月供多少，買房首付多少，準(zhǔn)備買新房要多少錢？一百萬以上的房子付首付需要注意什么？現(xiàn)在房子不便宜。光是在大城市買一套房就是幾百萬，大部分家庭還是沒辦法一下子付這么多錢，在這種情況下，他們會選擇貸款購房，說到貸款買房，自然是付首付，算月供，那么一百多萬的房子首付是多少呢。

【算算家里裝修要花多少錢】商品房交易主要有兩種付款方式。一種是一次性付清，對于資金充裕，不想還月供的人來說是不錯的選擇，另一種是分期付款，這是大多數(shù)購房人都會選擇的銀行按揭方式。如果他們選擇分期買房，如何計算自己的月供？讓我們和邊肖一起來看看吧。一套總房價48萬的房子，首付14萬。選擇銀行按揭分期付款方式，分10年，月供計算:1。選擇等額本息方式支付月供，就是銀行先收取月供中剩余的本息，再收取本金。

你好。你也沒說利率，但是根據(jù)同樣的東西。30年期的商業(yè)抵押貸款通常是貸款金額的兩倍多。你貸款的金額是75萬，基本上30年支付的利息就80多萬，加上本金基本上155萬多。你貸款買房，首付加起來將近170萬。我可能是保守估計。不保守估計，你要花190萬，是你一次性購買的兩倍。銀行按揭還款方式比較簡單。

等額本金還款法等額本金還款法比較簡單。顧名思義，這樣，每次還款的本金還款額都是一樣的。因此:本月本金償還的貸款總額÷還款次數(shù)÷本月利息×上月剩余本金×月利率償還的貸款總額×本月本金償還額 本月利息償還的貸款總額×(本月還款次數(shù) (1-本月還款次數(shù))×1

20年每月貸款40萬是多少？借款人申請銀行按揭商業(yè)貸款的，按照貸款基準(zhǔn)利率計算。如果金元鑰匙一年至五年的貸款基準(zhǔn)利率在一年以上，通常會按照基準(zhǔn)利率的倍數(shù)計算當(dāng)前首套房貸的基準(zhǔn)利率，部分銀行會進(jìn)一步調(diào)整。目前貸款市場報價利率(LPR)為等額本息貸款買房時，每月還款額的計算公式如下:在重慶，100萬元的房子首付需要20萬元左右，可以根據(jù)具體的貸款方式計算月供。如果是商業(yè)貸款，一般是比例貸款，比如首付20萬，剩余80萬30年，月供4萬左右。如果用公積金貸款，月供會低一些，比如30年，月供大概3萬左右，因為公積金貸款的利率更低。另外，根據(jù)購房的收入，可以考慮申請住房公積金貸款，住房公積金貸款月供會低一些。比如購房，收入符合條件，可以申請住房公積金貸款，月供可以低一些，比如可以按比例貸款，剩下的80萬按比例貸款，比如30年。

買新房要多少錢？很多人認(rèn)為首付230%就夠買100萬的房子，準(zhǔn)備2030萬。其實這個思路還不夠全面。除了首付，還有很多零零碎碎的東西要考慮，比如契稅、印花稅、房屋登記費等等。接下來，我們來看看買房需要準(zhǔn)備多少錢。一、首付目前市面上的新房首付在總價的20%-30%之間。當(dāng)然，這是業(yè)主的第一套房。也就是說，買一套總價100萬的房子，首付要2030萬左右。