上海買房首付一般多少合適，上海房子首付一般多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-05-17 05:12:42 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，上海房子首付一般多少
2，上海買房的首付是多少
3，在上海買房首付多少
4，上海買房首付比例
5，上海買房的首付是多少

1，上海房子首付一般多少

現(xiàn)在一般都是3成！?。?/section>

房款的30%

上海房子首付一般多少

2，上海買房的首付是多少

上海買房如果是首套房的話，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果沒(méi)有首付，可以用其他房產(chǎn)做貸款！

上海買房的首付是多少

3，在上海買房首付多少

你還有沒(méi)有其他的房子，就是說(shuō)還有沒(méi)有其他的房子的產(chǎn)權(quán)證上有你名字的？現(xiàn)在上海第二套房的貸款要求40%，甚至50%的首付款（取決于銀行），如果不是第二套房的話，只要30%的首付，大概133萬(wàn)左右的房子咯?；卮鹉愕难a(bǔ)充; 這個(gè)你要問(wèn)銀行了，每個(gè)銀行出臺(tái)的細(xì)則都是不一樣的

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

在上海買房首付多少

4，上海買房首付比例

房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題，具體你可以問(wèn)一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。想要在上海買房可以去云燕安家看看，專注上海新房的網(wǎng)站，可以全面比較下房?jī)r(jià)，還有實(shí)境看房手機(jī)看房app，省去了實(shí)地看房的時(shí)間和過(guò)程。

5，上海買房的首付是多少

購(gòu)房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)房無(wú)貸 2.上海無(wú)房無(wú)貸，外地有房無(wú)貸首付為35%

上海買房貸款首付比例住建部將下調(diào)二套房首付比例至50%，同時(shí)，下調(diào)首套房公積金貸款比例至2成。該文件目前已得到財(cái)政部和央行支持，目前上海買房首付比例情況如下：1. 上海工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等均稱未接到下調(diào)二套房首付比例的通知。目前，購(gòu)買二套房首付比例仍舊按照70%執(zhí)行。2. 純公積金貸款購(gòu)90平以下首套房首付20%3. 符合上海限購(gòu)政策，使用純公積金貸款購(gòu)買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購(gòu)買首套房(90平以上)首付款比例為30%。4. 實(shí)際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續(xù)展開(kāi)，上海市、濟(jì)南市、廣州市已經(jīng)執(zhí)行該政策。住建部正準(zhǔn)備向國(guó)務(wù)院提交《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破。5. 總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

上海買房如果是首套房的話，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果沒(méi)有首付，可以用其他房產(chǎn)做貸款！