一人最多能貸款多少錢？我能借多少？商業(yè)貸款最多能貸款多少年？商業(yè)貸款最長30年，視房齡和貸款人年齡而定。貸款的長期利率高于短期利率，為了進(jìn)一步緩解壓力，很多人開始接觸商業(yè)貸款，那么，商業(yè)貸款是多少最多能？北京商業(yè)貸款和公積金貸款的利率差是多少，商業(yè)貸款的最高額度是多少。

公積金貸款屬于“不以營利為目的”的政策性貸款。截至2017年8月3日，我國住房公積金貸款利率統(tǒng)一如下:期限在5年以上的貸款，首套為3.25%，二套為3.575%。期限在5年以上的商業(yè)貸款，首套3.25%，二套5.88%。兩者的利率差異可以從這張圖看出來:但不是每個(gè)人都能申請公積金貸款。而且各地的公積金管理中心對可以貸多少、貸多久的規(guī)定也不一樣。

以北京為例。目前公積金貸款是最多能到120萬，而這是買首套房時(shí)的最高申請額度。公積金貸款能堅(jiān)持多久，取決于借款人的年齡、房齡，甚至是磚混結(jié)構(gòu)還是鋼混結(jié)構(gòu)。而且還和貸款申請人的平均月收入有關(guān)。具體可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門。詳情請參考這張圖。公積金貸款有詳細(xì)規(guī)定:公積金貸款利率參照5年以上貸款利率。注:為防止購房人通過離婚享受首套住房貸款資格，規(guī)定借款人離婚一年內(nèi)申請公積金貸款的，按二套計(jì)算。

是。最高貸款額度為總房價(jià)的70%。住房商業(yè)貸款一般要求申請人最低首付比例不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定。大部分城市的住房貸款最低首付比例為30%，也就是說最高貸款額度為總房款的70%。此外，還會(huì)受到申請人收入的影響，住房貸款月供不得高于借款人收入的一半。如果是二套房商業(yè)貸款，最高貸款額度不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的40%。

商業(yè)貸款買房的條件商業(yè)貸款買房的貸款上限并不合法，貸款上限與貸款人的收入和年齡有關(guān)。買房貸款的條件如下:1。1860周歲的自然人(港澳臺(tái)也允許)。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入、按期償還貸款本息的能力。3.借款人實(shí)際年齡和貸款申請期限不得超過70周歲。4.有合法有效的購買、建造、大修房屋的合同和協(xié)議以及貸款銀行要求的其他證明文件。

現(xiàn)在很多人都面臨著各種各樣的社會(huì)壓力，包括買房買車。為了進(jìn)一步緩解壓力，很多人開始接觸商業(yè)貸款。那么，商業(yè)貸款是多少最多能？商品房貸款額度怎么算？商業(yè)貸款的最高額度是多少？商品房貸款額度一般與申請人的銀行流水、收入證明、房屋總價(jià)等因素有關(guān)。你知道商業(yè)貸款有多長嗎？也許你會(huì)說，我知道，不是30年了嗎？

商業(yè)貸款買房流程如下:(1)首先咨詢辦理貸款的相關(guān)知識(shí)。(2)選擇銀行，申請相關(guān)購房貸款。(3)提供貸款所需的全部資料。包括身份證明，結(jié)婚證，資信證明等等。(4)銀行審查和批準(zhǔn)。(五)與銀行簽訂借款合同和住房抵押合同。簽訂借款合同后，銀行與借款人在提交所需資料后3至4個(gè)工作日簽訂《貸款及抵押合同》(六)，然后到公證處辦理相關(guān)公證手續(xù)。

沒有規(guī)定一個(gè)人可以借多少錢，但是要看你的身份和你的資產(chǎn)。比如你是一個(gè)普通工人，工資只有2000多，那么你只能貸款23萬。如果你是一個(gè)年產(chǎn)值上億，資產(chǎn)上千萬的企業(yè)老板，那么你可以借幾千萬。如果是超大型企業(yè)，可以辦理幾個(gè)億的貸款。總結(jié)一下，一個(gè)人能借多少?zèng)]有規(guī)定，你有多少資產(chǎn)就借多少。

比如個(gè)人信用貸款，最低額度5萬元，最高不超過300萬元，私鉆客戶最高不超過500萬元；你貸款的具體金額，只有在你申請貸款，經(jīng)辦銀行審核后才能確定！擴(kuò)展信息:1。商業(yè)貸款基本情況。商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)資金的貸款。一般都是短期貸款，一般9個(gè)月，最多不超過一年，但也有少數(shù)中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業(yè)貸款最長30年，視房齡和貸款人年齡而定。貸款的長期利率多，貸款的短期利率少。商業(yè)貸款多少多少年，是根據(jù)你的購房總價(jià)和購房者的年齡收入來定的。一般來說，首套房最高為貸款總價(jià)的70%，二套房最高為40%。根據(jù)借款人的年齡，一般年齡加上貸款年限不超過65到70。一般到了60-65歲，就不能申請商業(yè)貸款了。一般延遲5年就可以貸10年，但具體貸款額度因年齡和各地銀行政策不同而不同。具體以銀行為準(zhǔn)。

根據(jù)借款人的年齡，一般年齡加上貸款年限不超過65到70。根據(jù)中國人民銀行的最新規(guī)定，最高貸款金額不得超過總房價(jià)或所購房屋評估價(jià)值的80%。但在實(shí)際操作過程中，每個(gè)項(xiàng)目會(huì)因開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、項(xiàng)目的建設(shè)情況、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況而有所不同。為了吸引客戶，銀行將貸款期限延長至30年。只要貸款期限和年限加起來不超過70年，也就是40歲以下的人一般可以申請30年的貸款。

新房商業(yè)貸款額度取決于你的個(gè)人資質(zhì)、貸款期限、還款能力等條件。根據(jù)不同的銀行，貸款金額根據(jù)銀行的要求浮動(dòng)，商業(yè)貸款額度沒有上限，只要你有足夠的還款能力即可，但首套房不能超過總房價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款是銀行以其信貸資金發(fā)放的自營貸款，具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以所購產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)作為抵押，向銀行申請作為償還貸款擔(dān)保的商業(yè)性住房貸款。