公積金貸款需要怎么辦理手續(xù)，如何辦理公積金貸款手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2023-01-28 19:08:23 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，如何辦理公積金貸款手續(xù)
2，辦理住房公積金貸款需要什么手續(xù)
3，申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序
4，辦理公積金貸款需要什么材料
5，住房公積金貸款流程
6，如何辦理住房公積金貸款申請(qǐng)條件流程詳解
7，怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款

1，如何辦理公積金貸款手續(xù)

是買新房還是二手房，公積金貸款要準(zhǔn)備身份證，戶口本，公積金繳存證明（帶身份證在建行公積金管理中心打?。?，收入證明，房屋買賣合同，房產(chǎn)證，土地證，契稅交納單，首付款證明，新房帶以上資料到任意家銀行都可以貸款。二手房要是2000年以前的可以找銀行自己貸款，如是2000年以前的找個(gè)專業(yè)的銀行貸款擔(dān)保公司吧，因?yàn)橐鼍邠?dān)保函的，個(gè)人很難貸到。

如何辦理公積金貸款手續(xù)

2，辦理住房公積金貸款需要什么手續(xù)

辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書;3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

辦理住房公積金貸款需要什么手續(xù)

3，申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序

申請(qǐng)住房公積金貸款一般要有六個(gè)步驟： ①借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。 ②貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。 ③借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。 ④借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 ⑤借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。 ⑥用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序

4，辦理公積金貸款需要什么材料

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明； (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件； (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明； (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件； (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明； (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。

5，住房公積金貸款流程

一、申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區(qū)管理部個(gè)人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表；二、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本；三、簽字：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)；四、辦理擔(dān)保及抵押：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與抵押手續(xù)；五、放款：待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時(shí)限辦理完畢后，公積金中心管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取。六、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

需要提供的資料：1.本年度的有效規(guī)范購房合同（右上角蓋有經(jīng)房管局驗(yàn)證的藍(lán)色的預(yù)售登記章或紅色的轉(zhuǎn)讓登記章）、2.三成以上的首期付款發(fā)票、3.《個(gè)人住房公積金專用折》、4.身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、5.工資存折或最近半年的工資表（加蓋單位公章）、6戶口簿、結(jié)婚證或未婚證?！? 公積金買房的流程，1.填寫《青島市公積金貸款申請(qǐng)審批表》2.經(jīng)公司審批蓋章同意后，3.到青島市公積金管理中心審批4.得到同意后，即交回開發(fā)商按揭部，由開發(fā)商的按揭人員提交給銀行辦理，注：有效期，只有15個(gè)工作日，過期則無效。

6，如何辦理住房公積金貸款申請(qǐng)條件流程詳解

購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場。如果購買的是二手房，辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。⑤預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。⑦涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

公積金貸款使用竅門住建部的通知稱，個(gè)人住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)上調(diào)0.17個(gè)百分點(diǎn)至3.50%，五年期以上上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)至4.05%?？傮w來說公積金貸款還是優(yōu)惠商業(yè)貸款。如何在加息大背景下活用公積金貸款節(jié)省利息呢?本信息來自 my1289.com要領(lǐng)一：精于算計(jì)巧用公積金貸款額度張女士和她的先生都是一家大型企業(yè)的中層管理人員，在結(jié)婚買房時(shí)設(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙公積金使用計(jì)劃：在和丈夫領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節(jié)省一大筆錢。本信息來自于貸款易根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個(gè)，不能雙方同時(shí)使用。張女士是這樣設(shè)計(jì)的：兩個(gè)人如果共買一套房子，只能用夫婦一個(gè)人的公積金貸款額度10萬元，而兩個(gè)人分開買房子就可以各自申請(qǐng)10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當(dāng)兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價(jià)格租出去，這樣既可以做到“以租養(yǎng)貸”，又減輕了還款的壓力。等小孩將來出生后，把現(xiàn)在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，就能成為一套復(fù)式公寓。張女士對(duì)公積金貸款的使用真是算計(jì)到家。123同城網(wǎng) - 國內(nèi)最大的生活信息網(wǎng) <a target="_blank">http://www.123tcw.com</a> 本篇文章來源于:貸款易 - 國內(nèi)唯一貸款交流平臺(tái) <a target="_blank">http://www.my1289.com</a> 原文鏈接： <a target="_blank">http://www.my1289.com/thread-16894-1-1.html</a>

7，怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款

去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料： 1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。 2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶

1.在北京，要申請(qǐng)公積金的貸款的話，你必須建立住房公積金帳戶12個(gè)月（含）以上（即你這個(gè)帳戶開戶時(shí) 間在12個(gè)月以上），同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 2. <a target="_blank">http://www.bjgjj.gov.cn/cyxz/bgxz/</a> <a target="_blank">http://www.bjgjj.gov.cn</a>是北京住房公積金管理網(wǎng),在這上在下表格的. 3.申請(qǐng)公積金貸款的條件是：購房者應(yīng)是在房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態(tài)的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。　　申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的條件有： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 3、在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件； 4、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存； 5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； 6、符合管理中心規(guī)定的其他條件。 ~~期待你的滿意啊~~

您好，申請(qǐng)公積金貸款的流程，供參考：一、同開發(fā)商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發(fā)商不做公積金，嫌放款時(shí)間慢）二、簽好買賣合同后，約定時(shí)間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結(jié)婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結(jié)婚證（或者未婚證）收入證明（大于月供款的2.5倍）供款存折復(fù)印件公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）存折流水賬單6個(gè)月以上（主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出，要大額款項(xiàng)）三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)（如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿，因?yàn)橐胙海┪?、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對(duì)用，不會(huì)收取原件。希望能夠幫助您。

申請(qǐng)公積金貸款的流程，供參考:一、同開發(fā)商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發(fā)商不做公積金，嫌放款時(shí)間慢）二、簽好買賣合同后，約定時(shí)間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料:身份證原件（已結(jié)婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結(jié)婚證（或者未婚證）收入證明（大于月供款的2.5倍）供款存折復(fù)印件公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）存折流水賬單6個(gè)月以上（主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出，要大額款項(xiàng)）三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)（如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿，因?yàn)橐胙海┪濉w檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款注意:提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對(duì)用，不會(huì)收取原件。

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1，如何辦理公積金貸款手續(xù)

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3，申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序

4，辦理公積金貸款需要什么材料

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6，如何辦理住房公積金貸款申請(qǐng)條件流程詳解

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