什么人貸款買房，請(qǐng)問什么樣的人有資格申請(qǐng)貸款買房子

來源：整理時(shí)間：2025-04-08 08:38:07 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，請(qǐng)問什么樣的人有資格申請(qǐng)貸款買房子

貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款，商業(yè)貸款只要有正常收入及單位證明均可做貸款，公積金貸款是連續(xù)交納住房公積金12個(gè)月以上才能做公積金貸款。公積金根據(jù)繳存比例來定。

請(qǐng)問什么樣的人有資格申請(qǐng)貸款買房子

2，哪些情況可以貸款買房

貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

哪些情況可以貸款買房

3，我想請(qǐng)問大家什么樣的人可以貸款買房

1、有正常穩(wěn)定工作、收入來源，2、符合當(dāng)?shù)刭彿抠Y質(zhì)，具有購房資格，3、征信不能有多次逾期，征信逾期原則上兩年內(nèi)不能有連續(xù)三個(gè)月逾期或累積六個(gè)月逾期。征信逾期是指名下有信用貸款或者信用卡的，沒有按照約定時(shí)間還款，比如還款日是5號(hào)，你10號(hào)才還款，這樣就會(huì)產(chǎn)生一次逾期，連續(xù)三個(gè)月逾期就是指應(yīng)該在1月1日還款的，你到4月1日才還款，這樣就是連續(xù)三個(gè)月沒有逾期。

在全國，沒有其他房貸，還清的不算，而且銀行信用良好就可以貸款。公積金一樣，但是公積金有限額我在深圳我說的是這邊的

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我想請(qǐng)問大家什么樣的人可以貸款買房

4，多少歲的人有貸款買房的資格

需要年滿18周歲個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

你現(xiàn)在48歲，公積金貸款沒問題，你有多少公積金，最高可代多少，銀行會(huì)給你算的清清楚楚。估計(jì)是公積金的20倍，一個(gè)人最高限額30萬元，二個(gè)60萬元（夫妻），也有的地區(qū)會(huì)高一些。

5，什么樣的人具備買房貸款

貸款方式分類及所需資料：一、上班族： 1）身份證明：身份證（蘇州本地人另需戶口本） 2）工作證明：公司開具蓋有公章或人事章的工作收入證明（最好用我公司的模板，可傳真或E-mail） 3）收入證明：最近連續(xù)3個(gè)月銀行打卡工資流水或者是能代表個(gè)人收入的銀行流水（到銀行窗口打印，并蓋上銀行業(yè)務(wù)章） 4）住址證明： A、租房者：提供房屋租賃合同，并提供最近一個(gè)月水/電/煤費(fèi)單（有名字和地址即可）； B、自有房產(chǎn)者：提供房產(chǎn)證或購房合同、或按揭合同及最近三個(gè)月的按揭記錄（必需），并提供最近一個(gè)月水/電/煤費(fèi)單（有名字和地址即可）。詳見我的用戶名

銀行要求的社保，是指基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和公積金，要這個(gè)的目的是為了證明你在這個(gè)城市工作滿一年以上。補(bǔ)救辦法是，找一個(gè)公司工作，辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和公積金，一次可以補(bǔ)辦一年的（資金有限的話，就選最低的一檔）。

有住房公積金的應(yīng)該可以吧···可以詢問下公司的人事部門，他們一般都會(huì)告訴你詳細(xì)的結(jié)果。