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1，哪些房產可以辦理二次抵押貸款

如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全，并且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。

哪些房產可以辦理二次抵押貸款

2，什么是房子二次抵押貸款

你的房子在銀行做過抵押了，銀行最多貸款給你這個房子評估值的7成，比如價值50萬的房子，銀行撐死了給你35萬。二次抵押就是你去支持這個業(yè)務的銀行或者信貸公司，他貸給你這個房子的剩余價值，也就是最多15萬，懂了嗎？

要和貸款機構確認，像目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯(lián)系當地網點個貸部門咨詢確認!

您好是您的房子已經有貸款了再次在銀行抵押但是這樣的利率要高或者選擇無抵押

什么是房子二次抵押貸款

3，哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款

目前中國銀行有些省市可以辦理個人住房二次抵押貸款業(yè)務，因各地區(qū)存在一定差異，請您在辦理時詳詢貸款經辦網點。關于其他銀行的貸款利率請您直接與他行人員聯(lián)系咨詢。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款

4，哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款

個人住房二次抵押貸款指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息后，用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向貸款人申請用于個人消費或經營的貸款。目前中國銀行有些省市可以辦理，需要您詳詢網點的貸款人員的。其他銀行的業(yè)務需要您詳詢其他銀行工作人員的。.如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

5，什么是房產二次抵押貸款

即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1 已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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不懂的可以詢問你？很明顯你也不是很懂在中國是沒有嚴格意義上的“二次抵押”的，從法律上講，抵押涉及到欠款逾期不歸還的財產處置次序，沒有所謂的“二次抵押”；銀行貸款產品中所謂的“二次抵押”是信用貸款，不是抵押貸款，而且你舉例的數字計算也不正確，銀行不是這樣計算房產“殘值”（也叫房產空間）

個人房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，于2013年已經取消此貸款項目?！　〉盅簵l件　　用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;　　用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;　　房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;　　房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;　　房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;　　房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力?！　≠J款限額　　貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。　　房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。