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1，等額本息怎么還款劃算

那你也可以選擇等息還款

你好，最劃算的是不用貸款，你要是貸款沒有怎么還劃算的。謝謝

等額本息怎么還款劃算

2，等額本息還款計算方法

等額本息是一種貸款的還款方式，也是銀行經(jīng)常適用的一種方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。那么，等額本息還款計算方法是什么呢等額本息還款計算方法具體如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法。假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

等額本息還款計算方法

3，提前還貸等額本息怎么還才劃算

專家介紹，對于借款人來說，“月供不變、縮短還款年限”的還貸方式是相對最合適的選擇，因為每月還貸壓力不會增大，需要支付的利息額也較少；“減少月供、還款期不變”的方式減小了月供負擔，每月還款壓力最輕，但節(jié)省利息程度低，需要支付的利息是最多的；“減少月供、縮短還款期限”的方式介于前面二者之間；“增加月供、縮短還款期限”的方式雖然利息支出最少，但是每月還貸壓力增加不少，對于普通家庭而言會造成比較大的經(jīng)濟負擔。專家提示，有兩種借款人不宜提前還貸。一種是采取等額本息還款法貸款、且貸款快要到期的購房者。這些人在貸款前期償還的大多是利息，后期還的是本金。如果還款已逾8年，提前還貸并不省利息。另一種是有投資打算的借款人。若投資收益可超過月供房貸利息一定額度，可首先考慮投資

提前還貸等額本息怎么還才劃算

4，我買房是等額本息貸款我現(xiàn)在想提前還款怎樣還最劃算

就直接去銀行那邊寫提前還款申請書就好了，到時就直接提前還款，而且你還款超過3年后是不罰息的，越早還利息還的越少

還一部分

如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經(jīng)還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節(jié)省的利息有限，提前還款意義不大。辦理房貸提前還款要注意以下事項：1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

5，等額本金還息還本如何分配的

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

按月還息到期還本借款人每期須償還本期應付的貸款利息，到期一次性償還本金與當期利息。先還息后等額本息或等額本金是指在貸款發(fā)放后指定的時間段（還本寬限期）內(nèi)，借款人只按期償還貸款利息、不償還貸款本金，待指定時間段期滿后，再根據(jù)貸款本金和剩余貸款期限采用按月等額或按月等本方式計算的分月還款額還本付息的一種還款方式。

6，怎樣計算等額本息每月還款

等額本息每月還款的計算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］：（其中＾符號表示乘方）。等額本息：是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

這個你得問銀行，銀行都有系數(shù)的，用他們算出來的系數(shù)乘以你得貸款額就能算出來，比如20.6*60=1236（那個60就是銀行算出來的系數(shù)，我是打比方，具體系數(shù)是多少得問銀行，怎么算的不知道）

如果按照新利率計算你20萬6千元公積金貸款20年的月還款，應為1655.75元，但你前面應該還過一段時間了，所以實際還款應當比這個高點。具體計算方法給你個房貸計算器，你算下。http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

7，等額本息還款技巧有哪些

等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長，在貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。還款時間越早越好。選擇等額本息還款要注意，如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結(jié)算時刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。