房子首付買房一般多少錢首付具體比例主要有兩種情況:(1)商業(yè)貸款。貸款買房首付多少錢？買房最低首付多少首付？買房首付多少錢房貸最劃算首套房首付-3/是20%和30%，二套房首付-3/是50%和70%，一般首套房首付-3/是20%和30%，無論哪種貸款，首套房的首付-3/在全國(guó)都是一樣的。

一手房子和二手房的區(qū)別主要在交易條件、貸款年限、交易稅費(fèi)、交房時(shí)間等方面，各有利弊。房貓?jiān)谡曳糠矫媾c優(yōu)質(zhì)物業(yè)合作，根據(jù)多年的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)做如下總結(jié)。1.在交易方面有哪些區(qū)別？一手間:一手間是開發(fā)商直接賣給業(yè)主的新房。需要注意的是，開發(fā)商向購(gòu)房者出售一手房子的前提是開發(fā)商需要取得五證兩書。二手房:業(yè)主出售二手房的前提是取得房屋的房產(chǎn)證；并且住房貸款結(jié)清后才能上市交易。

1.借款人的年齡。所購(gòu)物業(yè)的樓齡。借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。交易稅費(fèi)有什么區(qū)別？一手房:需要繳納契稅等稅費(fèi)，需要繳納房屋維修基金等費(fèi)用。二手房:由于拿到房產(chǎn)證的時(shí)間長(zhǎng)短不同，稅費(fèi)也不一樣。1.房產(chǎn)證不滿2年的房子:主要是契稅、增值稅、個(gè)稅等稅種。2.房產(chǎn)證2年的房子:主要是契稅、個(gè)稅等稅種。3、唯一一套滿五的房子:主要是契稅之類的稅。

【算算你家裝修要花多少錢】很多人在買房的時(shí)候不知道該選一手房子還是二手房。其實(shí)兩者各有優(yōu)勢(shì)，主要看購(gòu)買者的目的。那么二手房和一手房子有什么區(qū)別呢？接下來，邊肖將向您介紹相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來看看。二手房和a 一手房子有什么區(qū)別？1.一套房子首付和二手房一手房子/和貸款額度有什么區(qū)別？二手房貸款額度根據(jù)評(píng)估值確定。.

2.不同的貸款年限會(huì)受到很多因素的影響。通常情況下，制約二手房貸款的因素很多，比如房齡太長(zhǎng)。另一個(gè)影響貸款壽命的因素是貸款人的年齡。3.兩者稅費(fèi)不同一手房子需要繳納稅費(fèi)，房屋維修基金等。，而二手房因?yàn)槟玫椒慨a(chǎn)證的時(shí)間長(zhǎng)短，會(huì)有不同的稅費(fèi)。通常一手房子的稅費(fèi)會(huì)比二手房低。4.兩者的交易流程不同一手房子是買方和開發(fā)商直接交易，流程會(huì)更簡(jiǎn)單。

買房可以說是我們?nèi)松械拇笫轮?，在我們的生活中起著非常重要的作用。?duì)于買房，我們最關(guān)心的是房?jī)r(jià)和貸款怎么算。最近很多人都在問新房按揭貸款怎么算，首付多少？今天就來看看吧。新房按揭貸款怎么算1。等額本息還款法:在還款期內(nèi)，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣每月的還款額是固定的，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也方便每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入確定還款能力。

計(jì)算原理:從每月供款開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中比例的利息隨著剩余本金的減少而減少，月供中比例的本金隨著增加而增加，但月供總額不變。比如現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款(含六個(gè)月)利率是5。10%。如果你六個(gè)月還清貸款，總利息是298。55元里，月息增加3383。09元。