建行二套房房貸利率是多少，建設(shè)銀行房貸款年利率是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-07-22 11:15:26 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，建設(shè)銀行房貸款年利率是多少
2，現(xiàn)在建行房貸利率是多少
3，建設(shè)銀行住房按揭貸款的利率是多少已歸還的本金在以后的幾年里還

1，建設(shè)銀行房貸款年利率是多少

建行現(xiàn)在的房貸利率是基準(zhǔn)上浮20-30%之間，基準(zhǔn)利率是6.55%。

貸款分很多種的！你貸的是那種?。?！人民幣貸款利率種類項(xiàng)目年利率（%）一、短期貸款六個(gè)月（含） 4.86 六個(gè)月至一年（含） 5.31 二、中長(zhǎng)期貸款一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94 http://www.ccb.com/cn/personal/credit/mini_set.html 這是建行貸款明細(xì)的網(wǎng)頁(yè)，在左邊那一欄有分類,看看你屬于哪個(gè)。

建設(shè)銀行房貸款年利率是多少

2，現(xiàn)在建行房貸利率是多少

建行最新房貸利率6。12%，比其他國(guó)有商業(yè)銀行高出0。61%!!!昨天下午，四大行的新房貸利率基本確定，除建設(shè)銀行外，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行都原則上執(zhí)行央行的下限利率，即相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍?！〗ㄐ懈叱?.61個(gè)百分點(diǎn)　　在利率制定上，建設(shè)銀行并沒(méi)有看同業(yè)的眼色行事。該行客服電話稱，正式接到文件將執(zhí)行央行的基準(zhǔn)利率。這意味著在建行貸款的成本將高于其他銀行。以5年以上貸款為例，建行的利率是6.12%，而執(zhí)行下限利率的銀行只有5.51%，利差達(dá)到0.61個(gè)百分點(diǎn)。假設(shè)需要申請(qǐng)一筆20萬(wàn)元、10年期的貸款，在建行做每月需要?dú)w還本息2232.48元，而在工行做每月只需要?dú)w還本息2171.51元，兩家銀行相差60.97元。天啊....我在建行的貸款,將比在其他銀行貸款多付出利息11302!!!為什么會(huì)如此不公平...當(dāng)初開(kāi)發(fā)商為何會(huì)選建行!強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商出面擔(dān)保交涉將貸款換到其他商業(yè)銀行!!!

1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響?；鶞?zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

建行房貸的利率是按照中國(guó)人民銀行同期公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的,貸款利率如下：1、貸款期限在0-6個(gè)月(含)之間的,年利率為4.35%;2、在1年(含)以下6個(gè)月以上的貸款期限,年利率為4.35%;3、貸款期限在5年(含)以下1年以上時(shí),年利率為4.75%;4、5年以上貸款期限時(shí),年利率為4.90%。建行的房貸除了普通貸款外還有一個(gè)公積金貸款,貸款的利率為：1、5年以上,貸款年利率為3.25%;2、1-

目前國(guó)內(nèi)各商業(yè)銀行統(tǒng)一執(zhí)行央行發(fā)布的存貸款利率。其中建行的房貸利率，并不像上面那位網(wǎng)友說(shuō)的那樣比其他銀行高，而是一致的。具體基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)是1~3年5.4%，3~5年5.76%，5年以上5.94%。打7折后分別為3.78%，4.032%，4.158%。由于你只給出了貸款金額，沒(méi)有給出貸款期限，所以無(wú)法為你算出月還款金額。至于兩種還貸方式，等額本金還貸方式比等額本息還貸少還利息，如你有可能還是用前一種還貸方式為好。只是它比等額本息還貸，前期還款壓力稍大一些。

現(xiàn)在建行房貸利率是多少

3，建設(shè)銀行住房按揭貸款的利率是多少已歸還的本金在以后的幾年里還

目前建行執(zhí)行的住房按揭貸款利率一套房在4.158% 二套房在統(tǒng)一的基準(zhǔn)利率上浮至少20% 也就是說(shuō)在5%以上還款方式一般有兩種如果你選擇等額本息還貸，那么你每個(gè)月還的房貸是同一數(shù)目如果你選擇等額本金還貸，那么你每個(gè)月還的房款本金是一樣的，但是利息就越來(lái)越少了，因?yàn)槟愕馁J款本金在不斷變少。一般來(lái)說(shuō)，如果你現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)，選擇等額本金比較合適，因?yàn)樗阆聛?lái)利息筆等額本息少很多

目前貸款利率應(yīng)該6.55%，這個(gè)是要的，不管你是等額還是等息的，銀行都是需要計(jì)算你的利息的！具體你可以參考<a target="_blank">www.lilvba.com</a>這個(gè)網(wǎng)站的！

