廣州市按揭房有什么條件，在廣州貸款買房需要什么條件

來源：整理時(shí)間：2025-07-16 06:58:38 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，在廣州貸款買房需要什么條件
2，廣州按揭房貸款條件
3，廣州市住房按揭貸款需要哪些條件

1，在廣州貸款買房需要什么條件

貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。

您好，首先需要有購(gòu)房資格！簡(jiǎn)單的說就是有本地戶口，名下不能超過1套物業(yè)，外地戶口要有一年社?；蛘咭荒昙{稅登記，滿足以上條件都可以！然后你需要有固定工作，穩(wěn)定收入，良好的還款能力，沒有不良信用登記，就可以貸款啦！

在廣州貸款買房需要什么條件

2，廣州按揭房貸款條件

按揭買房的利率跟你的貸款年限沒關(guān)系的，貸10、20、15 、、、、、、利率都一樣?，F(xiàn)在的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率7.05%，公積金4.9%。利率的多少取決于你所購(gòu)買房屋的套數(shù)，一套房一般7.05%，二套房上浮20%以上不等。三套不貸?，F(xiàn)在有些城市限購(gòu)2套或三套，二套限購(gòu)的話二套及二套以上就不能貸款。

廣州按揭房貸款條件如下：1，銀行月供中的房產(chǎn)需要供滿半年以上，最高可貸月供款的120倍。2，房產(chǎn)還有剩余價(jià)值，評(píng)估價(jià)7成減去欠銀行的錢就是可貸額度。3，最快當(dāng)天放款，銀行還款記錄好就走銀行，有不良記錄就走民間。4，要求在單位上班或者做生意，根據(jù)實(shí)際情況可靈活操作。5，滿足以上條件即可。

廣州按揭房貸款條件

3，廣州市住房按揭貸款需要哪些條件

，以下為銀行信息港為您整理的廣州住房公積金貸款條件： (1)、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件; (2)、廣州市常住戶口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月); (3)、非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月); (4)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力; (5)、購(gòu)房首期付款符合規(guī)定：一手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%，二手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的30%; (6)、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; (7)、所購(gòu)房屋可用于抵押; (8)、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

個(gè)人住房按揭貸款需要什么條件1、一手房的意思就是要買的是由房產(chǎn)商剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)在銀行抵押，自己作為貸款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。2、買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。按揭貸款有哪些流程首先是申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表:有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。第五是經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。第六是貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

廣州市住房按揭貸款需要哪些條件