房貸貸款最多能貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款一般最高年限是多少？...個(gè)人住房貸款期限不超過幾年貸款-1/額度不超過五年。房產(chǎn)抵押貸款最長期限是多少？銀行貸款 擔(dān)保有效期是幾號？Bank 貸款 擔(dān)保有效期六個(gè)月，購房貸款(商業(yè)貸款)最長可持續(xù)貸款30年，房屋抵押貸款房屋抵押最長年限貸款-1/使用年限一般在120年左右，最長不超過30年。

房產(chǎn)抵押貸款 貸款使用年限一般在120年左右，最長不超過30年。房產(chǎn)的抵押期限貸款 貸款還與房產(chǎn)的類型、借款人的年齡和貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)。如果以個(gè)人房屋作為抵押貸款，那么貸款期限最長為30年，房齡與貸款期限之和不能超過30年。個(gè)人貸款申請有什么要求？個(gè)人貸款申請應(yīng)符合以下條件:1。借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

3.貸款申請的金額、期限、幣種合理；4.借款人有還款意愿和能力；5.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；6.貸款人要求的其他條件。法律依據(jù):第十二條貸款個(gè)人管理暫行辦法貸款要求借款人以書面形式提出個(gè)人申請貸款并要求借款人提供能夠證明其符合貸款要求的相關(guān)資料。第18條貸款審查響應(yīng)貸款對調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)審查調(diào)查人的盡職情況和借款人的還款能力、誠信情況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比例、風(fēng)險(xiǎn)程度。

/圖片-2年半。個(gè)人住房擔(dān)保 貸款是指借款人或第三人以所購住房及其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或第三人為其提供擔(dān)保貸款并承擔(dān)連帶責(zé)任。僅提供擔(dān)保擔(dān)保，僅適用于期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款金額不超過所購(建、大修)房屋價(jià)值的50%。

法律分析:買房貸款，父母都可以擔(dān)保人，但如果銀行對父母年齡有一定限制，父親年齡不能高于65，母親年齡不能高于60。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第691條擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。第六百九十二條保證期間是保證人責(zé)任確定的期間，不得中止、中斷或者延長。

房屋抵押貸款最多可以辦10年。如果你媽媽把房子給你，你可以貸款10年。過戶的話需要房地產(chǎn)評估報(bào)告。稅大概一萬左右。過戶需要七個(gè)工作日。那么如果要抵押貸款，也需要評估。如果贈(zèng)與你，過戶完成后可以馬上抵押。你可以咨詢銀行的人。應(yīng)該有更好的辦法。這個(gè)問題讓你自己陷入了麻煩。理論上房產(chǎn)貸款一般年限的抵押最長可達(dá)貸款30年。

2.抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)的:(5)利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%；(6)持續(xù)時(shí)間:一般在十年以內(nèi)。(7)抵押財(cái)產(chǎn)用于購買商品房的。擴(kuò)展資料:房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全而提供的貸款的一種，通過一定的合同合法取得借款人的不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等文件，具有對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)權(quán)。