一般是5.5%，已經(jīng)歸還的本金在以后是不算利息的。

銀行房貸產(chǎn)品一覽固定利率房貸推出銀行：光大銀行、建設(shè)銀行、招商銀行適合人群：對(duì)利率未來(lái)預(yù)期處于上漲周期的客戶，可以規(guī)避利率上漲帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。這是近期最受關(guān)注的房貸產(chǎn)品之一。在貸款期限內(nèi)，不論銀行利率如何變動(dòng)，借款人都將按照合同約定的固定利率支付利息，不會(huì)因?yàn)槔首兓淖冞€款數(shù)額。在此基礎(chǔ)上，光大銀行、招商銀行、建設(shè)銀行三家產(chǎn)品略有不同。房貸雙周供推出銀行：深圳發(fā)展銀行適合人群：收入相對(duì)穩(wěn)定且希望加快房貸還款速度、縮短還款期限的客戶。適用于期限較長(zhǎng)的期供類房屋按揭、抵押貸款，如一二手樓的房屋按揭貸款及按月還款的房屋抵押貸款。個(gè)人按揭貸款由傳統(tǒng)的每月還款一次改為每?jī)芍苓€款一次，每次還款額為原月供還款額的一半。相比傳統(tǒng)的按月還款方式，“雙周供”提高了還款頻率，可以加快歸還本金的速度，從而在基本不增加借款人每月還款負(fù)擔(dān)的情況下降低所還利息額和還款總額，縮短還款期限。直客式貸款推出銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、光大銀行等適合人群：所有購(gòu)房人群。但這類貸款品種對(duì)客戶設(shè)定了較為嚴(yán)格的審核條件，門檻較高。銀行直接把購(gòu)房款貸給購(gòu)房者，讓購(gòu)房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開(kāi)發(fā)商的貸款模式。購(gòu)房者可以自由選擇有該業(yè)務(wù)的銀行；可享購(gòu)房一次性付款折扣(視不同項(xiàng)目而定)；免除開(kāi)發(fā)商所指定的律師審核購(gòu)房者貸款資格等手續(xù)的律師費(fèi)；免除保險(xiǎn)費(fèi)支出(視不同銀行、項(xiàng)目而定)；放款速度快。移動(dòng)組合房貸推出銀行：民生銀行等適合人群：剛剛工作，收入并不穩(wěn)定的“年輕一族”。這是新出現(xiàn)的更為靈活的一種住房按揭方式。該種房貸方式，允許客戶針對(duì)不同時(shí)期的家庭收入情況和個(gè)人投資理財(cái)習(xí)慣，定制個(gè)性化的還款方案。在還款期內(nèi)，還款方式還可以隨時(shí)調(diào)整。便于貸款人根據(jù)自己的收入預(yù)期，靈活調(diào)整自己的還款方式。與等額本息方式相比，移動(dòng)組合房貸還可能節(jié)省一部分利息支出。由于還款總期限是固定的，因此還款數(shù)額較低的月份越多，后期還款壓力就會(huì)越大。入住還款法推出銀行：招商銀行等適合人群：經(jīng)濟(jì)較為緊張的“工薪一族”。客戶在招行辦理一手樓住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，可以申請(qǐng)從貸款第一個(gè)月開(kāi)始，與銀行約定一個(gè)時(shí)間段僅償還貸款利息，無(wú)需償還貸款本金，約定期滿后再開(kāi)始采用等額本息或等額本金的還款方式歸還貸款的本金和利息。接力貸推出銀行：農(nóng)業(yè)銀行等適合人群：一類是父母作為借款人年齡偏大，按現(xiàn)行規(guī)定(借款人年齡＋貸款年限≤65)可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過(guò)指定子女作為共同借款人以延長(zhǎng)還款期限；另一類是作為子女的借款人預(yù)期未來(lái)收入情況較好，但目前收入偏低，按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少，希望通過(guò)增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。當(dāng)借款人貸款年限受限或償還貸款能力有限時(shí)，可以以借款人的親屬(父母、子女及其配偶)作為共同借款人或擔(dān)保人向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，所購(gòu)住房歸一方或者各方共同所有。這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制放寬了，即父母可與子女一起接力償還住房貸款。循環(huán)貸推出銀行：深發(fā)展、建設(shè)銀行、招商銀行等適合人群：急需資金周轉(zhuǎn)的人群用戶只需將自有住房到銀行做抵押，就可獲得該住房等價(jià)值80%的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期內(nèi)可分次提款，循環(huán)使用?！把h(huán)貸”是針對(duì)住房變現(xiàn)難的特點(diǎn)，而用戶在生活中常常會(huì)出現(xiàn)投資理財(cái)、應(yīng)急支出、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的需要，而向銀行貸款需要時(shí)間較長(zhǎng)，難以應(yīng)急。這種貸款方式貸款額度高，使用年限長(zhǎng)，有30年。然而用途較為局限，要想獲得授信，不能用于炒股買期貨。住房再按揭推出銀行：中國(guó)銀行、招商銀行、光大銀行適合人群：已辦理住房按揭后又有融資需求或希望盤活按揭房資產(chǎn)的客戶。用已抵押給銀行的物業(yè)到銀行辦理再次按揭，銀行將根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)狀對(duì)其已按揭的住房進(jìn)行評(píng)估，從而為客戶增加一定的貸款額度。貸款用于其支付購(gòu)買住房及車位(庫(kù))、家庭大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等一攬子資金需求的人民幣個(gè)人組合貸款。

建設(shè)銀行住房按揭貸款的利率是多少已歸還的本金在以后的幾年里還