常州公積金貸款最多能貸多少，常州公積金貸款額度是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-06-08 14:52:18 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，常州公積金貸款額度是多少
2，常州住房公積金最高可貸多少
3，常州住房公積金貸款最高額度是多少

1，常州公積金貸款額度是多少

30萬(wàn)

常州公積金貸款額度是多少

2，常州住房公積金最高可貸多少

個(gè)人最多好像30萬(wàn)，如果沒(méi)有取過(guò)公積金，可以貸公積金余額的20倍封頂30萬(wàn)，如果取過(guò)只能貸余額的10倍

申請(qǐng)貸款之前未提取過(guò)住房公積金且首次申請(qǐng)貸款的，貸款額度可按申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍計(jì)算。申請(qǐng)貸款之前已提取過(guò)住房公積金的，貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金存儲(chǔ)余額之和的10倍。首次貸款個(gè)人最高不超過(guò)18萬(wàn)，夫妻雙方最高不超過(guò)30萬(wàn)。二次貸款首付提高至50%，貸款額度不得超過(guò)公積金存儲(chǔ)余額的10倍，個(gè)人最高貸款額不得超過(guò)15萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額不得超過(guò)24萬(wàn)元。

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常州住房公積金最高可貸多少

3，常州住房公積金貸款最高額度是多少

2016年，常州住房公積金貸款額度應(yīng)同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：　　1、貸款額度不超過(guò)常州市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度?！　〗杩钊耍隄M18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人，下同）中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高為60萬(wàn)元；只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高為30萬(wàn)元?！　?、貸款額度不超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和的一定倍數(shù)?！　。?）貸款額度一般不超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合貸款條件的，其住房公積金存儲(chǔ)余額可合并計(jì)算（以申請(qǐng)貸款時(shí)為準(zhǔn)）?！　。?）借款人均無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍。　?。?）對(duì)符合條件的特定對(duì)象，適當(dāng)放寬住房公積金存儲(chǔ)余額要求：①申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房時(shí)，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，且均無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至36萬(wàn)元；只有一人符合貸款條件，且無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至18萬(wàn)元。②經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的常州市領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，已在常州市正常繳存住房公積金的，且借款人均無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬到60萬(wàn)元。③現(xiàn)役軍人配偶符合貸款條件（往前推算連續(xù)匯繳滿6個(gè)月），申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至60萬(wàn)元。　　3、貸款額度不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付價(jià)款的一定比例?！　。?）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例不得低于實(shí)際購(gòu)房款的20%，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的80%。　?。?）申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房的，以存量房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅單和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三者中的最低值作為實(shí)際應(yīng)付價(jià)款?！　?、貸款額度不超過(guò)借款人實(shí)際還款能力。　　貸款月還款額一般不超過(guò)借款人月收入之和的50%。

一、貸款對(duì)象及條件 1. 具有常住戶口或有效居留身份。 2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3. 申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。 4. 申請(qǐng)人必須是購(gòu)買(mǎi)自住住房，且土地性質(zhì)為國(guó)有出讓住宅用地，并同意以所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。 5. 申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購(gòu)房的首期付款。二、貸款額度申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值： 1. 最高貸款限額為40萬(wàn)元。 2. 申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。 3. 合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按最低的一項(xiàng)計(jì)算。 4. 申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 5. 月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。 6. 貸款額度確定后仍不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款（即個(gè)人住房組合貸款）。三、貸款期限 1. 貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 2. 貸款最長(zhǎng)期限在法定退休年齡基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)5年。四、申報(bào)材料 1. 《住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)表》一式兩份； 2. 借款人身份證明原件及復(fù)印件三份； 3. 借款人配偶身份證明（已婚）原件及復(fù)印件三份； 4. 借款人戶口證明原件及復(fù)印件兩份； 5. 借款人配偶戶口證明（已婚）原件及復(fù)印件兩份； 6. 借款人由民政部門(mén)出具的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件三份； 7. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同原件或商品房預(yù)售合同原件及復(fù)印件兩份（自簽發(fā)之日起三年內(nèi)）； 8. 所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件三份（自簽發(fā)之日起一年內(nèi)）； 9. 預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)原件及復(fù)印件兩份； 10. 契稅完稅證原件及復(fù)印件兩份（自簽發(fā)之日起一年內(nèi)）； 11. 售房人收款賬戶和借款人還款賬戶

常州住房公積金貸款最高額度是多少