什么是個(gè)人抵押貸款，什么是個(gè)人質(zhì)押貸款

來源：整理時(shí)間：2024-04-05 02:51:27 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是個(gè)人質(zhì)押貸款
2，什么是個(gè)人房屋抵押貸款成數(shù)么
3，個(gè)人房屋抵押貸款是什么
4，什么是個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款
5，什么是個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款

1，什么是個(gè)人質(zhì)押貸款

個(gè)人質(zhì)押貸款是指銀行向自然人發(fā)放的，以銀行認(rèn)可的質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保的，若招行申請，用于借款人家庭消費(fèi)的貸款；貸款幣種為人民幣。

個(gè)人質(zhì)押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)開辦個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請取得的人民幣貸款。

什么是個(gè)人質(zhì)押貸款

2，什么是個(gè)人房屋抵押貸款成數(shù)么

若準(zhǔn)備在招行申請“個(gè)人抵押貸款”，抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

什么是個(gè)人房屋抵押貸款成數(shù)么

3，個(gè)人房屋抵押貸款是什么

資金周轉(zhuǎn)是很多投資人煩惱的問題，很多投資人將資金看向了個(gè)人房屋抵押貸款，那么個(gè)人房屋抵押貸款是什么個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。其實(shí)住房抵押貸款的條件只要有合法的身份便夠了。當(dāng)然，離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。

個(gè)人房屋抵押貸款是什么

4，什么是個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款

所謂房地產(chǎn)抵押貸款，主要是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還本息的責(zé)任。在抵押期間，抵押人不得隨意地處理已被抵押的房地產(chǎn)，作為抵押權(quán)人的銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。房地產(chǎn)抵押貸款，按貸款對象可分企業(yè)事業(yè)法人房地產(chǎn)抵押貸款和個(gè)房地產(chǎn)抵押貸款；按貸款用途可分為土地開發(fā)抵押貸款、房屋開發(fā)抵押貸款、購房抵押貸款以及其他用途的房地產(chǎn)抵押貸款；按貸款利率確定和計(jì)息方法可劃分為固定利率房地產(chǎn)抵押貸款、浮動(dòng)利率房地產(chǎn)抵押貸款、可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款。

就是用自己的房產(chǎn)進(jìn)行抵押所得貸款。

5，什么是個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款

個(gè)人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人（含配偶）名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營、消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。貸款條件1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目；6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；8. 銀行規(guī)定的其他條件。申請資料1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；3. 貸款用途證明或聲明；4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供；5.銀行要求提供的其他文件或資料。

客戶帶上自己的身份證、房產(chǎn)證、土地證、收入證明、、到銀行房貸部門申請。