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1，住房貸款最低首付是多少
2，買房子一般首付最少是多少
3，買房按揭首期要付多少錢
4，個人住房貸款規(guī)定首付最低多少
5，購商品房首付是百分之幾十

1，住房貸款最低首付是多少

現(xiàn)在住房貸款最低是30%了！

首次購房的首付最低30%，二次購房的首付最低50%，三套房不予貸款。

30%

第一套個人住房貸款首付，三成。

住房貸款最低首付是多少

2，買房子一般首付最少是多少

國家今年有了新的規(guī)定：90平方米以下的，貸款首付款不得低于30%；對90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于40%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于50%，且貸款利息是正常貸款利息的1.1倍

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，

買房子一般首付最少是多少

3，買房按揭首期要付多少錢

主要看你所在地的銀行，像天津這邊，說是最低三成，有的銀行兩成也可以做。找個銀行問問就行了！

根據(jù)央行最新信貸管理文件規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

各地政策不一樣的。至少要付30%，現(xiàn)在能滿足首付20%的房子，基本上已經(jīng)沒有了。我是說北京。你在哪兒？

現(xiàn)在首付一般是30%,以前一般只需付20%.憑和房產(chǎn)商簽訂的合同到公積金中心去貸款,當然一般在售樓處也會有銀行現(xiàn)場辦理貸款的.銀行戶頭只需每個月初放入還款的錢款即可,當然你多放也可以,你有多少銀行扣多少,這就是提前還貸了,換句話說如果你每月還2000,你放了10000在銀行卡上,銀行將直接拿掉10000,而不會只扣2000,算你提前還貸.按揭當然是年數(shù)越短越好,這樣可以少付利息,不管怎么樣貸款利率總是遠遠高于你存款利率,年限越長利率越高.買二手房也要看性價比,一般來說主要是看中地段,新房總是越造離市區(qū)越遠. 如果你沒錢付貸款,會有擔保公司幫你付,貸款的時候必須有擔保公司在場,你需要支付一筆擔保費用,如果你能提前還貸,可以返還一部分擔保費用給你.

一般是房子總價的30％到40％

按揭是首付三成，公積金首付兩成；90平方米以上的公積金首付三成

買房按揭首期要付多少錢

4，個人住房貸款規(guī)定首付最低多少

如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

中國央行自2016年2月2日發(fā)文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。一、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。二、在此基礎上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。三、銀行業(yè)金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。四、一般個人首套房的最低首付可以20%；二套房最低首付為40%，貸款利率上浮比例依據(jù)購房者個人征信情況及銀行自行調(diào)整的政策...中國央行自2016年2月2日發(fā)文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。一、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。二、在此基礎上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。三、銀行業(yè)金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。四、一般個人首套房的最低首付可以20%；二套房最低首付為40%，貸款利率上浮比例依據(jù)購房者個人征信情況及銀行自行調(diào)整的政策為準。

5，購商品房首付是百分之幾十

你好,很高興為您作答.一般來說,你要購買的房子是按照評估價來評定你支付的首期比例,一手房都已經(jīng)有上報該樓盤的均價給房管局登記備案以及和銀行已經(jīng)簽署協(xié)議(即你買的樓要到指定的銀行做按揭),現(xiàn)在首次置業(yè)的最高可作2成---3成的首期,一手樓要支付的費用如下,1契稅:成交價X1.5%(如建筑面積超過144平方以上則X3%)2印花稅:成交價X千分之五3產(chǎn)權登記費:40元/人.增加1人加10元.4維修基金:成交價X2%-2.5%5交易管理費:建筑面積X3元/平方如果你朋友買的是二手樓,那么則按照以下計算方法,首付一般都在3成.以100萬來計算即30萬.稅費計算方法1：普通住宅(144平方以下) 末夠5年(房產(chǎn)證發(fā)證日期) 業(yè)主：營業(yè)稅：房價×5.5％個人所得稅：房價×1％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元買家：契稅：房價×1.5％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元證夠5年業(yè)主：印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元買家：契稅：房價×1.5％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元 2：豪宅(超...你好,很高興為您作答.一般來說,你要購買的房子是按照評估價來評定你支付的首期比例,一手房都已經(jīng)有上報該樓盤的均價給房管局登記備案以及和銀行已經(jīng)簽署協(xié)議(即你買的樓要到指定的銀行做按揭),現(xiàn)在首次置業(yè)的最高可作2成---3成的首期,一手樓要支付的費用如下,1契稅:成交價X1.5%(如建筑面積超過144平方以上則X3%)2印花稅:成交價X千分之五3產(chǎn)權登記費:40元/人.增加1人加10元.4維修基金:成交價X2%-2.5%5交易管理費:建筑面積X3元/平方如果你朋友買的是二手樓,那么則按照以下計算方法,首付一般都在3成.以100萬來計算即30萬.稅費計算方法1：普通住宅(144平方以下) 末夠5年(房產(chǎn)證發(fā)證日期) 業(yè)主：營業(yè)稅：房價×5.5％個人所得稅：房價×1％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元買家：契稅：房價×1.5％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元證夠5年業(yè)主：印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元買家：契稅：房價×1.5％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元 2：豪宅(超144平方).(無年限之分)業(yè)主：營業(yè)稅：房價×5.5％個人所得稅：房價×1％土地增值稅：房價×3％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元買家：契稅：房價×3％印花稅：房價×5 ‰ 交易管理費：房產(chǎn)證面積（建筑面積）×3元以上是買賣雙方的交易費用.希望我的回答能夠幫助到你,如果覺得滿意請采納并評價,謝謝!

是一手的還是二手的。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答北京二手房 http://bj.mysupa.com