蘭州貸款要什么手續(xù)費(fèi)嗎，購(gòu)房在銀行辦按揭需要付手續(xù)費(fèi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-04-26 01:24:58 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，購(gòu)房在銀行辦按揭需要付手續(xù)費(fèi)嗎

需要，評(píng)估，它項(xiàng)，工本費(fèi)

要

購(gòu)房在銀行辦按揭需要付手續(xù)費(fèi)嗎

2，關(guān)于招行辦理消費(fèi)易貸款交納手續(xù)費(fèi)

招商銀行新、老房貸客戶，只要申請(qǐng)開通房貸“消費(fèi)易”新業(yè)務(wù)，即可在房貸可用額度內(nèi)獲得一定的免息透支額度，用于一卡通刷卡消費(fèi)或網(wǎng)上支付。免息消費(fèi)額度目前最高為5萬(wàn)元，免息期最長(zhǎng)達(dá)50天。且透支金額可以100%轉(zhuǎn)化為消費(fèi)貸款，利率超低，讓消費(fèi)者輕松享受真正的實(shí)惠！

深圳的招行卡同城跨行每筆4元，異地跨行千分之五，（最低五元）加4塊，所以500元手續(xù)費(fèi)要9元。1000元也是9塊。金卡以上的話，就是每筆4元手續(xù)費(fèi)，不受異地取款費(fèi)用。

關(guān)于招行辦理消費(fèi)易貸款交納手續(xù)費(fèi)

3，蘭州汽車貸款

一般買汽車做分期付款有三種形式，銀行貸款信用卡分期和汽車經(jīng)銷商的汽車金融，如果你選擇的是銀行貸款和信用卡分期就不需要直接把錢給經(jīng)銷商。 1.銀行貸款你把準(zhǔn)備好了的報(bào)銀行貸款的資料和你和經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)車合同在本市找一家擔(dān)保公司費(fèi)用是你和擔(dān)保公司協(xié)調(diào)的，他們會(huì)全程幫你辦理的。 2.信用卡分期如果你有招行或者其他行里的信用卡你如果買的汽車也和經(jīng)銷商有合作就可以直接打信用卡的客戶服務(wù)熱線他們會(huì)上門幫你辦理的。 3.汽車金融一般汽車金融的手續(xù)費(fèi)稍微會(huì)高點(diǎn)，你可以直接向經(jīng)銷商咨詢辦理。

多大歲數(shù)

蘭州汽車貸款

4，在蘭州外地戶口能買房嗎

外地戶口在蘭州是可以買房的，但是只可以買一套。根據(jù)“關(guān)于貫徹執(zhí)行蘭州市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見》有關(guān)住房限購(gòu)政策的通知”規(guī)定：嚴(yán)格實(shí)行區(qū)域性限購(gòu)政策，對(duì)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房、二手住房實(shí)施限購(gòu)（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再次購(gòu)買新建商品住房及二手住房。擴(kuò)展資料：在蘭州買房子要準(zhǔn)備的材料有：1、身份證件；2、婚姻狀況證明；3、還款能力證明，收入證明；4、已支付購(gòu)房首付款的證明文件；5、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；6、有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；7、銀行要求提供的其他資料由于不同銀行貸款利率均有所差異，手續(xù)費(fèi)也有所不同。參考資料來(lái)源：蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局-關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見》有關(guān)住房限購(gòu)政策的通知

當(dāng)事人外地戶籍，可以在蘭州市申請(qǐng)購(gòu)買一套家庭住房。蘭州市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見》：（二）實(shí)行區(qū)域性限購(gòu)政策對(duì)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房、二手住房實(shí)施限購(gòu)（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再次購(gòu)買新建商品住房及二手住房；

5，蘭州市二手房公積金貸款流程

簽訂購(gòu)房合同、首付房款----憑前面兩個(gè)材料（首付款需要是正式發(fā)票）、身份證、公積金卡、結(jié)婚證或單身證明等資料申請(qǐng)公積金貸款----審批申請(qǐng)、確定貸款額度、貸款時(shí)間----去貸款銀行開具貸款人與共同貸款人的信用證明----與公積金中心指定的擔(dān)保公司簽訂公積金貸款擔(dān)保合同、支付擔(dān)保費(fèi)----選擇貸款銀行、與銀行簽訂貸款合同、開貸款賬戶----等待銀行審批、貸款到賬（貸款直接劃到你購(gòu)房的開發(fā)商賬戶上，你的銀行賬戶是用來(lái)還貸的）以上程序順利的話半天就可以辦好，所有手續(xù)基本都可在公積金中心大廳辦理完，貸款到賬稍微需要等待幾日，最多也不會(huì)超過兩周。但是，你最好先去公積金中心咨詢好，看需要什么手續(xù)與條件，準(zhǔn)備還所有材料，這樣就不需要再來(lái)回跑，返工所有手續(xù)、材料等

蘭州市購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金住房貸款，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

根據(jù)一下條件去辦理，記得帶齊資料：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

可以。申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料： 1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各2份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件2份；借款人及配偶的收入證明各2份；合法的購(gòu)房合同原件2份；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。流程： 1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。