期限為1年。