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1，住房公積金貸款房本在哪

住房公積金貸款，只是房屋貸款的一種形式，與其他房屋貸款一樣，都是以房產(chǎn)作為抵押向銀行貸款。所以，房產(chǎn)證抵押在提供貸款的銀行。

自己拿著，但房證上面會有在某家銀行貸款的字樣。

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2，二手房證件辦好后需按揭的房產(chǎn)證放哪里

按揭貸款后買受人的房產(chǎn)證一般情況下是保存在房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處，貸款行持有《他項權(quán)利證》，但有的地區(qū)會將房產(chǎn)證發(fā)給買受人，并在房產(chǎn)證上加蓋“抵押貸款”字樣條章。

您好！房產(chǎn)證肯定是業(yè)主自己收著, 你需要用房產(chǎn)證辦理他項權(quán)證放在銀行望采納記得給問豆啊！

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3，建行的房貸房產(chǎn)證在哪

建行的房貸房產(chǎn)證肯定是在建行抵押存放起的：：因為即然是是房貸購房，辦理的房產(chǎn)證就是由建設(shè)銀行，收去作房貸抵押物，放在建行保險柜中了。只要你還清房貸款，建行就會歸還你了。不但是建行會收房貸的房產(chǎn)證，其它的有的銀行只要是房貸，都是會收房貸房產(chǎn)證的。

首先，建行貸款還清后，借款人手里會有一個還款憑證和結(jié)清證明，拿著這些去信貸部換取他項權(quán)證（下圖為他項權(quán)證）。然后，拿著他項權(quán)證去房產(chǎn)管理部門去換房產(chǎn)證，一般還需要帶著身份證，然后本人簽字領(lǐng)取房產(chǎn)證。

建行的房貸房產(chǎn)證在哪

4，房產(chǎn)證在哪

你好，因為各地的不動產(chǎn)登記的要求不一樣。抵押登記的話，有些地方是需要把房產(chǎn)證和抵押的他項權(quán)證一起放在權(quán)利人也就是銀行那里的，有些地方就只是在系統(tǒng)上操作，然后把房產(chǎn)證是退回給產(chǎn)權(quán)人抵押人自己的。我們這里也是之前需要收房產(chǎn)證，最近才不收的。建議你去問一下你辦理業(yè)務(wù)的不動產(chǎn)登記中心，一個片區(qū)的要求肯定是一樣的?？赡苁悄戕k理的時間之后才開始不收的，如果他們都說了不需要你可以去找銀行要回你的房產(chǎn)證。還有一點你要明確，其實不管房產(chǎn)證在哪里，只要沒有解押你的產(chǎn)權(quán)都是抵押狀態(tài)的。

房產(chǎn)證應(yīng)該是在房產(chǎn)局辦理的啊，如果有貸款，只是銀行在房產(chǎn)證上蓋個抵押章，要是提前還貸后，再蓋個解押章就可以了，銀行是不保存你的房產(chǎn)證的。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，要在開發(fā)商那邊拿個什么房款的發(fā)票什么東西的，帶好相關(guān)證件，帶著契稅、維修基金等相關(guān)費用，去房產(chǎn)局辦理。目前我了解的就是這樣

每個地區(qū)都不一樣，反正都是需要辦理抵押登記的，你朋友的即使原件在手里也沒啥用。

5，貸款買房房產(chǎn)證在哪里

一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當注冊而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。有些銀行是自動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。也有些銀行照舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。擴展資料貸款手續(xù)首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。參考資料來源：搜狗百科-按揭貸款

到房屋所在轄區(qū)的房管局辦理。新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收三．產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。辦理房產(chǎn)證的流程總的來說分作7步：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。注意：購房者交完首付辦理完按揭之后，就進入到辦理房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)。辦理房產(chǎn)證是十分重要的，可以這么說，只有辦完了房產(chǎn)證之后你的房子才真正是你的。

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