房產(chǎn)證貸款能貸多少錢？用房產(chǎn)證 loan 能貸多少？農(nóng)村多少錢房產(chǎn)證 能貸？房產(chǎn)證房貸能貸多少錢？房產(chǎn)證房貸能貸多少錢？房產(chǎn)證可以抵押多少？房產(chǎn)證能借多少？房產(chǎn)抵押貸款能貸多少？自用房產(chǎn)證可以向銀行貸款多少作為抵押？有房產(chǎn)證我能從銀行貸款嗎能貸多少錢？現(xiàn)在很多有房產(chǎn)的人，需要資金周轉(zhuǎn)的時候會考慮申請房產(chǎn)證，那么有房產(chǎn)證可以從銀行貸款嗎。

1。抵押消費貸款最高額度100萬。商務(wù)類3000萬。2.可以申請的金額主要由房地產(chǎn)評估值決定。3.利率一般為貸款期限基準(zhǔn)利率，浮動利率一般為10~30%，具體視個人情況和經(jīng)辦銀行要求而定。這個貸款額度主要是根據(jù)你現(xiàn)有房產(chǎn)經(jīng)過評估后的市場價值。一般能貸到房價70%左右，根據(jù)不同銀行或市場的好壞會有所變化。比如一套房子有可能估計市值100萬，銀行貸款5070萬左右。

申請貸款時，一般來說，銀行機構(gòu)會向我們索取某些資料。作為抵押物，最常見的抵押物是房產(chǎn)證，那么我用房產(chǎn)證，可以貸多少呢？這個過程要參考哪些程序，或者說要滿足哪些條件？還有哪些注意事項需要提前研究？這些都是感興趣的消費者應(yīng)該學(xué)習(xí)的。今天給大家推薦的是房產(chǎn)證貸款的基本普及內(nèi)容。由此可知，根據(jù)房屋本身的價值，對應(yīng)的貸款額度是完全不同的。

也就是說，即使房產(chǎn)證不是自己的，只要有他人同意和同意抵押的證明，就可以用他人的房子申請抵押貸款；2.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲；3.愿意并能夠提供貸款人認可的房地產(chǎn)抵押；4.房齡(自房屋竣工之日起計算) 貸款期限不超過40年；5.該房產(chǎn)共有人認可相關(guān)貸款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的證明，借款人可以將其抵押獲得貸款，解決資金短缺。但是很多人只知道有房產(chǎn)抵押貸款，卻不知道怎么做房產(chǎn)證抵押貸款，貸款能貸多少錢？房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的證明，借款人可以將其抵押獲得貸款，解決資金短缺。但是很多人只知道有房產(chǎn)抵押貸款，卻不知道怎么做房產(chǎn)證抵押貸款，貸款能貸多少錢？

1。《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪、寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。

第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對房屋價格進行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。